Хөрөнгийн хуваарилалтад амжилт гаргах нь тогтвортой байдал, энгийн байдал, зохицуулалт юм
Хэрвээ та сайт дээр удаан хугацаагаар ажиллаж байсан бол толгойны эхлэл бий юу? Учир нь бид хөрөнгийн хуваарилалт гэж нэрлэгддэг сахилга батын ач холбогдлыг аль хэдийн хэлэлцсэн учраас ялгаатай цаг хугацаатай тэнцвэртэй багцыг бий болгохын тулд янз бүрийн хөрөнгийн ангилалд эдийн засгийн орчин, татварын дэглэм, дэлхийн нөхцөл байдал, инфляци , дефляци, түүхийн үзүүлсэн олон хувьсагч цаг хугацаагаар хэлбэлздэг. Заримдаа шуурхай усыг амжилттай жолоодох гол түлхүүр нь таны хувийн санхүүжилтийг бүрдүүлж чаддаг гол түлхүүр юм. Та бүх улирлын турш бэлтгэхийг хүсч байна; Таны ажил эрхлэлтийн байдал, засгийн газрын төсөв, Холбооны нөөцийн газар, хүүгийн түвшин , хөрөнгийн зах зээлд юу тохиолдсон зэргээс үл хамааран таны гэр бүл өнгөрөх жил бүрийн ногдол ашиг, хүү, түрээсээс өндөр орлого олох болно гэдгийг мэдэх.
1. Та бүх хөрөнгө оруулалтын капиталыг хөрөнгө оруулалтад хөрөнгө оруулалт хийхийг хүсдэггүй
Цэвэр, хүйтэн, логик өгөгдөл дээр үндэслэн хувьцаанууд нь сэтгэл хөдлөлөөр хязгаарлагдахгүй саармагжсан хөрөнгө оруулагчдад зориулсан урт хугацааны активын ангилал бөгөөд орлого, ногдол ашиг , тэтгэмж дээр голлон анхаардаг. , ихэвчлэн үнэт цаасны бондын өгөөжийн суурьтай харьцуулахад консерватив эхлэлийн орлогын дүнгээр хэмжигддэг.
Энэ нь дур булаам биш байж болох ч Ibbotson & Associates-ийн өгөгдөл нь урт хугацааны туршид хийж чаддаг хүмүүсийг жилд дунджаар 10% -ийн өгөөж хүртдэг байна. Эдгээр өгөөж нь маш тогтворгүй байсан бөгөөд нэг жилийн дараа 30% -иар буурч, дараагийн 50% -иар өснө. Гэхдээ бодит ашиг, Coca-Cola, Уолт Дисней, Procter & Gamble, Johnson & Johnson нар бонд , үл хөдлөх хөрөнгө , мөнгөтэй тэнцэхүйц , хадгаламжийн сертификат, мөнгөний зах зээл , алт, алтан зоос , мөнгө, урлаг, бусад төрлийн активаас илүү ашигтай байдаг.
Баримт бичгийг тэмдэглэхдээ, ихэнх хүмүүс үүнийг хийх сэтгэл хөдлөлгүй байдаг. One Morningstar судалгаагаар суурь багцын актив 9% буюу 10% -иар өссөн үетэй харьцуулахад дундаж хөрөнгө оруулагч 2% -иас 3% -ийг олсон нь арилжааны байнгын зардал, өндөр зардал, бусад тэнэг шийдвэрүүдээс харагдаж байна. Энэ нь та бүтэлгүйтлийн баталгаа биш, учир нь хэрэв та энэ ажилд тохирохгүй бол хувьцаануудад хөрөнгө оруулах шаардлагагүй болно .
Үүнээс үүдэн хувьцаа нь өвөрмөц онцлогтой тул бизнес эрхэлдэг жижиг хэмжээний хувьцаа юм. "Хувьцаа" гэж нэрлэдэг эдгээр өмч хөрөнгө нь хүмүүсийг зах зээл гэж нэрлэдэг бодит цагийн дуудлага худалдаагаар арилжаалагддаг. Дэлхий эдийн засгийн хадан цохио унах үед олон хүн, хөрвөх чадвартай удирдлагууд өөрсдөө мөнгө олохын тулд сууж байгаа бүх зүйлийг зарахаас зайлсхийдэг.
Үүний үр дүнд хувьцааны үнэд асар их дарамт учруулж, зах зээлийн үнэ цэнэ буурсан байна. Урт хугацааны хөрөнгө оруулагчийн хувьд, энэ нь илүү сайн эзэмшлийн хувьцааг худалдан авах, өмчийг нэмэгдүүлэх, хэвийн ашиг, ашиг, ногдол ашгийг эргүүлэн авах боломжийг олгодог. Богино хугацаанд энэ нь сүйрэлд хүргэж болзошгүй юм.
Хэрэв танд иймэрхүү боломжууд байгаа бол та хөрөнгийн зах зээлийн гадна орлогын эх үүсвэр хэрэгтэй болохын тулд бэлэн мөнгө олохын тулд бэлэн мөнгө олох хэрэгтэй болно, мөн таны хувьцааны сертификатыг хэсэгчлэн Тэдний жинхэнэ үнэ цэнэ нь зөвхөн цахилгаан төлбөрийг төлөх болно.
Энэ нь компаний бондын овоо, өндөр ашигтай жижиг бизнес , үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгө, орон сууц, оффисын барилга, оюуны өмч, зохиогчийн эрх, патент гэх мэт өмчийн үл хөдлөх хөрөнгө зэрэг нь таны шийдвэрийг гаргахад л хамаарна. Юуны түрүүнд, хөрөнгийн зах зээлд цаг хугацаа алддаг, иймээс та үүнийг даван туулж чадна.
