Гэртээ зарах шалтгаан хэрэгтэй байна уу?
Хүмүүс яагаад борлуулж, хөдөлгөж байгаа гол шалтгаанууд энд байна:
- 1) Нүүр хэтэрхий бага байна. Эхний удаа худалдан авагчид өөрсдийн "асаагуур" гэр орнуудыг ихэвчлэн ашигладаг. Гэрийн эзэд нэмэгдэж байгаа нь гэрт эзэд илүү том байшин хэрэгтэй гэж үздэг.
- 2) Upgrade. Өвс нөгөө талаасаа ногоон байдаг. Хүмүүс ихэнхдээ юу ч байхгүй, илүү их үнэтэй, өндөр үнэтэй, дээд зэрэглэлийн гэр бүлдээ удаан хугацаагаар байхыг хүсдэг. Энэ бол Америкийн арга.
- 3) Худалдан авалтын алдааг засах. Эзэмшигчид өөрсдийн одоогийн гэрийг худалдан авахдаа алдаагаа засахдаа алдаа гаргасан гэдэгт итгэж болох юм. Магадгүй тэд арын хашааггүйгээр цэцэрлэгт хүрээлэн авч болох байсан гэж бодож байсан, эсвэл байшингийн төвд хооллох өрөөнд дургүйцэж байсан, эсвэл нүүрнийхээ дотор талд нисэх онгоцны эд ангийг тааламжгүй өнгөрөөдөг байсан.
- 4) Ажлын шилжүүлэг. Нүүлгэн шилжүүлэлт нь олон үндэстнийг татах, шилжүүлэхэд зайлшгүй шаардлагатай. Хэрвээ зайнаас хол зайд хүрэх юм бол ихэнх хүмүүс өдөрт хоёр цаг зарцуулдаггүй.
- 5) Хувийн харилцаа. Түнштэйгээ гэрлэх эсвэл гэрлэх нь гэрээний дагуу талуудын аль нэг нь гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө худалдах хэрэгтэй болно. Нөгөөтэйгүүр, эвдэрч сүйтгэгчид нь гурван үндсэн шалтгаанаар борлуулах шалтгаан болдог. Үүнд:
- Нэг тал нь нөгөө талдаа бэлэн мөнгө авахгүй байж болно.
- Гэр орон нь нэг хүний орлого олох боломжоор хангагдаж чадахгүй.
- Гэр орон муу муухай дурсамжийг хадгалж, шинэ эхлэлийг хүсч байна.
- 6) Хөршийн өөрчлөлт. Хөрш зэргэлдээ муу, эдийн засаг, нийгэм, бие бялдрын хувьд өөрчлөгдөж болно. Жишээлбэл, ойролцоо хурдны зам баригдсан байж болох юм. Магадгүй дараагийн хаалгатай хөршүүд 2 AM-д судалтай унтлагын хувцсыг өмсөж ирсэн зочдыг хүлээж авдаг байх. Эсвэл цонхныхоо цонхны наана өлгий мэт өлгөөтэй байх үед үл мэдэгдэх үнэр нь агаарт цацагддаг.
- 7) Хоосон үүр. Хүүхдүүд өсч, хөдлөв. Эзэд нь жижиг байшинтай болохыг хүсдэг. Том том байшинг цэвэр байлгах нь илүү хэцүү байдаг. Гэр орноо доошлуулах нь тэтгэвэрт гарсан хүмүүсийн дунд маш их нэр хүндтэй байдаг.
- 8) Гэр бүлээ байнга үзээрэй. Зарим хүмүүс нас ахих тусам гэр бүлийнхэндээ ойр дотно байхыг хүсдэг бөгөөд хамаатан садан ойр байхыг хүсдэг. Эцэг эхчүүд хүүхдүүдийнхээ ойр байхыг хүсдэг. Эмээ, хүүхдүүд, ач зээ нарынх нь ойролцоо.
