Гэрийн тэжээвэр амьтдад зориулсан гэрийн тэжээмэл амьтдыг худалдаж авах
Зарим хүмүүс өөрсдийн тэжээвэр амьтаддаа хүүхдүүд шиг ханддаг гэдгээ хүлээн зөвшөөрөх болно. Эцэг эхчүүдийг саатуулах, эсвэл хүүхэдгүй байхыг сонгосон гэж үздэг олон хүн байдаг. Хүүхэд өсч, гэр орноо орхин явсан хүүхэд бөмбөрчдийн зарим нь гэрийн тэжээвэр амьтдыг тэжээдэг.
Гэхдээ гэрийн тэжээмэл амраг нь гэрийн худалдан авагч болж хувирах юм бол хар. Эцэг эхчүүдийн нэгэн адил гэр бүлдээ зориулж дэлгүүр хэсэх газруудтай танилцахдаа гэрийн тэжээмэл амьтдыг худалдан авагчид тодорхой шаардлага тавьдаг.
1) County болон City Code хязгаарлалтуудыг шалгана
Коста Месес хот, CA хотод би ямааг эзэмших эрхгүй гэж мэдээлсэн. Гэсэн хэдий ч би Нубийн ямаа эзэмшдэг байсан. Хэдийгээр манай хөршийг Гоат Хилл гэж нэрлэсэн ч хот намайг ямаатай өөр нэг байшин олохыг надад тушаасан. Хотын хязгаар дотор зөвшөөрөгдсөн тэжээвэр амьтны тоо, төрлийг олон хотод хязгаарладаг.
2) Home Owner Association Documents-г уншина уу
HOA бүрт тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрдөггүй. Хэрэв гэрийн эзэгтэйн холбоо нь тэжээвэр амьтдад зөвшөөрдөг бол холбооны дүрэм нь тоо, төрөл, хэмжээ, өндрөөс, дуу чимээний хүчин зүйлүүд, мөн гэрийн тэжээвэр амьтдыг чөлөөтэй нэвтрүүлэхийг зөвшөөрдөг эсэхийг магадлах магадлалтай.
Олон HOA нь тэдний дүрэм журмыг чанд мөрддөг. Хууль бусаар хязгаарлагдах эсвэл HOA өөрийн гэсэн дүрмийг мөрдөхгүй тул дүрэм зөрчигдөх нь танд хамаарахгүй гэж боддог. Гэрийн өмчлөлийн олон гэрээнүүд нь HOA-ийн дүрэм журмыг зөрчсөн хүмүүст хүнд шийтгэл хүлээлгэдэг.
3) Гэрийн онцлогуудыг авч үзье
Сакраменто худалдан авагч нь хивстэй гэр худалдаж авахгүй гэж хатуу шийджээ. Тэрбээр Schnauzer-д зориулж гэртээ мод, шаазан шалыг авахыг хүссэн бөгөөд хивсэнцэр дээрээс үсэрч авахыг хүсэхгүй байна. Өөр нэг анхны гэрийн худалдан авагч нь даавууг идсэн муурыг хүлээн авдаг байсан тул гэрийн аль нэг цонхыг хамарсан даавуугүй байлаа.
Магадгүй гадаа усны цорго таны нохойг угаалгахад чухал юм уу? Хэрэв тийм бол гэр нь гаднах усны цорго байгаа эсэхийг шалгана уу. Энэ бол хайхрамжгүй зүйл юм. Зөв гэрээсээ олохын тулд дэлгүүрээс явахаасаа өмнө хүссэн сонголтоо жагсаан бич.
4) Home Layout-г шалгана уу
Хуучны тэжээвэр амьтад шатаар явахад бэрхшээлтэй байж болох тул гэрийн тэжээвэр амьтантай ахмад гэрийн тэжээмэл худалдан авагчдын хувьд нэг давхар байшин нь хамгийн тохиромжтой байдаг. Цонхнууд шиг муурнууд, цонхнууд нь газрын гадаргуутай, эсвэл намуухан газруудтай байдаг. Гэрийн тэжээмэл амьтаддаа зориулж тоглоомын өрөө бий юу? Амьтны хангамжийг хадгалахад зориулсан олон өрөө шүү дээ. Таны муур хогны хайрцгийн хувийн байрыг үнэлдэг бөгөөд муурны хайрцгийг хараагүй байлгахыг илүүд үзэж болно.
Гэрийн тэжээмэл амьтад бие биенээ тойрон гүйж гүйх дуртай байдаг. Танай гэр байшинд уралдааныг зөвшөөрөх үү? Хэрэв та тэжээвэр амьтад таныг тодорхой өрөөнд байлгах юм бол энэ зохицуулалтанд тохирсон төлөвлөгөө байна уу? Гэрийн тэжээвэр амьтдын гэрийн засварын төлбөрийг төлөхөд үнэтэй байж болно.
