Хөрөнгө оруулалтын 4-р сургалт - Орлогын тайланг шинжилнэ
Шулуун шугамын элэгдлийн аргыг хэрхэн тооцоолох вэ
Шууд шугамын элэгдлийн аргыг тооцоолохын тулд та худалдан авалтын үнийг эсвэл хөрөнгийн худалдан авалтын өртгийг авахын тулд тэтгэвэрт гарах, борлуулах, эсвэл устгах хугацаандаа түрээсийн үнийг хасах хэрэгтэй. Дараа нь та энэ тоог нийт бүтээгдэхүүний жилээр хувааж уг хөрөнгийг компанид ашиг тустай гэж үзэж болохуйцаар тооцоолно (энэ нь нягтлан бодох бүртгэлийн хэллэг дэх "ашигтай амьдрал" гэж нэрлэдэг). Өөрөөр хэлбэл, үүнийг математикийн асуудал шиг бичих нь зүйтэй:
- Шулуун шугамын элэгдэл = (Хөрөнгийн үнийг худалдан авах - ойролцоогоор нөөцийн тооцооллын үнэ цэнэ) Хөрөнгийн ашигтай амьдрал
Шулуун шугамын элэгдэл тооцооллын жишээ
Та жижиг бизнес эрхэлдэг ба 5000 компьютерийн үнэтэй шинэ компьютерийн сервер худалдан авахыг хүсч байгаагаа мэдэгдээрэй. Та ашиглалтынхаа хугацааны эцэст, зардлын зарим хэсгийг буцааж авахын тулд худалдах боломжтой хэсгийг 200 доллараар авна.
Нягтлан бодох бүртгэлийн одоогийн дүрэм нь компьютерийн хувьд хамгийн их ашиг хүртэх хугацааг таван жилээр олгодог. Өнгөрсөн хугацаанд таны бизнес гурван жил тутамд тоног төхөөрөмжөө сайжруулж байсан тул та үүнийг компьютер дээрээ ашиглахад бэлэн байгаа учраас ашиглалтын хугацааг илүү бодитой тооцоолох боломжтой гэж үздэг. Энэ мэдээллийг ашиглан шулуун шугамын элэгдлийн зардлыг дараах байдлаар тооцоолж болно:
- Алхам I: ($ 5,000 худалдан авалтын үнэ - $ 200 ойролцоогоор авралтын үнэ цэнэ) ч 3 жил ашиглалтын хугацаа гэж тооцсон
- Алхам 2: $ 4,800 ÷ 3
- Хариулт: 1600 жилийн шулуун шугамын элэгдлийн зардал
Орлогын тайлан, баланс, менген гуйлгээний мэдэгдэлтэй хэрхэн уялдаж буйг ойлгох
Бидний тооцоолсон жишээн дээр, та компьютерийг бэлэн мөнгөөр худалдаж авсан гэж бодъё.
- $ 5,000-т балансын бэлэн мөнгө ба түүнтэй адилтгах хөрөнгийн шугамаас баланс, үндсэн хөрөнгөд шилжих болно.
- Үүний зэрэгцээ мөнгөн гүйлгээний тайлан нь хөрөнгийн зардалд зориулж $ 5,000 гарах урсгалыг харуулах болно.
- $ 1,600 жилийн орлогын тайланд гурван жилийн туршид ногдуулдаг. Үүний дараа та жилд нэг доллартай харьцах 5,000 $, дараа жил $ 0-тэй тэнцэхүйц хэмжээний орлого олдог бол жилийн ашиг 1600 доллараар буурч, хоёр жилд 1600 доллар, гурван жилд 1600 доллараар буурна гэсэн үг юм.
- Эдгээр $ 1600 хураамж нь хөрөнгийн дансны үнийг үр дүнтэйгээр бууруулахын тулд хуримтлагдсан элэгдэл гэж нэрлэгдэх баланс дээрх үлдэгдэлтэй тэнцүү байх болно. Жишээ нь, эхний жилийн дараа баланс нь $ 5,000 компьютерийг $ 1,600-ын хуримтлагдсан элэгдлийн дансанд нөхөх бөгөөд ингэснээр цэвэр дансны үнэ нь $ 3,400 болно.
- Гурван жилийн эцэст дансны үнэ нь тайлан тэнцэлд $ 200 байх бөгөөд элэгдлийн зардлыг шулуун шугамын элэгдлийн аргаар бүрэн барагдуулж, удирдлага нь уг хөрөнгийг тэтгэвэрт гаргана. Борлуулалтын үнэ нь мөнгө ба түүнтэй адилтгах хөрөнгөөс буцах замыг олох бөгөөд тооцоолсон нөөцөөс дээгүүр буюу түүнээс доогуур гарсан аливаа ашиг, алдагдлыг бүртгэх бөгөөд балансын тогтмол хөрөнгийн шугамын дагуу ямар ч үнэ цэнэ нь дансны үнийг цаашид байхгүй байх болно.
