Гэр бүлийн динамик нь таны эцэг эхээс зээл авах чадварт нөлөөлж болно
Нөхөр бид хоёр анхныхаа байшингаа худалдан авахыг хүсч байгаа ч үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь бидний бодож байснаас өндөр, бид бараг 20 мянган доллар шаардагдахгүй, нөхрийнхөө эцэг, Эцэг, эхийнхээ банкийг манай анхны гэр орондоо худалдаж авах, амар тайван хэвээр байлгахын тулд яаж мөнгө олохыг эцэг эхдээ итгүүлэх нууц арга бий юу? гэр бүл үү?
Хариулт: Гэр бүлийн динамик нь эцэг эхээс мөнгө шаарддаг тул гэр бүл бүр өөр өөр байдаг. Эцэг эхчүүд нь хүүхдүүдээ гэртээ худалдаж авахад нь туслахыг хүсдэг гэж хэлэх нь амархан. Гэвч энэ нь үргэлж тийм биш юм. Эцэг эхчүүдэд мөнгө өгөхөд тань туслахын тулд бага чармайлт шаардагдана.
Намайг анх гэрээсээ худалдаж аваад, төлбөрөө төлж , зардлаа нөхдөг. Надад тооцоогүй зүйл бол зээл авахын өмнө зээл авахын тулд зээл авахад шаардлагатай зээлийн нөхцөл юм. Би ээждээ тусламж гуйн дуудсан. Тэр "Би чамд яагаад туслах ёстой юм бэ? Надад хэн ч тусалсангүй" Энэ миний хүлээж байсан хариу биш байсан юм.
Тэрбээр банкинд мөнгө байсан бөгөөд энэ нь бага хэмжээний байв. Би түүнийг хэдэн сарын дотор буцааж төлнө гэж амласан. Тэр эргэлзсэн. Би зочны өрөөндөө цугласан хайрцгуудыг хараад хэдэн хоногийн турш тайвшруулагчийнхаа амралтын өдрийг тоолж, түрээслүүлэхээсээ өмнө "Би чамд үүнийг өгөхгүй бол би чамайг хаалганы хажууд байх болно. Миний гар цүнх, муур тус бүр дээр муур бий. "
Тэр утсаа тавиад мөнгөө миний дансанд шилжүүлэв.
Эцэг эхчүүд хүүхдэд мөнгө төлөх шалтгаан
- Зарим эцэг эхчүүд хүүхдүүдээ гэр бүлтэй болохыг хүсдэг.
Хэрэв эцэг эх танай гэр бүлийг эзэмшдэг бол тэд гэртээ харъяалагдахыг хүсдэг.
- Хүүхдүүд мөнгө асуухад эцэг эхчүүд хүч чадлаа эрхэмлэдэг.
Энэ нь насанд хүрсэн хүүхдүүдийнхээ амьдралд өөрчлөлт гаргах боломжтой гэдгээ мэддэг хувийн сэтгэл ханамжийг өгдөг.
- Эцэг эхчүүд тань ач, зээтэй болох эсэхийг баталгаажуулахыг хүсч болно.
Орон сууцны дэргэд гэртээ хүүхдүүдээ өсгөх нь илүү хялбар байдаг гэж эцэг эхчүүд ихээр мэдэрдэг. Эцсийн эцэст, гэрийн эзэмшил бол Америкийн мөрөөдөл юм. Тэд мөн тэдний ач зээ нарыг гэр бүлээрээ амьдрахыг хүсдэг.
- Эцэг эхчүүд хүүхдүүдийнхээ дараагийн амжилтанд хүрэхийг хүсч, түүвэрлэхийг хүсэн хүлээдэггүй.
Эцэг эхчүүд тань тэдний анхны гэрийг худалдаж авах нь хичнээн хэцүү болохыг мэддэг бөгөөд тэд чамайг илүү хялбар болгохыг хүсдэг.
- Эцэг эхчүүд чамд хайртай.
Нүхний хөзрийг хэзээ ч бүү мартаарай. Таны эцэг эх та нарыг аз жаргалтай, аз жаргалтай байхыг хүсч, амьдралынхаа бүхий л сайн сайхан байдлыг таашаах болно. Хэрэв тэд амжилтанд хүрч чадвал тэд амжилтанд хүрч чадна. Нэгээс илүү худалдан авагчид эцэг эхээ түүнд хайртай гэдгээ нотлохын тулд мөнгө өгөхийг зөвшөөрсөн.
Татварын хөнгөлөлт. Татварын хууль тогтоомж нь эцэг эхчүүдэд бэлэг өгөх татвараа төлөхгүйгээр тодорхой хэмжээгээр хүүхдэдээ бэлэн мөнгө өгөх боломжийг олгодог. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг татварын нягтлан бодогчоос авна уу.
Гэрийнхэнээ худалдаж авахын тулд эцэг эхээсээ мөнгө авахыг хүс
Мөнгөийг буцааж төлөх, бэлэг болгон авахыг хүсч байгаа эсэхийг шийдэх. Эцэг эх нь танд мөнгө өгөхөд нь туслахын тулд дараах хэдэн зөвлөгөө байна:
- Эцэг эхээсээ мөнгөөр биеэрээ асуу.
Утас дээрээ бүү хий.
- Зээлдүүлэгчийн урьдчилсан шалгуурыг харгалзан үзээрэй.
Эцэг эхээ хэлэхэд та бүхэн яриагүй ч гэсэн үйлдэл хийхэд бэлэн бай. Та зээлдүүлэгчээс зээл олгохоос өмнө урьдчилсан төлбөрт захидал авахын тулд алхам алхмуудыг хийсэн. Хэрэв зээлдүүлэгч таны чадварт итгэдэг бол эцэг эх тань итгэлтэй байж болно.
- Агентийг хөлсөлсөн эцэг эхээ харуул.
Таны талд худалдан авагчийн төлөөлөгчөөрөө танай эцэг эх таныг нухацтай, бэлтгэлтэй байх болно. Эцэг эхээ агентлагийн картанд өг.
- Эцэг эхээ асуухыг хүс.
Таны эцэг эх зөв шийдвэр гаргахад тань туслах болно. Тэд өөрсдийнхөө туршлага дээр үндэслэн танд зориулсан гайхалтай зөвлөгөөнүүд байж болно.
- Санхүүгийн хэрэгцээгээ тайлбарлана уу.
Хосууд болохын хувьд та өндөр орлоготой байж болох ч эрэлт хэрэгцээ дарамтыг хэмнэх боломжтой. Хүүгийн түвшин таатай, үнэ цэнэтэй байвал худалдан авах цаг хугацаа байж болно.
Хэрэв та бэлэг буцааж төлөхийг сонгосон бол замаасаа гэрийг зарах хэрэгтэй болно.
Элизабет Вейтраub, Cal BRE 00697006 бичиж байх үедээ, Sacramento дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч байгууллага юм.