Гэсэн хэдий ч, хаана амьдарч байгаагаасаа шалтгаалан та моргейжийн зээл авах чадвартай болох эсвэл сар бүрийн орон сууцны төлбөрийг төлөхөд хүндрэлтэй байдаг. Гэрийн худалдан авалт хийхэд тань туслахын тулд та юу хийж чадах талаар долоон практик санал энд байна.
1. Урьдчилгаа төлбөрийг дээшлүүлэх
Нэг хувилбар бол илүү их төлбөртэй төлбөрөө хэмнэхийн тулд таны хүссэн гэрийг худалдаж авч болох юм. Том хэмжээний урьдчилгаа төлбөр нь гэрт нь зориулж зээл авахад шаардлагатай дүнг бууруулдаг бөгөөд энэ нь та илүү их үнэтэй гэрийг худалдан авах боломжтой бол илүү их хэмжээний төлбөр төлөх болно. Урьдчилгаа төлбөрийг хэмнэх нь гэр орондоо бэлэн байгаа эсэхийг тодорхойлоход тань тусална.
Хэрвээ та хадгаламжтай болох гэж хичээж байгаа бол өөрийн мөнгөтэй харьцахдаа бүтээлч сэтгэлгээтэй байхыг хүсч болно. Хэдэн жилийн турш найз нөхөдтэйгээ амьдрахын тулд илүү их мөнгө хэмнэх боломжтой. Мөн та өөрийн бүх бэлгээ, урамшууллыг энэ сан руу шилжүүлж, хадгаламжаа илүү хурдан хугацаанд хүрэхэд туслах болно.
2. Түрээс бүхий эд хөрөнгө олох
Өөр нэг арга бол үл хөдлөх хөрөнгийн барьцаанд хамрагдахад туслахын тулд хэсэг хэсгийг түрээслэх боломжийг танд олгоно. Хэрвээ та амьдралын өндөр өртөгтэй газар амьдардаг бол моргейжийнхээ барьцаа хөрөнгийг сайн барихын тулд түрээслэх боломжтой. Хэрэв та энэ сонголтыг хийвэл, та орон сууцны төлбөрөө хэдэн сарын турш хадгалж, түрээслэгч болон засч залруулах үеийн хоорондох хугацааг хамарч болно.
3. Бусад талбарт харна уу
Гэртээ аврахад туслах өөр нэг арга бол бусад газруудыг хайж олох явдал юм. Ихэнхдээ хотын дотор өдөр бүр арай илүү зорчих бол илүү боломжийн сонголтууд байдаг. Өөр нэг арга бол амьдрах орон зайг хямд үнээр авахын тулд ажил хайж олохыг хүсч байгаа бөгөөд ингэснээр та хүссэн газраа олж болно. Жижигхэн нийгэмлэг хэр зэрэг санал болгож чадахыг та гайхах болно.
4. Үүнийг засах хүсэлтэй бай
Ихэнхдээ хямд үнэтэй эд хөрөнгийг хямд үнээр олж болно. Хамгийн гол нь үүнийг засах эсвэл гартаа хүрэх хангалттай мөнгөтэй байхын тулд амьдрах боломжтой гэдгийг олох явдал юм. Хэрэв та энэ ажлыг өөрөө аятайхан хийж байгаа бол хөлсөө тэгшитгэж, шинэ байшингийнхаа үнэ цэнийг хурдан өсгөж чадна. Чухамхуу кодыг кодлохын тулд та бухнийг хийх хэрэгтэй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй бегеед эдгээр асуудлууд нь таны гэр булийн аюулгуй байдалд нелеелж болох тул цахилгаанчин, сантехникчийг телехийг хусч болно.
5. Гэрийн худалдан авагчийн тусламжийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх
Орон сууц худалдан авагчийн туслах хөтөлбөрүүд олон байдаг бөгөөд энэ нь та анх удаа худалдан авагч бол та моргейжийн зээлд тэнцэх чадвартай болоход нь туслах болно. HUD бол эхлэхэд тохиромжтой газар боловч USDA нь хөдөө орон нутагт амьдардаг бол таны хувьд тэнцэхүйц хөтөлбөртэй байдаг.
Олон муж улс, мужууд мөн төлбөр хийх эсвэл хаалтын зардлыг нөхөхөд ашиглаж болох тусламжийн хөтөлбөртэй байдаг. Орон нутгаас хайж эхэлж, улсын хэмжээнд хайж эхлэх. Таны нөхцөл байдлаас шалтгаалан та Habitat for Humanity-ийг үзэхийг хүсч болно.
6. Түрээс-хүртэлх
Хэрэв та бага зээлийн үнэлгээгээр зээлийн моргейжийн шалгуурыг хангаж чадахгүйд санаа зовж байгаа бол та гэр орондоо түрээслүүлэх боломжийг олгоно. Хэрэв та үүнийг хийж байхдаа сайтар шалгаж үзээд сайтар шалгаж үзэх шаардлагатай бол сайтар шалгаж үзэх нь чухал. Энэ нь мэргэн ухааныг засч залруулахын тулд юу хийх ёстойг зааж өгөх хэрэгтэй. Хэдийгээр энэ нь сайн хөтөлбөр байж болох боловч зарим хүмүүс түрээслэгчдийн давуу талыг ашигладаг бөгөөд энэ нь үргэлж ажиллахгүй байдаг.
7. Хувилбарт зээл
Та боломжтой хувилбаруудыг авч үзэхийг хүсч болно.
FHA эсвэл Veterans 'Home loan зэрэг уламжлалт сонголтууд байдаг. Эдгээр нь шууд урагшилж, төлбөрийн чадваргүй эсвэл зээлийн оноо багатай тохиолдолд тусалж болно. Гэр орондоо санхүүжүүлэхэд туслах орон сууцны корпус бий. Гэсэн хэдий ч эдгээр хамтрагчид мөн гэр бүлийн эзэмшлийнхээ зарим хэсгийг шаарддаг бөгөөд хэрэв та шилжүүлэхээр шийдсэн бол гэртээ худалдах саналыг санал болгох ёстой. Дахин хэлэхэд нарийн ширийн хэвлэлтийг анхааралтай уншиж, гэртээ орох боломж байгаа эсэхээ эргэцүүлэн бодох хэрэгтэй.