Таны зээлдүүлэгчид маш хямд байна уу?
Та шинэ байшин худалдаж авч, бүх зүйл сайхан болж байна. Та гэрийн эзэнтэй болохын тулд засч тохижуулж, гоёлоорой. Тэгтэл нэг өдөр таны орлого гэнэт өөрчлөгддөг. Гэнэт та онцгой байдлын төлбөрийг төлөхийн тулд нэмэлт мөнгө олохгүй, эсвэл зардлаа нөхөхөд хангалттай мөнгө олж, ирээдүйдээ зориулж мөнгө хэмнэх боломжтой болно . Та байшин муу байна.
Мэргэжилтнүүд таны гэрийн төлбөрийн хэмжээ нь таны гэрийн төлбөрийн ойролцоогоор 25% байх ёстой гэж байхад бусад нь 30% -ийн өсөлттэй өртэй гэж тооцдог.
Таны нөхцөл байдал гэнэт өөрчлөгдөөгүй тохиолдолд төлбөрөө төлөхийн тулд тэмцэж эхэлдэг тохиолдолд та гэр бүлийнхээ ядуу зүдүү байдалд орж болно . Жишээлбэл, та болон таны хань хүүхдүүдтэй бөгөөд та нарын нэг нь бүтэн цагаар ажиллах эцэг эх болно гэж шийддэг. Эсвэл та ажлаа алдах эсвэл гэнэтийн өвчинтэй тэмцэх ёстой байж болох юм. Хэрэв та гэнэт байшингаа ядуу гэж үзвэл яах вэ.
01 Таныг яагаад байшинг доройтуулсан бэ?
Нэгдүгээрт, та байшин ядуу болоход хүргэсэн шалтгааныг судалж үзэх хэрэгтэй. Жишээлбэл, танай гэрийг худалдаж авахад их хэмжээний цалин хөлс авч байсан байж магадгүй. Эсвэл та давхар орлоготой өрхөөс нэг орлоготой өрхөд шилжсэн байж болно. Эсвэл магадгүй таны гэрийн төлбөр нь эхнээсээ хэтэрхий их байсан бөгөөд та бусад сарынхаа зардлыг хэдий чинээ их хэмжээгээр бодож байгаагүй, хэтэрхий нимгэн санхүүгийн хувьд чамайг сунгасан байж болох юм.
Хэрэв та санхүүгийн зураглалдаа шилжих юмуу эсвэл өдрийн цагаар зардлаа нэмэх , эмнэлгийн төлбөр, бусад зардлыг нэмэх гэх мэт зардлыг нэмэх юм бол, та гэртээ төлбөрөө хийхгүй байхыг хүсч, гэртээ харихгүй байх хүсэлтэй байж болно.
02 Энэ нөхцөл байдал түр зуурынх уу?
Нөхцөл байдлыг харж, түр зуурын эсвэл байнгын эсэхийг тодорхойлох. Хэрэв та энэ нөхцөл байдал зөвхөн хоёр гурван жилийн дараа л дуусна гэдгийг мэдэж байгаа бол түүнийг татах боломжтой болно. Гэхдээ шаардлагагүй бол зарцуулах ёсгүй. Энэ нь амралт эсвэл бусад тансаг хэрэглээг хэлдэггүй.
Хэрэв та нөхцөл байдал гурван жилээс илүү үргэлжилж байгаа бол нөхцөл байдлыг өөрчлөх сонголтыг авч үзэх хэрэгтэй.
03 Та богино хугацааны золиослол хийхийг хүсч байна уу?
Хэрвээ та гэртээ дуртай бол түүнийгээ зарж борлуулахгүйн тулд золиослол хийх хүсэлтэй байгаагаа шийдэж болно. Энэ нь та нэмэлт ажил хийх, ажил хайх, ажлын байраа өөрчлөх, Ачаа түрээслэх зэрэг түрээсийн үйлчилгээгээр түрээслүүлнэ гэсэн үг юм.
Эдгээр богино хугацааны золиослолууд нь та бусад өрийг төлж, онцгой байдлын санг бий болгох боломжийг олгож, таны байшингийн төлбөр илүү зохицох боломжтой болно.
