1. Авто худалдан авалт
Тэтгэвэрт гарахаар төлөвлөж байхдаа олон хүн үндсэн зардлаа нөхөж, машин худалдаж авах гэх мэт зардлаа мартдаг. Иймэрхүү зүйл нь 5-10 жилд л тохиолддог. Хэрэв таны ихэнх нь IRAs, 401 (k) s зэрэг тэтгэврийн дансанд байршуулбал, дараа нь буцааж авах бүрдээ энэ дүнг календарийн жилийн татварын тайланд татвар ногдуулах орлогод оруулна.
Хэрэв та томоохон зардлыг санхүүжүүлэхийн тулд нэг жилийн дотор их хэмжээний мөнгө авбал энэ нь таныг дараагийн өндөр татварын хаалт руу түлхэж болно. Жишээлбэл, хэрэв таны хэвийн зардлыг 15 хувиар татварт оруулсан бол илүү ихийг зарцуулбал 25 хувийн татвар ногдуулна. Ийм нөхцөлд гэрийн зээлийн шугамыг их хэмжээний худалдан авалтад зарцуулахын тулд ашиглаж болно, ингэснээр та бүхэн нэг жилийн дотор их хэмжээний татвараас чөлөөлөгдөхгүйгээр нэг удаагийн аажмаар төлж болно.
2. Гэрийн засвар
Авто худалдан авалтын адил олон хүн гэрийн тэтгэврийн зардлыг нөхөхөд гэрийн засварын зардлыг мартдаг.
Энэ бол тэтгэврийн төсвийн алуурчин гэж нэрлэдэг зүйлсийн нэг юм. Хэрэв та тэтгэвэрт гарахдаа 20-30 жил зарцуулсан бол мэдээж таны гэрт ажил хэрэгтэй болно. Гэрийн өмчлөлийн кредит шугам нь хөрөнгө оруулалтын борлуулалт эсвэл тэтгэвэрийн дансны их хэмжээний мөнгө авах өөр сонголт байж болно. Санхүүгийн хөрөнгийг зээлээр авснаар та өөрийн багцаа тасалдуулахын оронд аажмаар нөхөн төлж болно.
3. Бэлэн мөнгөний өөр эх сурвалж
Тэтгэвэрт гарахын тулд мөнгө удирдах нь хуримтлалын жилүүдэд байхад мөнгө удирдахаас хамаагүй өөр юм. Та тогтмол гүйлгээг хийсний дараа доош зах зээл танд илүү их нөлөө үзүүлэх болно. Техникийн хувьд " дарааллын эрсдэл " гэж нэрлэнэ. Хэрэв та жил бүр татан авалт хийхээс зайлсхийх эсвэл багасгах боломжтой бол өөрийн багцын ирээдүйн орлого, амьдралын боломжит хугацааны орлогыг нэмэгдүүлэх боломжтой. Энэ зорилгоор гэрийн зээлийн шугамыг ашиглаж болно. Үүнийг доорх жилүүдэд бэлэн мөнгөний өөр эх үүсвэр болгон ашиглах; Дараа нь та багцаа дахин нөхөхийн тулд аажмаар буцааж төлнө.
4. Хүүхдүүдэд туслах
Хөдөлж байгаа, ажилгүй болсон эсвэл тусламж хүссэн насанд хүрсэн хүүхэдтэй болох? Эсвэл бизнес эхлүүлэх эсвэл гэр худалдаж авахад хөрөнгө хэрэгтэй болно, тэд таныг эргүүлж төлөх болно. Олон эцэг эхчүүд насанд хүрсэн хүүхдүүддээ мөнгө өгдөг. Ямар ч байсан, хэрэв та хөрөнгө оруулалтаа борлуулснаар татварын үр дагаврыг авчрах юм бол зээлийг авч үзэх хэрэгтэй. Хэрвээ та HELOC-ийг байгуулсан бол энэ нөхцөлд таныг хүлээж авах боломжтой.
5. Шинэ орон сууц худалдан авахад зориулах
Олон хүмүүс тэтгэвэрт гарч, таваас арван жилийн дотор шилжихээр шийджээ.
Тэд энэ талаар төлөвлөөгүй, энэ нь зөвхөн ийм зүйл тохиолддог. Заримдаа тэд grandkids-д ойртохыг хүсч байгаа бол өөр цаг уур, шинэ үйл ажиллагаа, эсвэл "55-аас дээш" хүсч байгаа хүмүүс байна. Ихэнх тохиолдолд хуучин гэрийг зарахаас өмнө шинэ байшин худалдаж авдаг. Гэрийн эзэмшлийнхээ эсрэг зээл авах замаар та шинэ гэртээ урьдчилгаа төлбөрийг санхүүжүүлэх боломжтой. Дахин хэлэхэд энэ нь хөрөнгө оруулалтыг түрээслэхээс илүү сайн шийдэл байж болох юм. Хөрөнгө оруулалтыг борлуулах нь худалдааны зардал, татварын үр дагаврыг дагуулдаг.
Ерөнхийдөө, тэтгэвэрт гарахад зориулсан зээлийн өргөдөл гаргах нь маш их утга учиртай гэж би боддог. Та гэртээ өөрийн гэсэн өмчтэй байх ёстой, гэхдээ л хийвэл гэртээ мөнгө төлөхгүй, эсвэл зээлдүүлэх анхны зээл байгаа эсэх нь хамаагүй. Санах ёстой гол зүйл бол та тэтгэврийн төсөвтөө шинэ төлбөрөө төлөх хэрэгтэй болно.
Хэрвээ та удахгүй шилжихгүй бол зээлээ төлж дуусгах төлөвлөгөө гаргахыг хүсч байгаа бол та кредит шугамыг дахин ашиглах боломжтой болно.