Бэлэглэлийн татвар, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татварууд, GST татвар, орлогын татварууд
Таны үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөг бэлтгэх эсвэл шинэчлэх үед та үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татвар, үеийн алгассан шилжүүлэг (эсвэл татвар), орлогын татваруудад нөлөөлж болох төрөл бүрийн татварын талаарх үндсэн ойлголттой байх хэрэгтэй болно.
Бэлэглэлийн татварууд
Бэлэглэлийн татвар нь үл хөдлөх хөрөнгөд нөлөөлж болох хамгийн үл тооцогдох татвар юм. Одоогийн байдлаар холбооны татварын хуулиар ямар нэгэн хувь хүнээс өөр хүний тоогоор бэлэглэсэн жилд 14,000 ам.доллараас чөлөөлдөг. Энэ нь жилийн татвараас чөлөөлөгддөг гэж үздэг . Тухайн жилд тухайн жилд 14,000 доллараас илүү бэлэг өгвөл та татвар ногдуулах бэлэг өгч, бэлэгний татвар төлөх болно. Гэсэн хэдий ч татварыг шууд төлөхийн оронд татварын алба татвараас чөлөөлөгдөх бэлгийг нөхөхөд ашиглаж болох 540 мянган ам.долларын татварын хөнгөлөлтийн насан туршийн бэлэг өгдөг. Бэлгийн татвараас чөлөөлөгдөхийг "5,340,000 купон" гэж бэлэглэлийн татвараас чөлөөлж үзээрэй.
Жишээ нь, энэ жил та гэртээ төлбөрөө төлөхийн тулд хүүгээ $ 114,000-аар бэлэглэхээр шийдсэн гэж үзье. Бэлгийн татварын зорилгоор , эхний $ 14,000 нь ямар ч үр дагаваргүй, харин дараагийн $ 100,000 нь татвар ногдуулах бэлэг гэж тооцогддог.
Тиймээс бэлэг бэлэглэсэн тохиолдолд $ 5,340,000 бэлэг дурсгалын купоны оронд $ 5,240,000 купон үлдэх болно.
Жилийн туршид хийсэн татвар ногдуулах бэлгүүд нь IRS Маягт 709, АНУ-ын Бэлэг (болон Түгээх Татгалзах Татвар) дээрхи татварын буцаалтыг тайлагнах ёстой бөгөөд энэ нь тухайн жилийн бэлэг тэмдэглэгдсэн жилийн дараах жилийн дөрөвдүгээр сарын 15-нд гаргах ёстой .
Одоо нэг муж нь холбооны бэлэг татвараас гадна өөрийн бэлэгсийн татварыг ногдуулдаг: Connecticut. Луизиана 2008 оны 7-р сарын 1-ний байдлаар бэлэглэсэн татвараа цуцалсан бол Хойд Каролинс 2009 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар татвараа цуцалжээ. Татринс 2012 оны 1-р сарын 1-нээс бэлэглэлийн татвараа хүчингүй болгосон. Миннесота мужид 2013 онд татвараас чөлөөлсөн. .
Үл хөдлөх хөрөнгийн татварууд - Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварууд ба улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварууд
2014 онд нас барсан дипломатуудын хувьд Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх татвар гэж тооцогддог 5,340,000 ам.доллараас дээш үнэлэгдсэн өмч хөрөнгөнд хамаарна. Өнөөгийн хуулинд холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг ирээдүйд инфляцид индексжүүлэн тооцох болно гэж заасан байдаг.
2014 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар Колумбийн дүүрэг болон дараах улсууд муж улсын салангид мужид татвар ногдуулдаг: Connecticut, Delaware, Hawaii, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee , Вермонт, Вашингтон. Теннесси мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2016 оны 1-р сарын 1-нээр зарлахаар төлөвлөж байна.
Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл Төрийн өмчийн татвар, чөлөөлөлтийн хүснэгтийг үзнэ үү.
Төрийн өвийн татварууд
2014 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар нас барсан хүний өмч хөрөнгийг хүлээн авдаг тодорхой ашиг хүртэгчдэд ногдох өв залгамжлалын татварыг нь авч үздэг зургаан муж улс байдаг: Айова , Кентаки , Мэриланд , Небраска , Нью Жерси , Пенсильвани зэрэг улсуудад татвар ногдуулдаг.
Эдгээр бүх мужуудад амьд үлдсэн эхнэр, нөхөрт өгсөн хөрөнг өв залгамжлалын татвараас чөлөөлөгддөг бол Айова, Кентаки, Мэриланд, Нью-Жерси зэрэг хэд хэдэн мужид нас барсан хүний удам угсааны эд хөрөнгөгүй хөрөнгөөс чөлөөлөгдөнө. Одоогийн байдлаар Мэриланд, Нью Жерси муж улсуудын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, төрийн өвийн татварыг хоёуланг нь үнэлдэг цорын ганц хоёр улс байна.