04 Нүүрээ зарах уу?
Та илүү хямд өртөгтэй өрхүүд рүү шилжихийн тулд шаргуу хөдөлмөрлөж байсан гэрийг борлуулах шийдвэр гаргахад хэцүү байж болно. Гэсэн хэдий ч, үүнийг хийхийн тулд хамгийн чухал зүйлсийг хийхэд хялбар болгох сонголтуудыг нээж болно.
Хэрэв та байшингаа зарж, илүү хямд эсвэл түр хугацаагаар түрээслүүлэх хэрэгтэй гэж үзвэл та сайн үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчтай холбоо барьж, байшингаа зах зээл дээр аль болох хурдан байрлуулах хэрэгтэй. Зах зээлээс шалтгаалан хэдхэн сарын турш эсвэл жилийн турш зарж борлуулж чадахгүй байж болно. Хэрэв та хурдан зарж борлуулахыг хүсч байгаа бол байшинг худалдахаас их хэмжээний мөнгө олж чадахгүй байж магадгүй.
05 Та элдэв зарлагад өртөж байна уу?
Гэр оронгүй ядуу байх үед та төлбөрөө хожимдох эсвэл илүү муу зүйл хийхийг хүсч байгаа бол түүнийгээ хийхээс өмнө арга хэмжээ авах хэрэгтэй.
Үүнээс гадна, хэрэв та моргейжийн нөхцөлд усан доор байвал энэ шийдвэрийг гаргахад илүү төвөгтэй байж болно. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө барьцаалан зээлдүүлэх гэрээгээ зарж чадахгүй бол, богино хугацаанд борлуулах талаар банкинд ярих хэрэгтэй. Энэ нь банк таны моргейжийн барьцааны дүнгээс бага дүнг авахыг зөвшөөрсөн гэсэн үг юм. Гэхдээ богино борлуулалт нь гэр бүрт өгдөггүй гэдгийг санаарай. Тэгэхээр энэ сонголтыг хийхээсээ өмнө та шалгаруулалтанд тэнцэх эсэхийг мэдэх хэрэгтэй.
06 Хямд газар руу нүүхийг бод
Орон нутгийн ихэнх хэсэгт орон сууцны үнэ одон оронтой байж болно; мөн байшингаа төлөхөд маш хэцүү байж болно. Бусад газрууд боломжийн үнэтэй орон сууцтай байж болно.
Та хамгийн бага зүйлийг хүсч байгаа зүйлээ төлөх чадвартай байхын тулд бага зэрэг цалинтай ажлын байрыг өөр газар авч болно. Амьдралдаа амьдрахыг хүсч буй амьдралын хэв маяг , гэр орон эзэмшиж байгаа, байнга явдаг, их хэмжээний төсвөө зарцуулах зарчмаар бодоод үзээрэй.
Жишээ нь, үнэтэй гэр нь аялал хийхэд хүндрэлтэй байдаг бол жижиг нь илүү хялбар болно. Хэрэв та гэр бүлийнхэнтэйгээ илүү их цагийг хамт өнгөрөөх, бага хугацаагаар ажиллахыг хүсч байвал илүү хямд үнэтэй газар амьдрахаар шийдсэн нь эдгээр зорилгод хүрэхэд хялбар болно.
07 Энэ нь дахин сэргэхээс сэргийлээрэй
Өөр байшин худалдаж авахын өмнө та байшингаа хайж эхлэхээсээ өмнө төсөв тогтоож, гэрээсээ хичнээн дуртай байгаагаас үл хамааран үүнийг даван туулахыг хичээх хэрэгтэй. Бусад зөвлөгөө: Өөрийн төлбөрийн 25% -ийг төлбөрөө үргэлжлүүлж, одоогийн цалингаас 2.5 дахин их төсвөө төвлөрүүл. Банк танд зээл өгөхийг хүсч байгаад бүү найд. Цалингийн өсөлтийг төлөвлөхгүй байх. Та мөн төлбөрөө өсгөхөөс урьдчилан сэргийлэхийн тулд тогтмол хүүтэй зөв барьцаатай зөв байршлыг сонгох хэрэгтэй .