12 Урьдчилгаа төлбөрийг олох арга
Өнөөдөр хүссэн урьдчилгаа төлбөр нь ихэвчлэн 20%; Гэсэн хэдий ч цөөхөн хүн ийм их хэмжээний бэлэн мөнгөтэй байдаг. Жишээлбэл, FHA зээл нь зөвхөн 3.5% -ийг шаарддаг.
Гэхдээ үнэндээ худалдан авагчид илүү их унасан бол моргейжийн ханш буурна. Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх мөнгөний үлдэгдэл багатай моргейжийн төлбөрийг барагдуулдаг .
Энэ нь доорх төлбөрийг олох 12 арга зам юм.
Татвараа буцааж авна уу
Хадгалахад хэцүү бол 1-ээс тэг хүртэлх суутгахгүй чөлөөлөлтөө өөрчилж болно. Энэ нь таны ажил олгогчийг IRS-д илүү төлөх, цалингаа хасах болно. Зарим чөлөөт зардалтай, үл маргахуйн хүмүүсийн хувьд энэ арга нь өөх тосны орлогын татварыг буцаан олгодог. Татварын тогтмол орлогын нөхөн олговор ч гэсэн танай гэрийг худалдаж авахад тустай байж болно.
Эцэг эхээсээ зээлдэг
Эцэг эхээ асуухад мөнгө олохын тулд гэрээсээ худалдан авахад туслах нь ердийн зүйл биш юм. Татварын татварын таатай нөхцөлүүд нь эцэг эхийн бэлэг бүрт тодорхой хэмжээний үр дагавар өгөхгүй байх ёстой.
Хэрэв эцэг эх тань танд мөнгө өгөхгүй бол магадгүй та баталгаагүй зээлийг авч , эцэг эхээсээ банкнаас эсвэл мөнгөний зах зээл дээрээс илүү сайн хүү төлж чадах уу?
Таны төлөх хувь хэмжээ таны зээлдэгч байгууллагаас давамгайлж буй түвшингээс бага байх магадлалтай бөгөөд энэ нь хүн бүрт ялахад хүргэнэ.
Үргэлжлүүлэн Хөөх Х
Хадгаламжийн данс нээх нууц нь сар бүр ижил төстэй ордуудыг бий болгох явдал юм. Жишээлбэл, хэрэв та хоёр долоо хоног тутам төлж, цалингаасаа $ 200-ийг авбал 12 сарын эцэст хүүгээс бусад $ 5,200-аас дээш хэмнэх болно.
EBay дээр гараа зарах эсвэл гарааш борлуулах
Хүн бүр маш их зүйл хийдэг. Би огт үзээгүй хүнтэй уулзаагүй. Зарим хүмүүс жил бүр энэ мянга мянган жилийн туршид хадгалагдаж байдаг агуулахын нэгжид зарцуулдаг. Орондоо ороод, танай орон сууцны доор, шүүгээний танхимд байхгүй болсон зүйлсээ хараарай. Хэрэв та жилийн турш ашиглаагүй бол гаражийн борлуулалтанд худалдах, Крейг-ийн жагсаалтад оруулах эсвэл eBay дансаа үүсгэх, хасах.
Худалдагчийг Танд өгөхийг хүсч бай
Хөөе, чи хэзээ ч мэдэхгүй. Хэрэв та худалдагчийн асуух үнийг төлөх юм бол зарим худалдагч таны төлөө юу хийхээр гайхах болно. Тэдгээрийн зарим нь таныг урьдчилгаа төлбөрийг зээл авах эсвэл хаах зардлыг төлөх эсвэл хоёуланг нь төлөх болно. Зээлдүүлэгчээс зээл авахаасаа өмнө зээлдүүлэгчтэйгээ шалгаарай. Учир нь зээлдүүлэгчид хэр хэмжээний мөнгө авахыг шаарддаг. Жишээлбэл, Нехемиагийн хөтөлбөр нь худалдагчаас 6 хүртэлх хувийг зээлээр олгодог байсан. Хэдийгээр уг хөтөлбөр нь боломжгүй болсон ч ижил төстэй хөтөлбөр хотоос хотоос хамаарч өөр өөр байдаг.