5) Гудамжны хөдөлгөөнийг шалга
Заримдаа хамгийн сайн зан чанартай нохой ноход урд хаалгыг нээхэд боолттой байдаг. Муур нь сонирхолтой бөгөөд сонирхолтой муур нь гадна хаалгыг онгойлгох үүд хаалгыг нээх арга замыг олох боломжтой. Тодорхойгүй эргэн тойронд тэжээвэрүүд гудамжинд гүйж болно. Гэмтлээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд завгүй зам дээр байрладаг эсвэл ойролцоо байрладаг гэрийг худалдан авах нь зүйтэй.
Миний муур хоёр удаа авирч, зугтахын тулд дэлгэцийн цонхыг нураав. Учир нь би гэрийн тэжээвэр амьтдын дэлгэцийг суулгасан бөгөөд энэ нь маш бат бөх бөгөөд устгах боломжгүй юм.
6) Орон сууц дахь өмнөх гэрийн тэжээвэр амьтдын тухай асуу
Хэрэв худалдагч гэрийн тэжээвэр амьтан амьдардаг газрыг зарж борлуулдаг бол гэрийн тэжээвэр амьтныг гэмтээх, ялангуяа хивсэнцэрээр шалгах. Хаалганы зураас, эсвэл хулганыг хаалганы нуруунаас хар. Амьтны ослын талаар асуу. Байшин дахь бүүргийг шалгах .
Гэрийн тэжээмэл амьтны үнэр нь гэрийнхнээс арилгаж чадахгүй ч таньд мэдэгдэхгүй байж магадгүй тул гэрийн тэжээвэр амьтангүй найзтайгаа өөрийн албан тушаалтан болохын тулд авч яваарай. Муур, ялангуяа тэмдэглэгээ нутаг дэвсгэр; Хэрэв та муур эзэмшдэг бол зохисгүй устгах үйл явцыг өөрөө давтахыг хүсэхгүй байна. Харанхуйг хараад шөнийн цагаар муурны шээсний шинж тэмдгийг шалгаж үзээрэй.
7) Хөрш нь гэрийн тэжээвэр амьтантай холбоотой гэдгийг олж мэд
Ойр орчмын газруудаар хөтлөхдөө нохойноосоо гадна хөршүүдээ харж болох уу, эсвэл нартай цонхон дээр унтаж буй муурыг анзаарсан уу?
Хог хаягдлыг хадгалахад зориулж олон нийтийн газар байрлуулсан савыг хайж олох. Нохойг тэврэн авч яваа газар, гялгар уут, эсвэл нохойг чөлөөтэй гүйж, машинаар хөөж явдаг газрыг илүүд үздэг үү?
Маш чухал, таны нохой дээр өдөржин хажуугийн нохой хажууд амьдардаг уу? Хөршүүдтэйгээ ярилц .
8) Амьтны үйлчилгээ олох
Хэрэв та шинэ газар нутагт гэр худалдан авч байгаа бол , агент болон хөршүүдээс лавлагаа авахын тулд гэрийн тэжээвэр борлуулагчдаас асуу. Жишээ нь та хаанаас хамгийн шилдэгийг олох вэ:
- Амьтны хоолны газар
- Мал эмнэлгийн клиник
- Doggie Day Care төв
- Амьтны асрагч
- Гоо сайхан
9) Орон нутгийн нохой цэцэрлэгт хайх
Хөршүүдтэйгээ уулзах, шинэ найз нөхөдтэй болох нь орон нутгийн нохойн парк дээр байдаг. Dog паркийн талаар асуух цөөхөн асуулт байна:
- Таны нохойг оосортой байлгах уу?
- Нохой нөгөөтэйгээ тоглохыг дэмждэг үү?
- Паркийг хэн хариуцдаг вэ?
- Таны цэцэрлэгт хүрээлэн, сав чингэлэгийг тэжээдэг үү?
- Та тодорхой цагийн турш цэцэрлэгт хүрээлэн явахаас татгалзаж байна уу?
- Та шинэ байшингаас цэцэрлэгт хүрээлэн хорхойж буй нохой сонсож чадах уу?
10) Талбай хашаатай юу?
Хэрвээ хашаа хашаагүй бол, та гэрийн тэжээвэр амьтанд аюулгүй тоглох талбайг бий болгохыг хүсэж байгаа бол өөрийн хашаа барьж байгуулахад ямар үнэ өртөгтэй байхыг олж мэдэх хэрэгтэй. Хэрвээ байшин нь одоо байгаа хашаатай бол хашаатай, хаалганы түгжээтэй, хашаа хангалттай өндөр байвал нохой чинь дээшээ үсэрч чадахгүй. Сэргээх хашаа хавтанг шалгаж байх хэрэгтэй.
Үүнээс гадна, хэрэв та усан сан худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бол усан сангийн тагийг авах эсвэл эргэн тойронд хамгаалалтын хаалга суурилуулах хэрэгтэй.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.