Үхсэнийхээ дараах Холбооны татвар, улсын татварууд
Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татвараас болж нас барсны дараа хоёр төрлийн татварыг таны өмчийн эсрэг үнэлэх боломжтой. Холбооны засгийн газар зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдуулдаг, зарим муж улс нэг эсвэл нөгөөгөө эсвэл хоёуланг нь цуглуулдаг. Тэд хамтдаа үхлийн татвар гэж нэрлэдэг. Олон жилийн өмнөөс холбооны улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг саармагжуулах зорилгоор нэрийг нь гаргасан байна. Гэхдээ тэд хоёулаа үхэлтэй холбоотой боловч тэдгээр нь үнэндээ өөр юм.
01 үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж юу вэ?
Энэ татвар нь ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнэ цэнээс бус, харин зөвхөн хөнгөлөлт гэж тодорхойлсон тодорхой босго хэмжээнээс давсан байдаг. 2017 он гэхэд мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 5.49 сая ам.доллараар хөнгөлөхийг шаарддаг тул аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь татваргүй болно. Үүнийг инфляцид индексжүүлэн индексжүүлж, тогтмол хугацаанд нэмэгддэг. 2018 оны 1-р сарын 1-нд чөлөөлөлтөнд 5.6 сая доллар зарцуулна.
Олон муж улс энэ чөлөөлөлттэй таарч байгаа боловч зарим тохиолдолд босго нь бага байна. Жишээ нь, Орегон мужид татвараас чөлөөлөх нь $ 1 сая.
02 Өв өвлөх татвар гэж юу вэ?
Амьд орогногчдоос үлдсэн үл хөдлөх хөрөнгийг зургаан муж улсад татвараас чөлөөлдөг боловч зөвхөн дөрвөн улс үр удамдаа шилжүүлгийг чөлөөлдөг. Энэ татвар нь өв залгамжлалын үнэ цэнийн хувь хэмжээгээр төлбөрийг хүртэгчдэд төлөх ёстой.
03 Үхлийн татвар гэж юу вэ?
Үхлийн татвар нь хэн нэгний нас барсны дараа эд хөрөнгийг шилжүүлэхэд татвар ногдуулж болно. Энэ татвар нь дүйцэж буй үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ, эсвэл дансны үнэ цэнэд суурилсан эсэхээс үл хамааран татвар юм. Хүлээн авагч нь өв залгамжлалын татварыг төлөх үүргийг хүлээдэг боловч үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх үүрэгтэй байдаг хэдий ч олон өрх энэ санхүүгийн дарамтыг үр шим хүртэгчидээс нь авахын тулд шат дараалан зээлдүүлдэг. Энэ нь хууль тогтоох байгууллага биш, хувийн шийдвэр биш юм.