Шулуун шугамын элэгдлийн арга, эсвэл бусад элэгдлийн аргыг ашиглах нь, татварын тайлангийн үеийн зөрүүнээс гарах үр дүнгүүд нь тайлангийн санхүүгийн тайланд
Гүйцэтгэх орлогын тайланд шулуун шугамын элэгдлийн аргыг шулуун шудрага аргаар тооцох аргын нэг нь Удирдлагаас ГТН-ийн дүрмийн дагуу тайлагнах санхүүгийн тайлангууд дээр ажиллана гэж шийдвэр гаргаснаас татварын орлогыг илүү хурдасгах аргыг Конгрессоор дамжуулан өнгөрүүлдэг.
Энэ тохиолдолд менежмент нь дотоод үнэ цэнийг өсгөж чадах учраас давуу талыг ашиглах болно.
Тодруулбал, тайлангийн орлого нь шулуун шугамын элэгдэл тооцооллын алдаатай шинж чанараас илүүтэйгээр эдийн засгийн бодит байдлыг илэрхийлдэг бол татварын орлогын элэгдэлийг түргэсгэх замаар татварын хөнгөлөлтийг түргэсгэх нь энэ жил илүү их мөнгө хэмнэх болно гэсэн үг юм. Энэ бол ирээдүйд өсч хөгжих, эсвэл эзэмшигчдэд илүү их ногдол ашиг олохын тулд хийж болох бэлэн мөнгө юм. (Та мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнэ , ихэнх тохиолдолд өнөөдөр нэг доллар ирээдүйд доллараас илүү үнэ цэнэтэй гэдгийг мэддэг.)
Гэсэн хэдий ч, энэ нь асуудал үүсгэдэг. Татварын бүртгэл нь нягтлан бодох бүртгэлийн бичилттэй тохирохгүй байна. Аз болоход, тэд татварын ашиглалтын хугацааны ялгаа нь хөрөнгийн ашиглалтын хугацааны туршид шийдэгддэг тул цаг хугацааны хувьд тэнцвэрийг олох болно. Энэ хугацаанд тайланд тусгагдсан санхүүгийн тайлан , 10-К маягтанд тусгайлан тохируулга хийх шаардлагатай.
Эдгээр тохируулгын онцлог нь яг одоо танд чухал биш юм. Илүү хялбаршуулсан хувилбар бол орлогын тайлан ба мөнгөн гүйлгээний тайлангийн зөрүүг тохируулах арга замыг хангахын тулд тусгай хойшлогдсон татварын хөрөнгийг тайлан тэнцэлд тавина гэсэн үг юм. Цаг хугацаа өнгөрөхөд, хойшлогдсон татварын хөрөнгийг НББОУС-ын дагуу тайлагнасан орлого ба IRS-д тайлагнасан орлого шулуун шугамын элэгдлийн хуваарийн төгсгөлд тохируулах хүртэл буурна.
Шулуун шугамын элэгдлийн тооцоолол нь ямар ч нөхцөлд тайлагнагдсан ашиг орлогыг удирдан зохицуулах боломжтой болсон
Одоогоор та магадгүй бодсон байж магадгүй юм: Тухайн хугацаанд ямар нэгэн өндөр орлоготой, эсвэл бага хэмжээний орлогыг хэрхэн тогтоож байгааг тодорхойлоход удирдлага маш их таатай байдаг. Чиний зөв. Эдийн засгийн элэгдлийн бодлого нь ялангуяа хөрөнгийн асар их бизнесийн хувьд хэрэгждэг .
Нөгөөтэйгүүр, ихэнх томоохон хөрөнгийн төрлүүдэд зарим нэг саад бэрхшээлийг бий болгодог элэгдэл тооцооны тооцоолол байдаг. Эдгээрийг Ассет Амьдралын хүснэгтүүд гэж нэрлэдэг. Жишээлбэл, Дэлхийн хамгийн том цэвэрлэх хангамжийн үйлдвэрлэгч Clorox Company-ийн тооцоолсноор дор дурдсан элэгдлийн хуваарийг ашигласан болно:
- Газрын сайжруулалтыг 10-30 жилийн элэгдэл тооцно
- Барилга 10-аас 40 жилийн хугацаанд элэгддэг
- Машин механизм, тоног төхөөрөмжийг 3-15 жилийн турш элэгдүүлдэг
- Компьютерийн тоног төхөөрөмжийг 3 жилийн турш элэгдүүлдэг
- Капиталжуулсан програм хангамжийн өртөг 3-7 жилийн элэгдэлд орно
- Тавилга ба эд хогшил 5-10 жилийн элэгдэлд орно
- Тээврийн хэрэгсэл 5-10 жилийн хугацаанд элэгддэг
Энэ хуудас нь хөрөнгө оруулалтын 4-р хэсэг - Орлогын тайланг хэрхэн яаж унших вэ . Эхэнд очихын тулд Агуулга Хүснэгтийг үзнэ үү.