Таны даатгалын бодлогыг шалгахаас өмнө сул орон зайг сүйтгэхийг хүлээх хэрэггүй. Гэрийн ихэнх даатгалын гэрээнүүд нь 30-аас 60 хоногийн хугацаанд гэр оронгүй хүмүүст хамрах хүрээг хамрахгүй гэдгийг анзаарахгүй мэднэ.
Энэ нь хэрэв та 60 гаруй хоногийн өмнө шилжсэн бол даатгалыг даатгалын шимтгэлийг төлсөн байж болох ч таны гэр даатгалыг даатгалд хамрагдахгүй болно гэсэн үг юм. Хэлбэр нь ихэвчлэн нарийн хэвлэгддэг.
Борлуулалт эсвэл барьцаалсан орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө, даатгал
Борлуулалтын нөхцөлд богино хугацаанд банк нь байгаль орчныг хамгаалах компаний төлөөлөгчийг гэрээсээ сул байгаа эсэхийг тодорхойлох болно. Хэдийгээр та гудамжийг зөөж байсан ч эдгээр хүмүүс түгжээг өөрчилж, гэр орон нь сул байгааг банкинд мэдэгдэнэ. Банк нь хэцүү гэр ороныг даатгалд хамруулахын тулд хайх, үнэтэй, өндөр үнээр даатгуулж болно. Тэд таньд энэ төлбөрийг илгээх болно.
Вандализмын хэлбэр
Шөнийн дундуур lockbox- г таслахын тулд түлхүүрийг тасдахын тулд хулгай хийх нь ердийн зүйл биш юм.
Дараа нь, хулгайч нар өдрийн гэрэлд эргэн ирж, урд хаалган дээр алхаж чадна. Тэд ачааны машиныг нөөцөлж, "цагдаа" гэж хэлэхээсээ өмнө тэд бүх ачааны машиныг ачиж явсан.
Хулгайч гэмт хэрэгт өртөхийн тулд гэрт нь орох шаардлагагүй. Жишээ нь, хулгайч нь одоо байгаа цахилгааны самбар болон A / C компрессорын нэгжийг шудархан шилжүүлж болно. Учир нь эдгээр зүйлс нь ерөнхийдөө гэрийн гадна талд, талбайн гадна байрладаг.
Заримдаа хүүхдүүд зүгээр л хөгжилдөхийн тулд шилний завсраар чулуу шидэх болно.
Зарим нөхцөл байдалд squatters эвдэж, гэр барьдаг. Эдгээр нь хүснэгт, сандал авч, ширээний бутээлгийг хэрэглэдэг хүмүүс биш юм. Тэд ихэвчлэн шалан дээр унтаж, хананд хоосон шар айраг онгойлгодог.
Даатгал авах зөвлөмж
Борлуулах богино хугацаанд зарж борлуулснаас хойш богино хугацаанд борлуулалт нь таныг барьцаалахаас илүү дээр гэж бодож байна. Магадгүй та өөрийн зээлийн зэрэглэлийг хамгаалахыг хүсч байгаа эсвэл нийтийн бүртгэлд тань барьцаа зарлагадахгүй байхыг анхаараарай. Та хариуцлагатай хүн шиг сонсогддог. Энэ хэмжээгээр даатгалын агенттайгаа эхнээс нь эхлэх нь даатгалын гэрээний үнэ цэнэ ядахдаа хэр зардал гарахыг олж мэдэх болно.
Эдгээр төлбөр нь таны тогтмол даатгалын бодлогын дүнгээс 2-5 дахин их байдаг. Гэр оронгүй даатгалыг ихэвчлэн сар бүр худалдан авдаг. Хоосон хоосон байшинг хамарсан бодлого яагаад түүний агуулгад хамааралтай бодлогоос илүү өртөгтэй байж болох юм, гэхдээ vandalism нь засахад маш их өртөгтэй байдагтай холбоотой байж болох юм.
Үүнээс гадна, хэрэв таны байшинг сүйтгэж, банк таны засварын төлбөрийг төлөхгүй бол олон банк худалдан авахгүй байж магадгүй юм. Худалдан авагч танай гэрийг худалдан авахад хангалттай мөнгө байхгүй, ялангуяа FHA зээлтэй байх болно . гэмтэл.
Вандаризмыг хориглох арга замууд
Муу зүйл хийдэг хүмүүс өөр хүнтэй гэр рүүгээ ордог шиг хамгийн бага эсэргүүцэлтэй замыг сонгох хандлагатай байдаг. Тэд гэр рүүгээ орох хамгийн амархан арга юм. Вандаризмыг хориглох зарим арга замыг энд дурдав:
- "Зөвхөн томилолтоор" эсвэл "Бүү саад бол хүнийг оруул" гэж бичсэн Зарын тэмдгийн дээд талд тэмдэг тэмдэглэгээ тавь.
- Найз нөхөд, хамаатан садангаа өдөр бүр гэрээр нь шалгаж, шатаар нь захидал авах.
- Хажуугийн гудамжинд машины зогсоол хийхийг хөршөөсөө хүс.
- Хөдөлгөөнд идэвхжүүлсэн аюулгүй байдлын гэрэл суурилуулах.
- Өдрийн туршид тодорхой цагт асаалттай байхын тулд таймер дээр дэнлүү асаана уу.
- Аюулгүй байдлын дохиоллыг ашигла.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.