Гэрээ худалдаж авахын тулд өөр бусад өдөр сонгох
Хүйтэн цаг уурын нөхцөлд туулай цэцэг хайлах цасаар дайран өнгөрөхөд эхний үед гэр орон худалдан авагчид гудамжаар цохиж байна. Сакраменто дахь үл хөдлөх хөрөнгийг хаана зарж борлуулдаг бол, гэр орноосоо худалдан авагчид аялал жуулчлалын гэр орноосоо унаж, минутын бороо зогсох болно.
Хавар нь улсын хэмжээнд хаана ч үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хамгийн их борлуулалттай байдаг.
Гэрийн худалдан авагчид хавар худалдаж авахыг яагаад сонгох хэрэгтэй вэ
Гэрийн худалдан авалтаасаа эргэж харахад, нэг үл хамаарах зүйл нь би уналтын үеэр гэр орноосоо үргэлж худалдан авдаг байв. Гэхдээ би танай ердийн гэрийн худалдан авагч биш. Гэрийн худалдан авагчид хавар олохын тулд хавар сонгох болсон шалтгааныг энд дурдав:
- Хаврын халуун. Өвөл дуусч байгаа нь худалдан авагчид баяртай байна.
- Гэр бүлийн илүү их орлого олдог хүмүүс; Гуравдугаар сар, дөрөвдүгээр сард маш их амралт байдаг.
- Сургуулийн жил төгсөж байна. Худалдан авагчид сургуулиа хаяж эхлэхийг хүсч байна.
- Илүү их нөөцтэй. Олон худалдан авагчид хавар жагсаахаар шийдэв.
- Амралтын өмнөх төлөвлөгөө. Зарим худалдан авагчид амралтын цагийг нүүлгэх хэрэгтэй.
Гэрийн худалдаж авахад хамгийн их хүндрэлтэй өдөр юу вэ?
Энэ бол тавдугаар сарын сүүлийн баасан юм. Христийн Мэндэлсний Баярын өдөр хамгийн муухай өдрийг сонгох магадгүй гэж маргах магадлалтай ч энэ нь үнэхээр гэр орон худалдан авахад хамгийн тохиромжтой үе юм .
Гэрийн худалдан авагчид 2, 3, 4 дүгээр саруудад гэр орон хайж эхлэх эсэхээс хамаарахгүй юм.
Асуудал нь олонтаа эцэст нь гэртээ дөрөвдүгээр сард суурьшдаг. Дараа нь тэд тавдугаар сард өнгөрсөн баасан гарагт хаалтын огноогоор худалдан авалтын саналаа гарын үсэг зурлаа. Гэнэт тавдугаар сард нэг өдөр төлөвлөсөн bazillion тавцан байдаг. Гарчиг компаниуд үүнийг үзэн яддаг.
Жилийн хамгийн муу өдрөөс зайлсхийх шалтгаанууд
Тавдугаар сарын сүүлийн Баасанд яагаад гэрийг худалдаж авах хамгийн хэцүү өдөр вэ?
Бусад худалдан авагчдын єрсєлдєєнєєс эхлээд бодит хєдєлгєєнєєс болж дуусах олон шалтгаан бий.
- Хамгийн сайн шинэ жагсаалт нь эхний болон хамгийн өндөр үнээр зарагддаг. Байршил нь чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Хэрвээ өрсөлдөхүйц үнээр хамгийн сайн нөхцөлд байгаа гэрүүд нь хүсүүштэй хөршүүд дээр байрладаг бол олон худалдан авагчид үүнийг хүсдэг. Өрсөлдөөн нь олон тооны санал өгдөг . Тиймээс заримдаа худалдан авагчид төлбөрөө төлөхөөр төлөвлөж байснаас илүү төлдөг.
- Та хугацаандаа хааж болохгүй байж магадгүй. Дөрөвдүгээр сард борлуулалт давамгайлж байгаа нь тавдугаар сард багтаан хаалттай борлуулалтын хэмжээ дунджаар илүү байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн ажилтнуудын ажлын ачаалал энэ сараас гурав дахин их байх боломжтой бөгөөд энэ нь тэтгэмжийг бий болгоно.
- Memorial Day өөрөөр үлгэр жишээ үйлчилгээг сулруулдаг. Олон хүмүүс амралтын өдрүүдээ урт удаан хугацаагаар өнгөрөөж, ажил гүйлгээ хийх боломжгүй. Заримдаа зээлдүүлэгч нь зээлийн бичиг баримтыг хурдан хугацаанд эрэлт хэрэгцээг хангах боломжгүй юм. Долоо хоногт ажиллах цөөн өдөр нь хязгаарлагчдад дарамт үзүүлэх дарамтыг бас өгдөг. Тиймээс энэ нь таны зургадугаар сар руу түлхэгддэг файл байж болох юм.
- Хаалтын үеэр хойшлогдох нь илүү өндөр хүү төлөх гэсэн үг юм. Хэрэв та 30 хоногийн хугацаатай зээлийг түгжсэн бол энэ хувь нь тухайн хугацааны эцэст дуусна. Хэрвээ үнийн өсөлт өсөхөд эрэлт ихэсч өсдөг бол үнийн өсөлтөөс шалтгаалан ипотекийн төлбөр өндөр байх болно.
- Шилжүүлэгчид илүү их төлбөр төлдөг. Хүмүүсийг хөдөлгөж байгаа компаниуд 5-р сарын сүүлээр олон хүн нүүж явахыг мэддэг. Нэмэгдэж буй эрэлт нь хөдөлгөөнт зардал өндөртэй тэнцүү юм. Хэрэв та ажилд авахын тулд хөлөг онгоцыг олж чадвал энэ бол юм. Зарим хөдөлгөөнийг 7-р сараас долоо хоног бүр амралтанд авдаг. Ногоон нүүдлийн компаниуд жил бүр энэ нь илүү үнэтэй байж болно.
Элизабет Винилраub, BRE # 00697006 нь Калифорни мужийн Сакраменто хот дахь Lyon Real Estate дахь Broker-Associate компани юм.