Худалдан авагчиддаа гэртээ хэрхэн харуулах вэ
Худалдан авах шийдвэрийг сэтгэл хөдлөл дээр илүү үндэслэж, логик дээр тулгуурлаагүй тул гэр орондоо харуулахыг хүсч худалдан авагчийн сэтгэл хөдлөлд татагдана. Худалдан авагч нь "Тийм ээ, би гэрийг худалдан авахыг хүсч байна" гэж хэлэх зөвшөөрлийг өгч, гэр бүлийнхээ эерэг шинж чанарыг тодотгож, сөрөг талыг анхаарч үздэггүй.
Үүний зэрэгцээ сул талуудын тухай хэлэлцээрт гарын үсэг зурсанаас хойш олон цаг хугацаа гарах болно.
Олон тооны зах зээлд худалдан авагчийн төлөөлөгчид жагсаалт гаргаагүйгээр жагсаалтыг үзэх боломжтой байдаг бөгөөд тэд худалдагч гэрээс гарахыг хүсдэг. Хэрвээ та өөрийн гэрийг Гэрээ худалдах гэж зарж байгаа бол гэртээ харуулах хэрэгтэй болно.
Энд бүх мэдрэхүйг мэдрэх гэр орондоо үзүүлэх зөвлөмжийг энд оруулав.
Эрхэм хүндэт зочин
Хэдийгээр худалдан авагч танай гэрт зочин боловч та худалдан авагч нь гэрийг эзэмшихийг төсөөлөхийг хүсч байна. Худалдан авагч нь халдагчтай зүйрлэхийг хүсэхгүй байна. Та хэлэхийг хүсч байна уу: битгий ороод гэртээ харуулаач.
- Худалдагч худалдан авагчаас түүний гуталыг хасах гэж бүү бодоорой. Учир нь шашин шүтлэг эсвэл соёлын шалтгаанаар түүнийг худалдан авагчид зарж борлуулахгүй. Эсвэл та Хавайд байшин худалдаж авдаг . Өөрөөр хэлбэл, таамаглал нь доромжлол юм.
- Байшинг орхи. Та худалдан авагчдыг дагаж, шинэчлэлт, тоног төхөөрөмжийг тайлбарлах болно. DO. Үгүй. Худалдан авагч нь таны өмнөөс байшингийн талаар ярихгүй , эсвэл тантай хамт хаалгаа онгойлгох болно.
- Худалдан авагчийг дарамтлах буюу яарахгүй байх. Худалдан авахын тулд шаардлагатай бүх цагийг аваарай.
- Таныг гэртээ харихын тулд худалдан авагчийн талархал илэрхийлсэн жижиг тэмдэглэлтэй урд хаалганы ойролцоо ороосон чихэр эсвэл бусад савыг орхи.
Өрөөний температурыг шалгана уу
- Таны гэр орон бол таны төлбөрийн хэрэгслийн талаар санаа зовох цаг биш гэдгийг харуулж байна. Хүйтэн дулаан байлгахын тулд цамц өмсөх хувцастай бол хүйтэн байна. Худалдан авагчид чичирч бүү унаарай. Тэднийг халхлахдаа буулгаж авахыг хүсч байна.
- Хэрэв гаднаа дулаан байвал агааржуулагчийг асаана уу. Гэрийг халаах эсвэл хөргөхөд ердийнхөөсөө дээгүүр зэрэг 2-аас илүү дулаан / хүйтэн байдаг ба дараа нь температурыг хэвийн хэмжээнд байлгах нь дээр. Зарим HVAC системүүд чанга байдаг учраас худалдан авагчийн байрлаж байгаа үед дулаан, эсвэл A / C-г өшиглөхөөс сэргийлдэг.
- Дотоод температурыг тав тухтай байлгах, худалдан авагчдад илүү халуун, хүйтэн, хүйтэн өдрүүдэд үргэлжлүүлэх шалтгаан бий болгохыг хүсч байна!
Сонголт хийх
- Гал зууханд гал асаа. Зуны дунд байсан ч гэсэн.
- Дарс ширээн дээр шампан дарсаар хоёр шампан шил байрлуулж романтик болго.
- Зөөлөн хөгжмийг асаана уу. Би нэг удаа Идэш тоглож байсан. Та гэр орноо харуулахдаа үхлийн тухай боддог хүмүүсийг хүсэхгүй байгаа бол үгүй ээ үгүй.
- Хэрэв та усан оргилуур байгаа бол тэдгээрийг асаана уу. Эдгээр нь замын хөдөлгөөний дуу чимээ, хөрш зэргэлдээ хөрш зэргэлдээ оршдог.
Үзэгчийн дүрд тоглоорой
- Олон хүмүүс зарим үнэртэн, додоржуурт харшилтай байдаг тул агаарыг шүршиж, агаар цэвэршүүлэгчийг шүршиж болохгүй.
