Хүмүүс заримдаа сарнай өнгийн шилээр дамжуулан дэлхий ертөнцийг хардаг. Бүх зүйл гайхамшигтай, үргэлж гайхамшигтай байх болно гэж итгэдэг.
Гэхдээ муу зүйл тохиолддог, заримдаа үүнийг хүлээж авдаггүй. Ямар ч хор хөнөөлгүй зүйл мэт санагдаж болох юм. Үүнийг хийхийн тулд гэртээ тэгш эрхээ алдаж болох арга замуудыг энд дурдав:
Танай байшингийн бүтэц, зохион байгуулалтыг өөрчлөх
Гэрийн сайжруулах бүх төслийг сайн төлөвлөөгүй эсвэл ухаалаг зохион байгуулалттай биш. Хэрэв та унтлагын тоог багасгах юм бол ханануудыг бүхэлд нь хар будгаар эсвэл гаражыг өрөөнд нэмэх бол та байшингаа өмчөө алдах болно.
Бэлэн мөнгө авах замаар Өрхийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх
Хэрэв та дахин санхүүжүүлбэл бэлэн мөнгө авдаг бол таны зээлийн хэмжээг нэмэгдүүлсэн. Үнэлгээ нь хурд, уналтыг бууруулдаггүй бол та гэрээсээ илүү өртэй байж болох тул тэгш эрхээ алдсан гэсэн үг юм.
Home Equity Loan-т зээл авах
Та орон сууцны зээлийн зээлийг гаргахдаа санхүүгийн хөрөнгөө алдах болно. Санхүүжүүлсэн зээлээ өсгөхөд таны өмч хөрөнгө багасаж байна. Мэдээж хэрэг, хэрэв та гал тогоог шинэчлэхийн тулд өмчийн зээлийг ашиглавал жишээлбэл, та алдсан өмчөө сольж болох юм.
Хойшлогдсон засвар арчлалт Та өмч хөрөнгөө алдах болно
Гэрийн доторх бүх зүйл тавиурууд, түүний дотор гадна талын ханыг хадгалдаг . Та дээвэр эсвэл цонхыг солих хэрэгтэй. HVAC гэх мэт багажууд эцэст нь хуучирдаг. Хэрэв та ямар нэг зүйл эвдэрч, засч залруулах эсвэл засахгүй бол таны өмч хөрөнгөд хохирол учруулах болно.
Санхуугийн зах зээл хумигдаж болно
Энэ нь урьд өмнө тохиолдсон бөгөөд дахин тохиолдож болох юм. Бид дархлаагүй. 2007 оны үл хөдлөх хөрөнгийн хямралаас бид амьд үлдсэн. Гэсэн хэдий ч том банкууд 2008 онд дагаж мөрдөж, холбооны хөнгөлөлтийг шаардсан. Гэр орондоо барьцаалагдсан. Богино борлуулалт өрхийн үг болсон. Богино борлуулалт, борлуулалт нь хөрш орон сууцны үнэ цэнэд нөлөөлдөг .
Хөршийнхөө хүн ам зүй өөрчлөгдөж болно
Жишээ нь, гэмт хэрэгтэн, хулгайч таны хөрш зэргэлдээх газрыг эзэлдэг бол энэ нь хөршийн динамикийг өөрчлөх, өмчлөлийн бардамналыг өөрчлөх, үнэ буурах зэрэг болно. Хэрвээ байшингийн үнэ буурвал таны өмч нь цонхоор гарч ирнэ. Тэнд нүүж очихоосоо өмнө хөршүүдийн хүн ам зүйг хар. Зөвхөн нэг хөршдөө байшин худалдаж аваарай.
Хэн нэг нь байшинд үхэж болно
Энэ бол та маш олон удаа бодож байгаа зүйл биш, харин худалдан авагчид хийх зүйл биш юм. Энэ нь гэрт үхэл байсан бол олон худалдан авагчдад ихээхэн ач холбогдолтой юм. Гэрийнхэн эмгэнэлт явдлын улмаас гутамшигтай бол бүр ч дорддог. Та үүн дээр тэгш эрхээ алдаж болно. Хэрвээ хэн нэгэн хүн тайван амгалан байгаагаас үл хамааран гэрт нас барсан бол худалдан авагч бүр гэрийг худалдаж авахад бэлэн байдаггүй.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.