2014 онд таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэрхэн тооцох вэ?

Үлдэгдэл, зардлаар хорогдуулсан нийт үл хөдлөх хөрөнгө нь НӨАТ ногдох цэвэр дүнтэй тэнцүү байна

Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар хүчин төгөлдөр болмогц таны үхэл тохиолддог бол Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь таны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ, таны нас барах үеийн өр төлбөрийн хэмжээ, таны үл хөдлөх хөрөнгийг барагдуулах явцад гарч болох нийт зардал, таны үл хөдлөх хөрөнгийн авах аливаа хасалт. Одоогийн байдлаар 2014 онд нас барвал таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хариуцлагыг хэрхэн тооцоолох талаар энд дарж үзнэ үү.

1916-өөс 2014 оны хооронд холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг харуулсан холбооны одоогийн холбооны татварын хууль тогтоомж , графикуудын тоймыг дараах байдлаар харна уу:

• Холбооны одоогийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хууль тогтоомжуудын тойм
• Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийн хүснэгт, 1916 - 1997
• Federal Estate Tax Exemption Chart, 1997 - 2014

ТАЙЛБАР: Энэ мэдээлэлийг хялбаршуулсан хэлбэрээр толилуулж байгаа бөгөөд та үл хөдлөх хөрөнгийн татварын өр төлбөрийн тооцооллыг тооцоолж болно. Энэ нь хууль зүйн болон татварын зөвлөгөөгөөр найдвартай байх ёсгүй. Хуулийн зөвлөгөө авахын тулд өмгөөлөгчтэй зөвлөлд. Татварын зөвлөгөө авахын тулд татварын итгэмжлэгч эсвэл нягтлан бодогчтой зөвлөлд.

Таны цэвэр хөрөнгийн үнэ цэнийг тодорхойл

Таны нийт үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын өр төлбөрийг тодорхойлох эхлэлийн цэг болгон ашигладаг. Дараахийг уншиж өөрийн нийт хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хэрхэн тооцоолохыг сурах.

• Хөрөнгийн татварын зориулалтаар хөрөнгийг ямар үнэ цэнэтэй ашигладаг вэ?

• Таны нийт хөрөнгийн үнэ цэнийг хэрхэн тооцоолох вэ

Үл хөдлөх хөрөнгөөсөө үл хөдлөх хөрөнгийн татварын зориулалтаар үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг танд өгөхийн тулд дараах зүйлийг хасч болно:

1. Үлдэгдэл, зардлууд, тухайлбал, моргэйжийн зээл, зээлийн шугам, хувийн зээл, зээлийн картын өр , оршуулгын зардал, эмнэлгийн төлбөр тооцоо; мөн үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаа хөрөнгөө нөхөн төлөх, өмчлөх , өмчлөх , өмчлөх , өмчлөх , өмчлөх , өмчлөх , түүнчлэн шүүхийн хураамжийг төлөх зэрэг захиргааны зардал; (Зөвлөгөө: Захиргааны зардлын барагцаалсан тооцоог авахын тулд 5% -иар өсгөнө);

1. Буяны үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн буюу буяны хараат бус байгууллагад олгосон шууд бэлэг, эд зүйлсийг багтаасан буяны шилжүүлэг; болон
2. АНУ-ын иргэнтэй гэр бүл болсон эхнэр / нөхөрт шилжүүлэн өгөх, AB итгэмжлэлийн төлөвлөлтийг ашиглаж байхдаа "A Trust" гэх мэт хязгаарлагдмал гэрлэлтийн суутгалыг хийдэг итгэмжлэлд шилжүүлэх, шилжүүлэн өгөх эрхийг шууд олгох.

2014 онд Холбооны татварын төлөвийг тодорхойлох

Үл хөдлөх хөрөнгөөсөө эхлээд татвараас чөлөөлөгдөх үл хөдлөх хөрөнгөө авахын тулд танай мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг хасах болно.

Хэрэв та амьдралынхаа туршид татвар ногдуулах бэлэг өгсөн бол, таны байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт нь нийт чөлөөлөлтийн боломжтой болон амьдралын насан туршийн бэлгийн үнэ цэнийн ялгааг илэрхийлнэ.

Зарим жишээнүүд нь 5,34 сая долларын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, 40% -ийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцооллыг хэрхэн тооцоолохыг ойлгоход танд туслахын тулд 2014 оны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, үнэлгээг ашиглан зарим жишээг энд үзүүлэв:

1. 2014 онд нас барах бэлэг, татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө - Хэрэв та 2014 онд үхсэн бол, таны нийт үл хөдлөх хөрөнгө 6,000,000 доллар, таны зөвшөөрсөн өр, зардал, хасалт нь $ 200,000 бол таны үл хөдлөх хөрөнгө 5,800,000 доллар байна. Дараа нь та үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх татвараас чөлөөлөгдөх үл хөдлөх хөрөнгөөсөө татгалзах болно. Хэрэв та амьдралынхаа туршид ямар нэг татвар ногдуулах бэлэг олоогүй бол энэ жишээнд таны татвар ногдуулах үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь $ 460,000 байна:

   $ 5,800,000 үл хөдлөх хөрөнгө - $ 5,340,000 үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх = 460,000 $ татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө

   Татвар төлж буй үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг танай муж улсын татварын өр төлбөрт төлөхийн тулд 40% -аар үржүүлнэ. Энэ жишээнд 184,000 ам.доллар байна.

   $ 460,000 татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө x 40% -ийн татвар = 184,000 долларын татварын өр төлбөр

1. 2014 онд нас барах бэлэг, үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл - Дээрхтэй адил баримтыг ашиглана уу. Таны үл хөдлөх хөрөнгийг $ 5,340,000 гэж үнэлснээс бусад. Энэ тохиолдолд таны үл хөдлөх хөрөнгө нь 2014 оны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх учраас таны татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө 0 $ байх тул таны татварын өр төлбөр $ 0 байх болно:

   $ 5,340,000 үл хөдлөх хөрөнгө - $ 5,340,000 үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх = $ 0 татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө

2. 2014 онд нас барсан бэлгийг 3,000,000 ам.доллар - Дээрхтэй адил баримтыг ашигла. 2014 онд таны нас баралт тохиолдсон ба та амьдралынхаа туршид 3,000,000 долларын татвараас ч бэлэг өгдөг. Энэ нь татвар ногдох насан туршийн бэлэгт 3,000,000 долларыг таны байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтөөс хасч, танд 2,340,000 долларын үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх болно:

   $ 5,340,000 хөнгөлөлт - $ 3,000,000 насан туршийн бэлэг = $ 2,340,000 чөлөөлөлт

   Тиймээс таны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын өр төлбөр $ 1,384,000 байна:

   $ 5,800,000 үл хөдлөх хөрөнгө - 2,340,000 $ хөнгөлөлттэй = 3,460,000 $ татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө

   $ 3,460,000 татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө x 40% -ийн хүү = 1,384,000 долларын татварын өр төлбөр