- 9) Гэр бүлээ багаар нь үзээрэй. Гэрийн эзэд болон хамаатан садны хоорондох зайг илүү ойртуулах. Зарим нь гэр бүл доторх эв найрамдлыг хадгалахын тулд мужаасаа гарч болзошгүй. Dysfunctional and fractured families нь цэцэглэж тусгаарлагдсан гэж мэдэгддэг.
- 10) Тэтгэвэрт гарах. Идэвхитэй насанд хүрэгчид 55-аас дээш насны олон худалдан авагчдыг татдаг. Эдгээр төлөвлөсөн нийгэмлэгүүд гольфын талбай, клубын байшин, дасгалын өрөө, долоо хоногт цуглардаг нийгмийн цуглаанууд, арын хашааны үдэшлэгүүд болон бусад хүмүүс бүгд 55-аас дээш хүмүүст зориулагдсан.
- 11) Эрүүл мэндийн асуудлууд. Өвдөг, нурууны өвчин гэх мэт биеийн эмгэг нь хөгширч буй хүн хоёр шаттай шатаар авирах нь хэцүү байдаг тул нэг давхар байшин илүү практик болдог. Ахмад настнуудад тусламж үзүүлэх шаардлагагүй олон настай хүмүүст зориулж орон сууц худалдан авах шийдэл нь орон сууцанд амьдрахад туслах орон сууц юм.
- 12) хойшлогдсон засвар үйлчилгээ. Зарим хүмүүс шинэ дээвэр дээр суулгахыг хүсэхгүй, салаа солих буюу шинэ зуух худалдан авахыг хүсэхгүй байгаа тул шинэ байшин худалдаж авахад хялбар байдаг. Гэрийн ихэнх системүүдийн амьдралын хэв маягийг амьдралынхаа туршид 15 орчим жилээр тооцоолоход бүх зүйл бол хадны гарц руу явахаас өмнө гарч болох юм.
- 13) Гэрийн сайжруулалтын төгс төгөлдөр байдал. Жижиг хэсэг нь засах, зарах , цаг хугацаа зарцуулах, мөнгө солилцох, хүчин чармайлт гаргах, ажил дууссаны дараа эдгээр хүмүүс үлдэх болно. Та нарын зарим нь эдгээр хүмүүсийг ихэд сонирхдог гэж хэлж болно, гэхдээ зарим нь хоббитой байхдаа тэнцвэрийг хадгалах нэг арга зам юм.
- 14) Өмчийн хувьд өмч. Зарим гэрийн эзэд гэр орон нь тэрхүү бүх мөнгийг үнэ цэнэтэйд тооцохгүй байж болох юм. Учир нь мөнгө нь халаасандаа биш юм. Эдгээр хүмүүс дөрвөн хананд ширтэхээсээ илүүтэйгээр номын сангуудын хадгаламжинд анхаарлаа хандуулахыг илүүд үздэг байв. Тэд. Зөвхөн. Хүсч байна. Нь. Мөнгө.
- 15) Амьдралын хэв маягийг өөрчлөх. Зарим хүмүүс гэр орноо эзэмшихээсээ залхаж, аялал хийх, хоббитой явах эсвэл бага хариуцлагатай байхыг хүсдэг. Бид эдгээр хүмүүсийг буруугаар ашиглахыг шаарддаг, гэхдээ олон жил өнгөрсөн цагт тэдэнтэй утга учиртай дуудлага олохыг хүсдэг. Тиймээс эдгээр хүмүүсийн хувьд гэр бүлийн өмчлөл нь тэргүүлэх байр сууриа алдаж, мөрөөдөлдөө хүрэх тасалбар болгон хувиргадаг.
- 16) Гэр бүл дэх үхэл. Үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд удаан хугацаа өнгөрөхөд бизнес эрхлэгчдийн тал хувь нь магадгүй тест, итгэлцлийн борлуулалтаас бүрдэх байсан. Гэрийн эзэд өмч хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэх нь түгээмэл байдаг. Энэ нь өв залгамжлагчийн итгэмжлэгч эд хөрөнгийг шүүхийн зөвшөөрөлгүйгээр худалдах боломжийг олгодог.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.