2. Магадгүй та санхүүжилтийн зарим хэлбэр, үл хөдлөх хөрөнгөө бий болгох мөнгөний эх үүсвэрийг хүсч байна
Үл хөдлөх хөрөнгийн урт хугацааны өгөөж нь ангид байдаг энгийн хувьцаанаас бага байдаг (орон сууцны барилга нь өргөжиж чадахгүй), үл хөдлөх хөрөнгө таны хөрөнгө оруулалтын харьцангуй их хэмжээний бэлэн мөнгө алдаж болно.
Энэ хөрөнгийн ангид хөрөнгө оруулах сахилга батыг мэргэшлийн талаархи зарим мэдлэгтэй байхыг шаарддаг. Жишээлбэл, түрээсийн байр нь аж үйлдвэрийн агуулах, хадгалалтын нэгж, оффисын барилга, түрээсийн гүйлгээнээс түрээсийн байршилаас эдийн засгийн онцлог шинж чанар, түрээсийн төлбөртэй байдаг. Орон нутгийн зах зээл, шингэний нийлүүлэлт, эрэлт хэрэгцээ зэрэг зүйлсийн талаар санаа зовох ёстой
Энэ нөхцөл байдал, эрх зүйн бүтэц (та хэзээ ч өөрийн нэрээр машинаа угааж угаахыг хэзээ ч хүсэхгүй, оронд нь хязгаарлагдмал хариуцлагатай компани гэх мэт), даатгалын хамрах хүрээг хүсэх болно. Эцсийн эцэст, өөрийн нүдээр харж чадах бодит эд хөрөнгөтэй байх, өөрийн гараар хүрч, мөнгийг түрээслүүлэгчид биедээ авч явах боломжийг олгодог. сэтгэл зүйн хувьд.
Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгийн ангилалд хөрөнгө оруулах хамгийн том аюул нь хэт их хөшүүргийг ашиглах уруу таталт юм. Төлбөр багатай, цалин хөлстэй таамаглал, хөгжилтэй дундаж түрээсийн төсөөлөл нь хөрөнгө оруулагчтай адил үйл ажиллагаа явуулдаг гэж үздэг буруу төсөөлөлтэй төсвийн гамшгийн үр дагаврыг нэгтгэх дадал зуршилтай байдаг.
3. Мөнгөний болон мөнгөний тэнцүү ач холбогдлыг үнэлэхгүй байх ёстой
Бодит байдалд, инфляцитай уялдсан, татварын дараах өгөөж нь энэ зүйлд бичигдсэн үед мөнгөн болон түүнтэй адилтгах хөрөнгө сөрөг үр дагавартай тулгарч байна. Энэ нь таны худалдан авах чадвараа алдах болно. Гэсэн хэдий ч, бэлэн мөнгөөр таны багцад хүчирхэг зангуу болдог. Сайн цагтаа энэ нь өгөөжийг арай бага тоогоор бууруулдаг. Муу цагт энэ нь балансын бууралтыг тогтворжуулахад тусалдаг. Дэлхийд хамгийн сайн, туршлагатай хєрєнгє оруулагчдын зарим нь бэлэн мєнгє, мєнгєтэй адилтгах хєрєнгийн 20% -ийг байнга цэвэр байлгах дасгал хийдэг бєгєєд эдгээр сангууд нь богино хугацаанд байршдаг АНУ-ын сангийн бондыг зєєх шууд АНУ-ын Төрийн сан.
Мөнгөн хөрөнгөө барьж чадахгүй хүмүүсийн аль нь ч биш, эсвэл зарцуулахдаа хэт хурдан хөрөнгө оруулахаас татгалздаг. Тэвчээртэй бай. Хөрвөх чадварын менежмент нь хамгийн энгийн, хамгийн хэцүү зүйлсийн нэг юм. Мөнгө, мөнгөтэй адилтгах хөрөнгийн анги дахь мөнгөний үүрэг нь та нарт зориулж мөнгө олох зорилготой биш харин аюулгүй байдлыг хангах зорилготой гэдгийг хүлээн зөвшөөрч, хүлээн зөвшөөрөхийг шаарддаг.
Тэнцвэржүүлэх хөрөнгийн хөрөнгийн ангилалын өртөлт нь хамгаалалт ба боломж
Хөрөнгийн ангилалын өртөлтийг зөв авах нь таны амьдралын ерөнхий гүйцэтгэх захирал болох хамгийн чухал ажлын нэг юм. Энэ нь таныг эдийн засгийн мелжлөгөөр дамжин өнгөрөх байр сууринд тавьж, унтахаа больсон юм. Энэ нь бусадтай адил өрсөлдөж, төлбөрөө төлөх боломжийг олгодог үед энэ нь урсгал болон эх үүсвэрийн нөөцийг бий болгоно. Үүнийг жижиг зүйл гэж үзэх хэрэггүй. Үүнийг удаан, хатуу бод. Үүнээс гадна, та өөрийн эзэмшдэг зүйлийнхээ талаар ойлгох хэрэгтэй .
Мэргэжилтэнгээс гадуур хөрөнгө оруулалтын ангиудыг нэмж оруулаагүй бол төрөл бүрийн алдаатай ойлголтоос зайлсхийх боломжийг танд олгоно. Тиймээ, төрөлжүүлэлт хийх нь чухал боловч эрсдлийн менежмент нь бүх байр суурь, эсвэл зарим тохиолдолд, бүх салбар, үйлдвэрлэлийн салбарт бооцоо хийх тодорхой байршлыг тодорхойлсоноор эхэлдэг. Үүнийг хийснээр ч сайн үр дүнд хүрэх магадлалыг амладаг сайн явж болохгүй.