Баруун гэрийг хэрхэн олох вэ

Гэрийг худалдаж авахаасаа өмнө шийдвэр гаргах

Яагаад гэвэл та үнийн дүнгээр хязгаарлагдахыг мэдэрч магадгүй юм. Ялангуяа энэ бол таны эхний болон хоёр дахь гэр худалдан авалт юм. Хэрэв та худалдан авахаар хайж байгаа бол сонгож авах боломжгүй гэдгийг хэн ч хэлж болохгүй! Чи өвөрмөц. Та өөрийн эцэг эх, найз нөхөд, хамтран ажиллагсадаас өөр өөр шинэ байшинд найдвар, хүсэл эрмэлзэлтэй байх болно. болж байна уу? Тиймээс эдгээр гэрийн параметрүүдийг тодорхойлох, бичихийг завгүй байцгаая.

Байршил & хөршүүд

• Орон нутаг буюу улс.

  Pros: Ер нь хямдхан. Ихэнхдээ шинэ. Тракт гэр орон нийцдэг. Мөнгө олохын тулд илүү их гэр.
  Ач холбогдол: Хот руу машинаар явахдаа замын хөдөлгөөнд илүү олон цаг. Үзвэр үйлчилгээ үзүүлэгчдийн хотуудаас илүү хол санал болгодог.

• Хот.

  Нөхөрлөл: Олон ажил олгогчид ойртох. Театр, ресторан, сургууль руу явах зай Ихэнх үеийн орон сууц хэв маягт илүү онцгой шинж чанартай байдаг.
  Нөхөр: ихэнхдээ noisier. Гэмт хэргийн өндөр хувь. Илүү үнэтэй.

• Завгүй зам.

  Нэмэлт: Замын хөдөлгөөн ихтэй гудамжинд олон мянган доллар хямд байдаг. Хэрвээ чимээ шуугиан таньд санаа зовохгүй байвал завгүй гудамжинд гэр бүү өнгөрөө. Өдөр / долоо хоногийн өөр өөр цагт дуу чимээний түвшинг тодорхойлох.
  Ач холбогдол: Эдгээр төрлийн орон сууцнууд нь тухайн газартаа бусдаас бага зарагддаг. Хэрвээ унтлагын өрөөнүүд нь гэрлийн урд хэсэгт байрлах бол нойрмоглож болно.

• Cul de sac.

  Нэмэлт: Хүүхэдтэй худалдан авагчдын нэг сонголт.
  Ач холбогдол бага: Аюулгүй байдал, хөршүүд таны талаар илүү ихийг мэддэг.

• Булангийн олон.

  Нөхцөл: Ихэвчлэн их хэмжээний багц . Цөөхөн хөршүүд. Дэлгэрэнгүй харах.
  Консул: Замын дуу чимээ их. Хажуугийн замыг үсрэх тээврийн хэрэгсэлд илүү эмзэг. Хүүхдүүд булан тойрон нүгэл үйлдэж болно. Өвлийн улиралд экскаватор руу явган хүний ​​зам илүү олон байдаг.

Гэрийн төрөл

• Нэг гэр бүл.

  Давуу тал: Сайн талархал. Цэцэрлэгт зориулсан боломж. Илүү их нууцлал. Чимээгүй байна.
  Cons: Дараагийнхаас илүү үнэтэй. Дэлгэрэнгүй засвар үйлчилгээ.

• Кэмп, тосгоны гэрүүд, хоршоо.

  Нэмэлт: Нэг гэр бүлийн харьцуулшгүй өртгөөс хамаагүй үнэтэй. Ер нь шинэ засварууд цөөн байна. Lock-n-go амьдралын хэв маяг. Ямар ч хашаа, гадна засвар үйлчилгээ байхгүй.
  Үл хамаарал: Бага нууцлал. Noisier. Нийтлэг хана ба / буюу шал, тааз. Заримдаа хувийн хашаа эсвэл тагтан байхгүй.

Түүхийн тоо

• Нэг өгүүллэг.

  Нөхцөл: хялбар тэргэнцрээр нэвтрэх. Өвдөгний өвчин гэх мэт зарим нөхцөл байдал нь зарим хүмүүс шатаар өгсөхөд хүндрэлтэй байдаг. Цэвэрлэхэд хялбар.
  Консерватив: Стерео буюу телевизүүд унтлагын өрөөтэй адил давхарт байрладаг бол дуут дохио өгдөг. Хэрвээ унтлагын өрөө нь газрын түвшинд байрлаж байвал зарим хүмүүс аюултай гэж мэдэрдэг. Илүү ихийг нь амьдардаг газраас нь авдаг.

• Нэгээс олон өгүүллэг.

