Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь нас барсны дараа эд хөрөнгийг шилжүүлэх татвар юм
Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар 2010 оны 1-р сарын 1-нээр хүчингүй болсон боловч дараа нь арванхоёрдугаар сарын 17-нд 1-р сарын 1-ний өдөр буцааж сэргээсэн. Энэ татварыг нас барсныхаа дараа түүний өв залгамжлагчид болон үр шим хүртэгчдэд нь хүний эд хөрөнгийг шилжүүлэхэд энэ татварыг хурааж авдаг. Татвар ногдох татварын хэмжээг тооцохдоо түүний нас баралтын өдөр бүх эд хөрөнгийн зах зээлийн үнийг нэмсэнээр түүний үл хөдлөх хөрөнгийн гүйцэтгэгч ээлжит өдрөөр үнэлэгдсэн бүх зүйлийг эзэмших эрхтэй болно.
Татан буугдаж байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг нийт дүнгээс хасч, татвар ногдуулах хувь нь чөлөөлөгдсөн гэж тодорхойлсон тодорхой босготой тэнцэх хэмжээнд хамаарна.
Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэн хариуцдаг вэ?
АНУ-ын иргэн бүрт зориулсан үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдуулдаг боловч цөөхөн тооны өмч хөрөнгийг төлөх ёстой байдаг. Дотоод Орлогын Код нь АНУ-ын иргэн бүр өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийн дагуу татвар ногдуулах "купон" -ыг үр дүнтэй өгдөг. Энэ татвараас чөлөөлөх нь 2009 онд 3.5 сая доллар байсан бөгөөд 2010 болон 2011 онд 5 сая долларын үнэтэй байв. Энэ нь 2012 онд 5.12 сая ам.доллар байсан бол 2013 онд 5.25 сая долларт хүрч байсан бол 2014 онд 5.34 сая ам.долларт хүрсэн байна. 2016 онд $ 5.43 сая, 2016 онд 5.45 сая ам.доллар болж, 2017 онд 5.49 сая ам.долларт хүрнэ.
Тэгэхээр энэ чөлөөлөлт яаж ажилладаг вэ? Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, хасалт нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт, хасалтаар багассан бол $ 5.49 сая доллараас хэтрэхгүй буюу үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ нь түүний үл хөдлөх хөрөнгөөс өв залгамжлагчид болон үр шим хүртэгчид нь холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөтэй байх болно.
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь $ 5.49 саяас давбал, энэ дүн нь зөвхөн татвар ногдуулна.
Бяцхан Түүх
Татварын хөнгөлөлт, 2010 оны ажилгүйдлийн даатгалыг хууль бусаар олгох, ажил хайх тухай хууль тогтоомжийн дагуу богино хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх инфляцийг индексжүүлсэн бөгөөд энэ нь эдийн засгийг хурдацтай өсгөхийн тулд жил бүр өсөх болно гэсэн үг юм.
TRUIRJCA татварын хувь хэмжээг 35 хувьд тогтоодог. Эдгээр заалтууд нь 2012 оны 12-р сарын 31-ний өдрийг хүртэлх хугацаанд үлдсэн байх ёстой байсан бөгөөд холбооны улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тухай хуулиуд 200 болон 2002 онд хүчин төгөлдөр болсон байсан улсууд руу буцах ёстой байв.
Энэ нь 2013 оны 1-р сарын 1-нээс Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх татварыг 1 сая ам.доллар хүртэл бууруулж, татварын хувь хэмжээ 55 хувьд хүрэх болно гэсэн үг юм. Харин Конгресс, Ерөнхийлөгч Обама 2013 оны эхээр АНУ-ын Татвар төлөгчийн Тусламжийн Тухай Хуулиар "АТРА" -ыг нэвтрүүлсэн бөгөөд энэ нь түрээсийн татвар, бэлэглэлийн татвар , TRUIRJCA-ийн хүрээнд хийгдсэн алгассан шилжүүлгийн татварыг зохицуулах дүрэмд байнга өөрчлөлт оруулсан юм.
TRUIRJCA-ийн дор анх удаа нэвтрүүлсэн гэр бүлийн хосуудын хооронд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг мөн байнга хийдэг. Энэхүү хөрөнгө оруулалтын нөхцөл байдал нь нэг хүнд ногдох үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг амьд үлдсэн эхнэрт шилжүүлэх боломжийг олгодог.
Үл хөдлөх хөрөнгө татвар ногдуулдаг бол яах вэ?
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь нас барсан жилийг холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлсөн бол үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүнг 706-р маягт, АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгө (мөн үйлдвэрлэлийн үе шатыг шилжүүлэх) татварын буцаан олголтыг бөглөх ёстой.
706 маягтыг ДЭМБ-ын нас барсан өдрөөс хойш 9 сарын дотор IRS-т ирүүлэх ёстой. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн албан татварыг 706 маягтаар төлөх ёстой. Маягт 4768- ийг ашиглан автомат өргөтгөлийг ашиглаж болох боловч АНУ-ын Төлбөрийг буцаах, эсвэл АНУ-ын Төлбөрийн Төлбөрийг Өргөтгөх Цаг Өргөдөл Өргөдөлийг өөрөө барагдуулахгүйгээр хойшлуулж болохгүй.
Татвар ногдох үл хөдлөх хөрөнгө нь татвараас чөлөөлөгдөхгүй учраас түүний үнэ нь татвараас чөлөөлөгдөх хэмжээнээс хэтрээгүй бөгөөд гүйцэтгэгч нь амьд үлдсэн эхнэр нөхөрт нь хүргэж өгөхийг хүсч байгаа бол татварын алба татвар төлөхгүй байх ёстой . Өгөөж нь зөөвөрлөх сонголтыг хэрэгжүүлж байгааг илэрхийлж, IRS-ийг үнэн гэдгийг мэдэгдэх болно.