Төрийн өвийн татварын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл Улсын өв залгамжлалын татварын бүдүүвчийг үзнэ үү.
Төрийн хууль нь байнга өөрчлөгдөж байдаг тул муж улсынхаа үл хөдлөх хөрөнгийн татвар эсвэл улсын өв залгамжлалын татварт хамрагдах эсэхийг тодорхойлохын тулд муж улсад мэргэшсэн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчтэй зөвлөлдөнө. Түүнчлэн, хэрэв та хувийн орон байрныхаа үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг бол бусад муж улсад үл хөдлөх эд хөрөнгийн татвар эсвэл өв залгамжлалын татвартай бол үл хөдлөх хөрөнгийн татвар эсвэл өв залгамжлалын татвар ногдуулж болно.
Татварын шилжүүлгийн татварыг үүсгэх үеийн үйлдвэрлэл
2014 оноос хойшхи нас баралтын хувьд сүүлийн үеийн алгасах татвар (GST) нь нэг буюу түүнээс олон үеийг "алгасах" $ 5,340,000-аас дээш шилжүүлэхэд хамаарна. "Алгасах" гэдэг нь таны үеэс хоёр буюу түүнээс олон үе удамтай (жишээ нь, өвөө эмээ өвөө), эсвэл 37-аас дээш настай хүнтэй харьцах харьцаатай хүнийг шилжүүлэхийг хэлнэ. . Одоогийн мөрдөж буй хууль нь ГЕН-ийн чөлөөлөлтийг ирээдүйд инфляцид индексжүүлэхээр индексжүүлнэ гэж заасан.
Тус муж улсын дийлэнх муж нь өөрсдийн тусгаар тогтносон үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг ногдуулж байгаа нь тусдаа үеийн алгасах татварыг үнэлдэг. Гэсэн хэдий ч, улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татвартай адилаар муж улсынхаа үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөх нь таны муж улс өөрийн үеийн алгасах татвартай эсэхийг тодорхойлох нь зүйтэй юм.
Орлогын албан татвар
2010 онд болсон нас баралтын хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн алба нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар эсвэл шинэчилсэн шилжүүлгийн суурь горимыг мөрдөх сонголтыг хийсэн. Өөрчлөгдсөн шилжүүлсэн үндсэн зарчим гэдэг нь үл хөдлөх хөрөнгийн үр шим хүртэгчид, хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цэнэ дээр үндэслэн хөрөнгийг бүрэн хэмжээгээр нэмэгдүүлэх замаар итгэмжлэхийн оронд ашиг хүртэгсэд нь эд хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цэнэ, Тодорхой үндэслэл тохируулгын дүрмээр дараахь тохиргоог хийж болно. Хөрөнгийн өөрчлөгдсөн шилжүүлгийн үндэслэлээс хамааран өв залгамжлалын хөрөнгийг хожим зарсан тохиолдолд ашиг хүртэгчид хөрөнгийн татварыг барагдуулах боломжтой болно.
Аливаа нас барсны дараа үл хөдлөх хөрөнгийг барагдуулах эсвэл хэн нэгний нас барсны дараа итгэл найдвар төрүүлэхийн тулд үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл итгэлцлийн хөрөнгийг ямар нэгэн жилд нас барсны хувьд үл хөдлөх хөрөнгөөс хуваарилах эсвэл эцсийн үр шим хүртэгчиддээ итгэх итгэлийг олж авах хүртлээ сонирхолтой байх болно. Хөрөнгө борлуулагддаг (хувьцаа болон бонд гэх мэт), борлуулалт нь суурь түвшинд харгалзан үзсэний дараа хөрөнгийн өсөлтөд хүргэж болно. Үүнээс гадна, зарим төрлийн дансны үлдэгдэл нь Roth IRAs, 401 (k) s, анюти гэх мэт өмч хөрөнгөө алдах үед " . Ийнхүү олон эд хөрөнгө, итгэлцэл нь бэлэг, үл хөдлөх хөрөнгө, өв залгамжлал эсвэл үе үе алгасах шилжүүлгийн татвараар өртөгддөггүй байхад олонх нь орлогын татвараар зарим талаараа нөлөөлөлд өртөх болно. Хөрөнгө эсвэл итгэлцлийн орлого олсон орлогыг IRS Маягт 1041 , АНУ-ын Орлогын татварын буцаалт, Тэтгэмжийн татварын буцаалт, Холбооны орлогын татварын зорилгоор болон үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл итгэлцлийн талаархи тайлангууд нь өмчийн болон итгэмжлэлийн хувьд улсын орлогын татварын өглөгийг бөглөх шаардлагатай болдог.