  Нэмэлт: Гэрийн фермээс илүү суурь зайд амьдарна. Гэр бүлийн бусад гишүүд доод давхарт унтаж байхад бага дуу чимээ гардаг.
  Ач холбогдол: Унтаж, доош унтахын тулд унтлагын өрөөнд илүү их шатаар дээшээ явдаг. Хэрвээ өрөөнүүд нь хоёр давхарт байгаа бол угаагч гоожих нь гол зүйл юм. Давхар вакуум цэвэрлэгч байх хэрэгтэй. Хоѐр халаалт болон хөргөх төхөөрөмжгүй шаталсан түвшин бүрт тогтвортой температурыг хадгалахад хэцүү байдаг.

• Хуваах түвшин.

  Pros: Заримдаа дуусаагүй доод түвшинд худалдаж авсан бол илүү үнэтэй байдаг. Дээд тааз нь гайхалтай. Доод давхрын өрөөнд дуу чимээний түвшинг дээд давхраас тусгаарладаг. Хөдөө аж ахуйн фермийн айлуудтай ижил хэмжээгээр квадрат бичлэг.
  Ач холбогдол: Хадгалах зай бага байна. Доошоо хог шатаах, дээд зэргийн бүтээгдэхүүнийг авч явах, эсвэл эсрэгээр. Гал тогоо бага байх хандлагатай байна.

Дотоод тодорхойлолт

• Унтлагын тоо.

  Pros: Энгийн доод хэмжээ нь 3 унтлагын өрөөтэй. Шинэ эцэг эхчүүд нэг түвшинд байрлах унтлагын өрөөнүүдийг илүүд үздэг.
  Нөхцөл: 2 унтлагын өрөө нь анх удаа худалдан авагчид , ганц бие, ахмадуудтай холбоотой. Гэсэн хэдий ч, нэмэлт ден таны зайны шаардлагыг хангах бол 2 унтлагын өрөөтэй хөнгөлөхгүй.

• Угаалгын өрөөтэй тоо.

  Нөхцөл: Ихэнх хүмүүст нэгээс олон вандуй илүүд үздэг. Нэг халуун усны өрөөнөөс үнэтэй байдаг.
  Консерватив: Нэг банны байшинг бүү өнгөрөөе гэвэл хоёрдох банн нэмэх өрөө бий. Заримдаа хоёр банны байшин худалдаж авахаас илүүтэйгээр халуун усалдаг.

• Square Footage.

  Давуу тал: Том зай нь зай багатай, жижиг зайтай харьцуулахад квадрат фут тутамд бага зардал гардаг.
  Ач холбогдол: Бичиг баримтын тухай ярих нь жинхэнэ квадрат бичлэгээс илүү чухал. Заримдаа сайтар боловсруулсан жижигхэн зай ихтэй байдаг.

• Шагналын өрөө.

  Нэмэлт: Хэвлэлийн өрөө, уран зургийн студи, хүүхдийн тоглоомын танхим, биеийн тамирын заал, ден / судалгаа.
  Консерватив: илүү үнэтэй.

_{Элизабет Вейтраub, DRE # 00697006 бичсэн үед, Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.}

Гаражууд

• Хавсарга.

  Нөхцөл: Бүтээмж багатай. Цаг агаар бороо, цастай бол тохиромжтой.
  Консул: Машинаас гэр доторх чимээ ихтэй. Зарим хүмүүс нүдэнд дулаахан байна гэж боддог. Хэрвээ гаражийн хаалганы түгжээ хаалгыг онгойлгох боломжгүй бол та түгжрэлгүй цагтаа түгжиж болно.

• Бүртгэгдсэн.

  Нөхцөл: Сайтын мөрнөөс зугтаж болно. Чимээгүй байна.
  Консул: Барьж байгуулахад илүү үнэтэй. Цаг агаар муу цагт явна.

Нэмэлт тооцоо

• Сургуулийн дүүргүүд.

• Fireplaces, pools, spas зэрэг тусгай байгууламжууд.
• Сантехник, цахилгаан, халаалт болон хөргөх төхөөрөмжийн нөхцөл байдал.
• Кабел эсвэл DSL, хиймэл дагуул зэрэг боломжтой хэрэгслүүд.
• Угсармал, бохир ус зайлуулах хоолой, септик холболтууд
• Тохируулагч. Хэрвээ та багаж хэрэгсэлтэй бол бага хэмжээний сайжруулалт, шинэ будаг, эсвэл шинэ хивсэнцэр шаарддаг байшин гэж тооцвол маш их мөнгө хэмнэх болно.

_{Элизабет Вейтраub, DRE # 00697006 бичсэн үед, Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.}