- Иймэрхүү шалтгаанаар унтлагын өрөөнд лаа, шүршигч үнэртэж болохгүй.
- Хэрэв цаг агаарыг зөвшөөрвөл цонхыг нээнэ. Хэрэв хэт их дуу чимээ байгаа бол түүнийг хаа.
- Хэрэв та жигнэмэгийг жигнэх эсвэл зууханд ус шанцай гэх мэт халуун ногоог амтлах гэж байгаа бол худалдан авагчид нь урам хугардаггүй. Нэгээс илүү худалдан авагчид "Өө, ай, энд байгаа жигнэмэг байгаа гэж би бодож байна!"
Visual дээр тоглуулах
- Хэрвээ та цэцгийн цэцэрлэгийг харуулсан улирлын зурагтай бол гудамжны гэрлээс өнгөт эсвэл цасаар хучигдсан улбар шар өнгийн улавч үлдээж, тэдгээрийг нэр хүндтэй байрлалд харуулна.
- Бүх цонхны тагийг нээнэ.
- Задгай хаалттай хашаа эсвэл үзэмжийг саад болохуйц ойролцоо бүтэцтэй гэх мэт үл үзэгдэх гаднах үзэмжийг харуулахын тулд наалтыг хэсэгчлэн хаалттай байлгана.
Гэрийг гэрэлтүүлэх
- Гэрийн гэрэл бүрийг асаагаарай. Гэрлийн гэрэл, шүүгээний гэрлүүдийг оруул.
- Тавилгын цонхны цаана гэрэлтэй гэрэл тавьснаар харанхуй өрөөг цөөхөн цонхтой болгоно.
- ТВ-ыг унтраах; Хэрэв та компьютер дээр хөгжим тоглож байгаа бол дэлгэц унтрах хэрэгтэй.
Хүрэхийг урамшуулан дэмж
- Самнасан зэвсгээр торгомсог, торгомсог зэрэг торгомсог даавууг буулгаж ав.
- Хаалга хаалгыг бага зэрэг зааж өг.
- Хэрэв та хивсэнд байгаа бол нэг чиглэлд вакуум хийж, дахин алхахгүй.
Мэдлэгтэй картуудаар хангах
Худалдан авагчид алдаж мэдэх эсвэл мэдэхгүй мэдээллээр хангаж буй өрөөнүүдэд болон хэвлэмэл картыг хавсаргана уу. Та сэтгэгдэл төрүүлэхэд маш бага цаг хугацаа байна.
- Хэрэв танай хоолны өрөөнд эртний лааны тавиур байгаа бол түүний нас болон бусад чухал мэдээллийг дэлгэн тавь.
- Хэрэв та угаалгын өрөөнөөс угаалгын угаагч, хатаагчийг авсан бол өрөөг тайлбарласан хананд картыг хавсаргана уу.
- Хэрвээ танай хонгилын шат нь эгц налуу бол хөзөрт картыг хавсаргав.
- "Борлуулалтад ороогүй" картыг байрлуулахдаа анхаарал тавь. Энэ нь худалдан авагчийг хүсэх болно, гэхдээ дараа нь үүнийг давуу тал болгож тоглоорой.
Хоол хүнс идэх нь шилдэг
Худалдан авагчдыг байнга байлгах, гэрээсээ илүү дэлгэрэнгүйг анзаарах хамгийн сайн арга бол тэднийг хоол хүнсээр хангах явдал юм. Та үдийн хоолыг ашиглах шаардлагагүй, гэхдээ хуруугаараа сэндвич, күүки, зөөлөн ундаа, ус, амттан, бүгдийг нь тавтай морилно уу. Хөнгөн зуушаар үйлчлүүлдэг худалдан авагчид нь гэрээсээ гарахыг хүсч байгаа зүйлээ мэдэрч чадахгүй.
- Шаардлагатай бол үйлчлэх хэрэгслийг тавь.
- Ширээ, аяга, салфетка хийх. Тэд цаасан бүтээгдэхүүн байж чаддаг.
Энгийн харагдах байдлаар хог хаягдал савыг өгнө.
Худалдан авагчийн санал хүсэлтийг урамшуулан дэмж
- Хоолны ойролцоох хутганы өмнө хэвлэсэн асуулгын хуудас эсвэл гарын үсэг зурахын тулд үзэг бичиж үлдээ.
- Худалдан авагчид хооллосны дараа таны хүсэлтэнд хариу өгөх үүрэгтэй байдаг.
- Таны хүлээн авсан санал хүсэлтийг үнэлэх нь үнэ цэнэтэй байх болно.
- Худалдан авагчийг нэрээ нууцлахыг зөвшөөрөх.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.