Шүүхийн хуулийг түргэн шуурхай шийдвэрлэ
Иргэний нэхэмжлэлтэй холбоотой хувийн ослоос хамгаалах зарчмуудаас хойш ихэвчлэн хуулийн өмгөөлөгчид илүү их мөнгө төлөхөөс зайлсхийх нь цаг хугацааны үнэ цэнэ буурахаас хамаагүй буурдаг. Бид шүүхэд гомдол гаргасны эцэст бага зэргийн бамбай гэмтэлд хүргэсэн энгийн авто осол тохиолдсон тохиолдолд шудрага нийгмийн нийгэмд амьдардаг.
Шийтгэлийг түргэн шуурхай шийдэж, байшин худалдаж авахад тань тусална.
Засгийн газрын хөтөлбөрүүдийг шалгах
Хэрэв та өөрийн улсдаа зэвсэгт хүчинд үйлчилсэн бол та визний зээл гэж нэрлэгдэх Ахмад захиргаанаас олгосон зээл авах эрхтэй болно. Засгийн газар нь анх удаа орон сууц худалдан авагчдад зориулсан урьдчилгаа төлбөрийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлдэг. Түүнчлэн, танай мужтай хамт тодорхой газар нутагт гэр бүлийг өмчлөх тусгай хөтөлбөрүүдийг санал болгодог эсэхийг шалгаарай.
Хоёр дахь ажилд ав
Зарим түрээслэгчид хагас цагаар ажиллахын тулд оройн зоогуудыг золиослох болно. Хэрэв энэ нь богино хугацааны нөхцөл байдалд байгаа бол энэ нь тийм ч хэцүү биш байж магадгүй юм. Энэ нь Талархлын баярын өдөр хүртэлх Христийн мэндэлсний баярын үеэр буюу хаврын улиралд тусгай цаг хугацаанд ажиллах боломжтой улирлын чанартай ажил байж болно.
Өшөө авахыг хүс
Нэг орой дээр суугаад өнгөрсөн жил хийсэн компанийхаа мөнгө, эсвэл ямар нэгэн байдлаар түүний мөрийг өсгөсөн зүйлсийн жагсаалтыг бич.
Аливаа амжилтыг жагсаа. Дараа нь энэ жагсаалтыг босс дээрээ аваад ахин асуу. Хүлээн авах гэж байгаагаасаа ихийг хүсч бай. Чи үүнийг олж авч чадна гэдгийг хэзээ ч мэдэхгүй.
Илүү сайн цалин авах
Таны хөдөлмөр эрхлэлтийн салбар хэвээр байгаа ч гэсэн өөр ажил хийх нь таны моргейжийн өргөдөлд нөлөөлөхгүй. Магадгүй илүү их цалин хөлс авах газрыг хайж олох цаг болжээ. Орон нутгийн хөдөлмөр эрхлэлтийн албатай уулзаж, найз нөхөдтэйгээ сүлжээгээ шалгаж, ажлын байраа сурталчилж байгаа эсэхээс үл хамааран ажил эрхлэхийг хүсч буй компанидаа дахин илгээх.
Өөрийн тэтгэврийн санд хандаарай
Тэтгэврийн зарим данс таныг гэрээсээ худалдаж авахаас зээл авах болно. Одоогийн журмын дагуу таны ЦХҮА-ыг шалгана уу. Зарим төрлийн шаардлагын данс нь торгуулын үндсэн төлбөрийг үндсэн зарчмаар тооцохгүй.
100% санхүүжилтийг авч үзье
Хэрэв та маш сайн зээл авсан бол 100% -ийн зээл авах боломжтой . Энэ нь моргейжийн моргэйжийн даатгалын нэг хэлбэр байж болно, эсвэл та зарах үедээ хоёрдахь ипотекийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй болох боломжтой. Өөрийнхөө ипотекийн зуучлагчтай холбогдож, аль хөтөлбөр танд боломжтой болсныг ярилцаарай .
Элизабет Вейтраub, DRE # 00697006 бичсэн үед, Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.