Bank of America богино хугацааны процессыг боловсруулдаг
Илүү олон агентууд Bank of America-ийн богино хэмжээний борлуулалтын тухай хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр аймшгийн түүхийг мэдээлсэн. Банк нь баримтыг гэнэт хаасныг ямар нэг шалтгааны улмаас гэнэт хаасан эсвэл хэдэн сарын хугацаанд шинэчилсэн хүсэлтийг хариу өгөхөөс татгалзсан. Зарим файлууд нь хэдэн жилийн турш гарч ирсэн. Гэхдээ 2009 оны сүүлчээр Bank of America нь Equator.com-д богино борлуулалтаа борлуулсны дараа өөрчлөгдсөн юм.
Экваторын оргилд гарсаны дараа ихэнх агентууд АНУ-ын Банкны богино хугацааны жагсаалтыг гаргахдаа баяртай байна. Учир нь зөвшөөрлийн хугацаа 30-60 хоног байна.
Bank of America богино хугацаанд худалдах шаардлагатай бичиг баримтууд
Одоогийн зээл нь FHA зээл эсвэл VA зээл биш бөгөөд худалдагч нь HAFA богино хугацааны хөтөлбөрийн шалгуурыг хангаж чадахгүй байгаа бөгөөд цөөн тооны бусад татгалзлын дунд, Bank of America богино борлуулалт нь маш энгийн байдаг. Худалдагчаас банкинд шаардагдах бичиг баримтууд энд байна:
- Bank of America богино хугацааны багц (RMA болон Dodd-Frank)
- Банкны тодорхойлолт
- Татварын тайлан
- W2s
- Цалингийн хөдлөх хэсэг
- Гуравдагч талын зөвшөөрөл
- Зовлонгийн захидал
Bank of America богино хугацааны борлуулалтын төлөөлөгчийн үүрэг
Агент нь богино хугацааны процесст чухал ач холбогдолтой. Бүх харилцаа холбоо нь ерөнхийдөө Экватор болон Богино худалдааны жагсаалтыг төлөөлж Bank of America-ын хооронд хийгддэг. Энд жагсаалтын агентлагын үүрэг энд байна:
- MLS- д богино борлуулалтыг жагсаах
- Худалдагч болон худалдан авагчийн төлөөлөгчтэй хэлэлцээр хийхэд нь туслалцаа үзүүлнэ үү
- Баталгаажуулах хуудсыг авах замаар худалдан авагчийг шалга
- Гэрээнд богино хугацаанд борлуулах
- Equator.com дээр данс нээх
- Бараа материалын жагсаалт болон үнийн саналыг байршуулах , HUD-г тооцоолох
- Экваторын ажлуудыг гүйцэтгэх
- Хаалтын өмнөх HUD-г оруул
Bank of America-ийн богино хугацааны борлуулалтын төлбөрийг хассан
Хөрөнгө оруулагч бүр өөр өөр удирдамжтай байж болох хэдий ч ихэнх тохиолдолд АНУ-ын Банк ерөнхийдөө гэрийн баталгаа , үлдэгдэл үйлчилгээ, ХАЧО-ын төлбөр, хортон шавьжийн ажил , засвар зэргийг төлдөггүй. Хэдийгээр ХДХВ-ээс ихэвчлэн зардаг уламжлалт хураамжийг доор харуулав.
- Хөрөнгө оруулагчийн удирдамжаас хэтэрсэн төлбөр тооцооны шимтгэл
- Нотариатын шимтгэл
- Doc бэлтгэл
- Бичлэг хийх
- Шуудан
АНУ-ын богино хугацааны борлуулалтын борлуулагчийн татвар
Худалдагч мэдээлэл байршуулах өөр вэбсайтыг ашигладаг. Энэ вэбсайт бол Bank of America-ийн гэрийн эзэн портал юм.
- Бүртгэл үүсгэх
- Хүсэлтийг хүссэнээр байршуулах
- Хүнд хэцүү нөхцөлийг хангана
- Санхүүгийн мэдээллийг илгээх
Bank of America-ийн богино хугацааны процесс
Bank of America нь худалдагч агент болон худалдагчаас шаардлагатай бүх мэдээллийг цуглуулах болно. Энэ нь хэлэлцээрчийг томилох ба үйл явцыг дараах байдлаар гүйцэтгэнэ:
- Агентыг BPO- г бөглөнө үү.
- Баримт бичгийг уншиж, дутуу мэдээллийг авахыг хүсч байна
- Дотоод төлбөрийн тоог эрэмблэх
- Сөрөг санал гаргах
- МИ болон / эсвэл хөрөнгө оруулагчдад файлыг илгээх
- Богино борлуулалтыг хүлээн зөвшөөрч, хариу өгөх эсвэл татгалзах
- Үр дүнгийн агентийг мэдэгдэх
Хэрэв та АНУ-ын Банкны богино хугацааны борлуулалтын хэлэлцээрийг эхлүүлээд, банк зээлээ өөр хөрөнгө оруулагчдаа зарсан бол шинээр зээлдүүлэгчтэй хийх үйл явцыг дахин эхлүүлэх хэрэгтэй болно.