Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг чөлөөлөх түүх
Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж юу вэ?
Дотоод Орлогын Алба нь бараг бүх хөрөнгийг нэг татвар төлөгчөөс нөгөөд шилжүүлэх татварыг төлдөг.
Хэрэв та амьдралынхаа туршид ялангуяа өгөөмөр сэтгэл хангалуун байвал бэлэгний татвар төлөх боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь нас барахад танай шинэ өмчлөгчид эсвэл ашиг хүртэгчид шилжүүлсэн хөрөнгийг хамарна.
Энэ нь таны үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ, барьцаат зээл, бусад өр төлбөр, таны үл хөдлөх хөрөнгийг барагдуулах захиргааны зардал зэргийг тооцоолно. Мөн та буяны байгууллагад өгч буй мөнгө, өмч хөрөнгийг хасч болно. Та өөрийн эхнэртээ хүрч очих хөрөнгийн үнэ цэнийг хасаж болно - эхнэр / нөхрөөсөө авсан өв залгамжлал нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварт хамаарахгүй.
Татвар төлж буй газар нь танай үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгө байх албагүй. Энэ нь таны эзэмшдэг эсвэл өмчлөх эрхтэй зүйл юм. Амьдралын даатгал, нас баралт, дансны үлдэгдэл, тэтгэврийн мөнгө гэх мэт нэр хүндтэй этгээдэд шууд дамжуулж буй хөрөнгүүд нь танил бэрхшээлийг шаарддаггүй бөгөөд таны орлогын үл хөдлөх хөрөнгийн нэг хэсэг биш юм. гэхдээ танай үл хөдлөх хөрөнгийн татварын зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэд хувь нэмэр оруулдаг.
Хөрөнгө оруулалтын татварын хөнгөлөлт гэж юу вэ?
Татвараас чөлөөлөх нь таны үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнээс авах бас нэг чухал хөнгөлөлт юм. Үнэн хэрэгтээ энэхүү татвараас чөлөөлөхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлдөг. 2015 он гэхэд 1000 хүн нас барсан бол 2015 он гэхэд 5.43 сая ам.
Энэ нь 2017 онд 5.47 сая долларт хүрчээ.
Бусад бүх суутгалыг хийсний дараа үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүн нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хамаарах чөлөөлөлтийн дүнгээс илүү байх ёстой. Хэрэв таны үл хөдлөх хөрөнгө 5 сая доллар байвал энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татваргүй болно. Хэрэв энэ нь 6 сая доллар бол энэ нь 550,000 долларын зөрүүтэй үл хөдлөх хөрөнгийн татварын өртэй болно.
2012 оны АНУ-ын Татвар төлөгчийн Тусламжийн Тухай хууль нь инфляцийг чөлөөлөхөд индексжүүлсэн бөгөөд жилээс жилд бага зэрэг өсч байна. Татвараас чөлөөлөгдөх эхний 81 жилийн хугацаанд татвараас чөлөөлөгдөх татвараас чөлөөлөгдсөн нь иймэрхүү байна.
Холбооны түүхэн мужийн татварын хөнгөлөлт, чөлөөлөлт: 1916 - 1997
| Жил | Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт | Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ |
| 1916 | $ 50,000 | 10% |
| 1917-1923 | $ 50,000 | 25% |
| 1924-1925 он | $ 50,000 | 40% |
| 1926-1931 | $ 100,000 | 20% |
| 1932-1933 он | $ 50,000 | 45% |
| 1934 | $ 50,000 | 60% |
| 1935-1940 он | $ 40,000 | 70% |
| 1941 | $ 40,000 | 77% |
| 1942-1976 он | $ 60,000 | 77% |
| 1977 | $ 120,000 | 70% |
| 1978 | $ 134,000 | 70% |
| 1979 | $ 147,000 | 70% |
| 1980 он | $ 161,000 | 70% |
| 1981 он | $ 175,000 | 70% |
| 1982 | $ 225,000 | 65% |
| 1983 | $ 275,000 | 60% |
| 1984 он | $ 325,000 | 55% |
| 1985 | $ 400,000 | 55% |
| 1986 он | $ 500,000 | 55% |
| 1987-1997 | $ 600,000 | 55% |
Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, хувь хэмжээг харуулсан хүснэгтийг үзэх: 1997 оноос 2015 он хүртэл үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувийг харна уу.
Төрийн өмчийн татварууд
15 муж улс, Колумбийн дүүрэг нь өөрсдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдуулж, 2015 он гэхэд өөрийн татвараас чөлөөлдөг.
Том мужууд эдгээр мужуудад хоёр удаа татвар ногдуулж болох бөгөөд холбооны татвараас зайлсхийж байгаа хүмүүс муж улсын татвараас чөлөөлөгдөж магадгүй ч муж улсын татвараас чөлөөлөх нь харьцангуй бага байдаг тул татвараас чөлөөлөгдөх нь Нью Жерсид 675,000 ам.доллар байна.
ТАЙЛБАР: Төрийн болон холбооны татварын хуулиуд нь байнга өөрчлөгдөж болох бөгөөд дээрх мэдээлэл нь хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Хамгийн сүүлийн үеийн зөвлөгөө авахын тулд өмгөөлөгч буюу нягтлан бодогчтой лавлана уу. Энэ зүйлд агуулагдсан мэдээлэл нь хууль зүйн эсвэл татварын зөвлөгөө биш харин хууль зүйн болон татварын зөвлөгөөг орлохгүй.