Starter Homes Home Худалдан авагчид анх удаагаа мэдрэмжийг бий болгодог
Хэрэв та кабелийн Телевизээр үл хөдлөх хөрөнгийн талаар харсан бүх зүйлд итгэж байсан бол анх удаа гэрийн худалдан авагч нь бусад төрлийн гэрээсээ эхлэн худалдан авах нь илүү дээр гэж үздэг. Starter homes нь илүү үнэтэй байшингуудыг олж авахын тулд бүх pizazz болон дур булаам зүйлсийг эзэмшдэггүй учраас телевизийн үзэгчдийн хувьд ижил төрлийн давуу талыг эзэмшдэг ойлголт байдаггүй. Жишээлбэл, байшинг худалдан авагч нь House Hunters дээр худалдаж авсан байшингаа хамгийн өндөр үнэтэй гэрээр сонгож, ихэнх цагийг зөв сонгох болно.
Бодит ертөнцөд буцаж ирсэн анхдагч орон сууц худалдан авагчид байшингуудыг агнахаас эхлээд цөөн хэдэн байршлыг жагсааж, тэдгээрийг харахыг хүсдэг. Захиалгат захын гэрт зориулсан стандарт сонголт нь ихэвчлэн 3 унтлагын өрөө, 2 банн. Хот суурин газрын өндөр үнэтэй хотод байрладаг гэрт зориулсан стандарт сонголт нь хоёр унтлагын өрөө, нэг угаалгын өрөө, эсвэл бүр студи кафе байж болно.
Starter Home худалдаж авах ашиг тус
Асаагуур орон сууцны эрэлт хэрэгцээ. Гэрийн ямар ч төрлийн худалдан авагч нь асаагууртай гэрээр сонгогддог бөгөөд энэ нь ерөнхийдөө үнийн түвшний үнээр үнэлэгддэг. Орлуулах төвшиний байшинг худалдан авах нь сайн зүйл бол орох түвшний орон сууцны эрэлт тогтмол байх хандлагатай байдаг. Шинэ орон сууц худалдан авагчдын хувьд хамгийн том зах зээл учраас орон сууцны үнэ нь бараг үргэлж дарамттай байдаг. Хүмүүс 5 унтлагын өрөө бүхий 2 давхар байшинг худалдан авах шаардлагагүй байж болох ч бараг бүх хүн амьдралдаа тодорхой түвшний орон байр хэрэгтэй болдог.
Илүү хурдан чангаруулах. Эхлүүлэх гэр нь таны хөрөнгө оруулалтыг илүү сайн хамгаалж, шилжих хөдөлгөөнөөс илүү хурдан үнэлдэг байх магадлалтай. Бага зэрэг болгоомжтой худалдан авагчдын хувьд энэхүү ашиг нь худалдан авагч зөв шийдвэр гаргах баталгааг нэмэгдүүлдэг. Ихэнх хүмүүс 2008 оны зах зээлийн сүйрэлийг санаж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл уналтанд орж, зарим орон нутагт уналт нь 50% -иар илүү уналтанд хүргэсэн.
Гэрийн борлуулалт 2012 онд дахин сэргэх үед энэ нь усан доорх статусаас эхлээд анх үүсч эхэлсэн асар том гэр юм.
Бага зардлууд. Зөвхөн таны ипотекийн төлбөр нь борлуулалтын үнэ бага учраас бага байх болно. Хэрэв таны борлуулалтын үнийг үндэслэвэл таны өмчийн татвар илүү зохицож болно. Гэсэн хэдий ч таны хий, цахилгаан эрчим хүч гэх мэт бусад зардлууд бага байх болно. Энэ нь хоёр унтлагын өрөөтэй, халаалтын болон агаарын нөхцөлийг хоёр дахин илүү дулаанаар хангадаг.
Эхлэлийг худалдаж авах зөвлөмж
Бүү яв. Өөрийнхөө хөрөнгөнөөс доогуур амьдрахыг хүсч байгаагаа нотлож эхлүүлээд зогсохгүй, та илүү ихийг зарцуулж чадахаасаа илүү зардлаа нөхөж чадахгүй. Ихэнх гарааны гэрийг анх удаа худалдан авагчид сэтгэл хөдлөлийн түвшинд худалдаж авдаг. Гэртээ дурлах нь амархан байдаг. Гэсэн хэдий ч, та эхний хэдэн арван мянга буюу хэдэн зуун мянган доллар зарцуулахдаа логик болон нийтлэг утгаар нь үүнийг хийхийг хүсч байна. Илүү үнэтэй гэр орондоо үзэхэд анхаарал тавьдаггүй зүйлүүдээс зайлсхий. Эдгээр зүйлс нь таны бодсон шиг үнэтэй биш байж болох юм.
Санхүүжилтээ нэлээд тавих. Танай хотод хүлээн зөвшөөрөгдсөн мортгэйжийн зээлдүүлэгчээс урьдчилсан зөвшөөрөл аваарай. Чи магадгүй сайн цахим хуудсыг олохын тулд уруу татагдах магадлалтай боловч үнэндээ таны хотод зээлдүүлэгчид өрсөлдөхүйц үнийг санал болгож чаддаг бөгөөд тэдгээр хүмүүс орон нутгийнх юм.
Орон нутгийн иргэдэд мөнгө хадгалах, орон нутгийн бизнес эрхлэгчдэд дэмжлэг үзүүлэх нь ухаалаг хэрэг юм. Эсрэгээр таны төлөөлөгч таны саналыг танилцуулах үед танд зээлдүүлэгч байгууллага эсвэл зээлийн ажилтанг мэддэг бол худалдагч болон регистрийн дугаартай захиа ирдэг байх болно. Энэ нь таны гүйцэтгэж чадах зүйл болно. Интернет зээлдүүлэгчид их биш.
Нүдэнд орохыг хүс. Та төгс гэрийг олохгүй байж болох ч хэрэв та үүнийг хийвэл тэр даруй мэдэж байх болно. Таны оюун ухаанд эргэлзээ байх болно. Хэрвээ гэрийн бүх параметрүүдээ бүгдийг нь тохируулах боловч та үүнийг худалдан авахыг хүсэхгүй бол ямар нэгэн буруу зүйл байна, ямар нэг зүйл унтраадаг. Гэсэн хэдий ч зарим худалдан авагчид "төгс" гэр орон, ялангуяа бараа материал хязгаарлагдмал үед олддоггүй. Энэ тохиолдолд, жишээлбэл, гараж гэх мэт аль нэг тэргүүлэх чиглэлээ орхиход бэлэн бай.
Та үргэлж гараж барьж болно. Тавцан нэмэх. Газрын гадаргуугаа засах.
Мэдээжийн хэрэг, би байрлал, байршил, байршил зэргийг зааж өгөөгүй бол би уучлагдах болно . Энэ нь үл мэдэх үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудаас гурав дахин давтагддаг тул та үүнийг мэдэх шаардлагатай хамгийн чухал гурван зүйл юм. Та бүх юмыг буруу хийж чадна, гэхдээ та зөв байрлалаа худалдаж аваад тэвчээртэй болвол та OK хийх болно.
Элизабет Винилраub, BRE # 00697006 нь Калифорни мужийн Сакраменто хот дахь Lyon Real Estate дахь Broker-Associate компани юм.