Алдагдах алдаанууд
Дахин нэг удаа хийсэн алдаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцалтгүй тусламжийн шалгуурыг хангаагүй буяны байгууллагуудын итгэлийг бий болгодог. Жишээ нь, эхнэр / нөхөр, үр хүүхдийн ашиг тусын тулд итгэлцлийг бий болгож, үлдэгдэл нь буяны үйл ажиллагаа явуулдаг.
Хандивлагчийн үл хөдлөх хөрөнгө нь итгэл хүлээлгэсэн бол үлдсэн хувь нь нэгж хувь буюу анютитийн итгэлцлийн сан юм. Итгэлцлийн аль аль нь маш тодорхой, техникийн шаардлага тавьдаг. Эдгээр итгэмжлэлийн төслийг боловсруулахад бүтээлч байх зай бага байна. Бодит томьёог яг дагаж мөрдөх ёстой. Ихэнхдээ өмгөөлөгч бэлтгэх, магадгүй үйлчлүүлэгчийн хүсэлтээр, хонх, шүгэл нэмэхийг оролдож, буяны хандив алддаг.
Итгэлцлийн иймэрхїї тєслийг боловсруулахад алдаа гардаг нь IRS нь эдгээр итгэмжлэлийг нас барсны дараа энэхїї итгэлийг єєрчлєх онцгой журамтай байдаг. Хэдийгээр алдаатай боловсруулсан ч шүүхэд шилжүүлэх, IRS-ийн удирдамжийг дагаж мөрдөх замаар итгэлцлийг бэхжүүлэх боломжтой хэвээр байна. Алдаатай итгэлцэл бүхэн шинэчлэл хийхэд тохирох болно, гэхдээ олон хүн хүсч болно. Шинэчлэлийн талаархи IRS-ийн батлагдсан журам нь маш ер бусын байдаг.
IRS нь татвар төлөгчид алдаагаа засахад нь туслахын тулд ихэвчлэн явдаггүй, ялангуяа засах нь татварын орлогыг багасгахад хүргэдэг. Буяны өгөөжийг дэмжих бодлогын гол бодлого нь энд ажиллаж байна.
Эдгээр итгэлцлийн аль нэгийг хийхэд алдаа гарсан жишээ нь 9- р тойргийнхоос (тиймээ, энэ бол Калифорни).
Амьдралдаа амьд үлдэхийн тулд эхнэртээ жил бүр өгдөг хүсэл эрмэлзэлдээ итгэдэг хүн үлдсэн нь үлдсэнийг нь буяны үйлсэд өгдөг байв. Ямар ч асуудал байхгүй. Дараа нь тэрээр инфляцийг тооцохдоо урт хугацааны туршид төлбөрийн хэмжээгээр идүүлэхээр шийдэж, улмаар жилийн төлбөрийг инфляциас тохируулахаар шийджээ. Хангалттай гэм хороо гэж үү? Гэхдээ инфляцийн тохируулгыг сайн дурын үндсэн дээр итгэл хүлээлгэн өгөхийг зөвшөөрдөггүй.
Инфляци-Тохируулга хийсэн төлбөр
Инфляциас тохируулсан төлбөрийг итгэлцлийн тусламжтайгаар бичиж болох боловч буяны үлдсэн хэсгийг буяны байгууллагад хандуулахгүй. Энэ тохиолдолд, Sansone vs. АНУ-ын гүйцэтгэгч нь татвар төлөгчийн өглөгийг буяны шимтгэлд шилжүүлсэн. Итгэл үнэмшлийг бүхэлд нь амьд үлдсэн эхнэр, нөхөрлөлөө хуваалцдаг. Эхнэр, нөхөрлөлийг амьд үлдэхийн тулд өмч хөрөнгөө хязгааргүй хасалт хийдэг. Гэхдээ хөрөнгө оруулалтын хүүг хасч тооцох шаардлага гардаг .
Инфляцийн тохируулгаас шалтгаалан гэр бүлийн гишүүний ирээдүйн төлбөрийн хэмжээ тодорхойгүй учир буяны тэтгэмжийг хассан. Энэ нь буяны үлдсэн итгэлцлийн шаардлагыг хангаагүй болно. Үл хөдлөх хөрөнгийг буцааж өгөхөөс татгалзаж, хөрөнгөгүй үлдсэн эхнэр нөхөрт нь буцааж өгөхөөс гадна татвараас чөлөөлөгдөх татвараас чөлөөлөгдөх болно.
Дахин буруу байна. Гэрлэлтийн хасалт нь зөвхөн тодорхойлсон анютигийн дүнгийн хувьд л боломжтой байдаг. Инфляцийн тохируулга нь тодорхойгүй учраас гэр бүлийн суутгалыг тооцохгүй.
Татвар төлөгч давж заалдсан Ес дэх тойргийн шүүхэд давж заалдахад дахин давж гарсан. Гэр бүлээс гадуурх ажил эрхлэлтийг зохицуулсан хууль тогтоомж шударга байсан бөгөөд үлдсэн хувь нь хүүгийн шимтгэл, энэрэнгүй үлдсэн нэгжээс чөлөөлөгдсөнөөс болж буяны тэтгэмж авах шаардлагагүй гэж шүүх үзэж байна.
Ямар хачин үр дүн гарлаа! Энд оршин сууж буй эхнэр, нөхөр (ихэнхдээ татвараас зайлсхийх хандлагатай байх) бүхэлдээ үл хөдлөх хөрөнгийн татварт хамаатай. (Та буруутай үйлдлийг хэлж чадах уу?)
Буяны үл хөдлөх хөрөнгөнд итгэх итгэл нь энэрэнгүй бус төлбөрийг жил бүрийн тогтмол (CRAT ) эсвэл итгэлцлийн үнэлгээний тодорхой хувийг жил бүр (CRUT) тогтоосон байхыг шаарддаг .
Эдгээр нь буяны үйл ажиллагаа нь буяны байгууллага гэж тооцогддог цорын ганц арга юм. Зөвхөн жилийн хэлбэлзэл нь төлбөрийг жилийн төлбөрийн хэмжээнээс их байх үед дараагийн жилүүдэд бий болгох хомсдол үүсэх нөхцлийг бүрдүүлэх буюу төлбөргүйгээр одоогийн орлогоор хязгаарлагдах болно.
Итгэлцлийн төлбөрийн инфляцийн тохируулгыг оруулахыг зөвшөөрсөн боловч ийм заалт нь аливаа буяны хасалтаас хасагдах бөгөөд дараагийн жилүүдэд төлсөн нэмэлт дүн нь гэрлэлтийн хасалтыг тооцохгүй.
IRS нь холбогдох хуулиудын талаархи шинэчилсэн зохицуулалтыг гаргасан. Өөрчлөлтүүдийн нэг нь CRAT, CRUT загварыг оруулсан болно. Журамыг хэвлэн нийтэлж байхдаа "Та энэ татварыг ийм замаар хэмнэж чадна, яаж үүнийг хийх вэ" гэж хэлэхэд алдаа ихээхэн буурч байна.