Хөршүүд нь үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах буюу эвдэх боломжтой
Зөвхөн хөршүүдтэйгээ уулзахаас гадна тааламжтай байх эсэх нь танд сайн санаа өгдөг төдийгүй хөршүүд нь худалдагчийн дурдахад дуртай байж болох материаллаг баримтуудыг илчлэх болно. Борлуулагч нь эдгээр зүйлсийн талаар мартаж болох бөгөөд үүнийг задруулахыг оролдохгүй байхыг хичээдэг.
Хөршүүдтэйгээ уулзах нь хичээл зүтгэлтэй байх явдал юм
Гари, Стефан хоёрын мөрөөдөл олдвол тэд ихэд баярлаж байлаа. Энэ нь тэдний хүсч байсан бүх зүйл, байршил , орон зай, хувцасны чимэг, шинэчлэлт, маш сайн талбайтай байсан. Үнэн зөв байсан. Гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа удалгүй хоёр хүн хөршүүдтэйгээ уулзахын тулд сул орон зайд очсон байна. Нэг тал нь хөршүүд нь байнга үерлэн живсэн байшингийнхаа тухай ярьж, сул орон дээрээ овоолсон шахуургыг талбай дээр нь усаар шүршиж гаргаад байдгийг санаж байв. Худалдагчийн тодруулга нь нойтон хонгилыг дурдаагүй
Зүүн талаараа хөршүүд нь дайсагнасан байсан. Тэд худалдагчийн эд хөрөнгөө өсгөж буй сарнай бутыг зааж, тэднийг тарьсан гэжээ.
Хэдийгээр хоёр байшингийн хооронд хашаа байсан ч зүүн талд байгаа хөршүүд маргаантай байсан гэжээ. Тэд бас "Бид яндан мэт тамхи татдаг, шөнө бүр тамхи татах болгондоо урд талын дэнж дээрээ суугаад төлөвлөе " гэж инээмсэглээд, "Чи үүнийг хийж чадахгүй юмаа" гэж хэлэв.
Энэ байшингийн хоёр тал дээр хөршүүд нь одоо байгаа худалдагчтайгаа яс авах боломжтой байсан нь тодорхой байсан. Харин Гари, Стефан хоёр тэрхүү тулааныг хүлээж авах ёстой гэдэгт итгэдэггүй байв.
Хөршүүдийн хариу үйлдэл нь Гари, Стефен хоёр өөр өөр газарт өөр өөр байшин худалдаж авахад хүргэсэн.
Хөршүүд нь үндэслэлгүй байдаг
Том, Сюзан хоёр гудамжны дэргэдээс хөршөөсөө гэнэт гарч ирснийхээ дараа гэрт нь байцаагчтайгаа гэртээ очдог байв. Тэдний худалдан авагчийн төлөөлөгч байшингийн гэрлийг унтраагаад, SUV нь сая долларын байшингийн зүлэг дээр байрлуулсан болохыг олж мэдэв. Том гэрээс гарахын тулд гадуур явж байв.
Жолооч уурлав. Агент хаалга руу нээгдэж, жолооч хашгирах дууг сонсоод, "Чи миний машины зогсоолын өмнө зогсох юмсан" Дараа нь хөрш нь дөрөө, дөрөөгөөр дугуйг эргүүлээд дугуй зүлгэн дээр зүлгэн дээр гарав.
Энэ бол Том, Сюзангийн машин биш юм. Энэ нь хөршийн авто замын талбайн ойролцоогоор 6 инч урттай машин байсан юм. Том, Сюзан нар ууртай хөршөөсөө гудамжаар амьдардаггүй гэж хэлэх хэрэгтэй. Тэд худалдан авсан гэрээг нэн даруй цуцалжээ .
Гэрийг худалдаж авахаасаа өмнө хөршөөсөө асуух асуултууд
- Та хэр удаан амьдарч байна вэ?
- Энд амьдрахын хамгийн сайхан нь юу вэ?
- Хөршийнхөө талаар хамгийн бага зүйл юу вэ?
- Хэрэв та энэ гудамжны талаар нэг зүйлийг өөрчилж чадвал энэ нь ямар байх байсан бэ?
- Хөршүүд хоорондоо нэгдэн нийлдэг үү?
- Та энэ байшин эсвэл байшингийн талаар ямар нэг сонин зүйлийг анзаарсан уу?
- Хөршүүд ямар чимээ шуугиантай вэ?
Хөршүүд тань юу хэлж, юу олж мэдсэнийг та гайхах болно. Худалдан авахаасаа өмнө хөршүүдтэйгээ ярилцах нь амь аврах ажил байж болох юм. Эдгээр яриа нь та худалдан авалтын алдаа гаргаж , замын хажуугаар өнгөрч болох хөрш рүүгээ шилжихээс аварч болно.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.