Гэрийн худалдан авагчдыг хэрхэн гал тогооны өрөөнд хайрлах вэ?
Гал тогоонууд нь хамгийн их зардалтай байдаг. Гэрийн эзэн гал тогоогоо өөрчлөхийн тулд $ 50,000-аас 150,000 доллар зарцуулах нь ховор тохиолддог. Би хувь хүний хувьд, гал тогооны өрөөгөө өөрчлөхөд зарцуулахаас илүүтэйгээр Европын эргэн тойронд мөнгө, ул мөрөө барихыг би хүсч байна.
Гэвч олон эзэн гал тогооны өрөөнд зуурсан гурилыг асгаж, тэрхүү зай нь хоолны урлагт зориулсан тансаг үзүүлбэрийг хийдэг.
Тэд хоолгүй ч гэсэн.
Та байшингаа зарахаасаа өмнө гал тогооны өрөө засахын тулд банкийг дээрэмдэхийг би зөвлөж байна. Үнэнийг хэлэхэд будганд оруулахаас өөр аргагүй юм. Та энэ зайг шаталж, энгийн, батлагдсан үе шаттай арга техник ашиглан үүнийг хүссэн гал тогооны өрөөгөөр хийж болно.
Энэ хуудсан дээрх зургууд гал тогооны өрөөнд орохоосоо өмнө, Sacramento дахь сул орон сууцны Park паркийг харуулж байна.
Гэрийн тамирчин энэ ажлыг хэрхэн шийдсэн талаар ярилцъя.
Худалдаж авах гал тогооны бэлэн бэлэн болгох
- Юуны түрүүнд, үүнийг цэвэрлэ. Энэ нь гялалзах.
- Гудамжны хавтанг гуужуулаад буланг нь тоос соруулж ав.
- Польшийн хром эд хогшил, тоос таазны сэнс , зуухны дээгүүр шатсан гэрлийн чийдэнг орлуулах.
- Хэрвээ та хоолны дэглэм барьдаггүй бол хоолны дэглэм барьдаг эсвэл гэртээ зах зээлд гарах үед гэртээ хоол ундыг авчирдаг. Худалдан авагч таныг байшин руу орохыг хүсэхгүй байна, агаарт шумбаж, "Yuck, гахайн мах шиг."
- Дүүрэн угаагүй бохир аяга, угаагч машинд хэзээ ч бүү ор. Худалдан авагчид нь нээлттэй аяга таваг угаагч. Яагаад гэдгийг надаас бүү асуу.
- Бүх кабинетуудыг дотогш нь оруулж арчих. Тоног төхөөрөмжийг Польш хэлээр - хэрэв зүүгээр юмуу он сар өдрөө хийсэн бол товчлуур / бариулыг солих хэрэгтэй.
- Өөрийн халуун ногоог эрэмбэл. Бүх кофены аяга бариулыг өөр чиглэл рүүгээ эргүүлээрэй. Худалдан авагчид танай гэр бүлийн бусад гишүүдийн тухай няхуур байдаг гэдгийг анзаарах болно.
- Ширээн дээр шатаах зуухны дор маш бохир ус зайлуулах тавгийг солих хэрэгтэй. Зуухны хаалгыг сайтар хугалж, цэвэрлэж болно.
- Бүх угаагч бодис, цэвэрлэгчийг угаалтуураас авах.
- Хөргөгчтэй хавсаргасан соронз, зураг, тэмдэглэлээс салах.
- Үл хөдлөх хөрөнгөөс юу ч үлдээгээгүй харин автобус, жимс, гоёл чимэглэлийн зүйлс. Тийм ээ, энэ нь кофе тогоог зайлуулах гэсэн үг юм. Намайг уучлаарай гэдгийг би мэдэж байна. Угаалтуур доор байрлуулна уу.
Гал тогооны өрөөг гаргахаас өмнө
- Хэрвээ та гал тогооны ширээ, сандлуудыг хангалттай том гэж мэдээгүй бол хананы төгсгөлийн орон зай нь ашиглагдаагүй талбай шиг санагдаж болно.
- Өргөгдсөн гэрлийн бэхэлгээ цонхны өмнө сондгой харагдаж байна.
- Хоолны тавиур хоосон байгаа тул та гал тогооны өрөөний зүүн талд байрласан тавиур, шүүгээ хараагүй байна.
- Гэрэл зураг, ургамал байхгүй бол гал тогоонд хүйтэн, нөхөрсөг бус байдаг. Энэ талбайн хоолыг төсөөлөхөд хэцүү.
- Хөргөгч нь байхгүй, хөргөгчний дээд кабинет нь доод тавиур шиг болдог. Гурвалжин гэдэг нь 'frig, stove, живэх' гэсэн гурвалаас бүрдээгүй гэдгийг ойлгоход хялбар байдаг.
Гал тогооны үеийг дуусгасны дараа
- Хэд хэдэн ширээ, хоёр сандлуу авчирч, хоолны газар рашаан руугаа ордог. Гэнэт, энэ орон зайг ашиглах нь тодорхой байна.
- Хүснэгтийн дагуу хивсэнцэрийг байрлуулах талбайг тодорхойлдог бөгөөд гал тогооны бусад үлдсэн хэсэг нь тусдаа байдаг.
- Ном, керамик барималуудыг номондоо тавих нь зорилгоо харуулж байгаа боловч эдгээр зүйлсийн тавиуруудын хэн нь ч цуглардаггүй.
- Тасалбар дээр ургамал, тавцан, арын ард байрладаг нь энэ бүсэд дулааныг авчирч, ханан дээр урлагийн бүтээлүүдийг өлгөөтэй болгов.
- Тоглогч бортгон тоолуур болон травертин хавтанг нөхөж, шинэчлэлтийг поп гарган авчирч буй цохилтыг газрын гадаргуугийн өнгийг ашигласан.
Гал тогооны тоглолт
- Жижиг ширээнүүд нь гал тогооны өрөөнд идэх нь их байдаг.
- Хоолны газар нь єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєний єрєєнд
- 3, 5, 7 гэх мэт сондгой бүлгүүдээр гоёл чимэглэлийг зохион байгуул.
- Өнгөтэй гал тогооны өрөөнд зөөлөн өнгөөр будаж, өнөөгийн өнгөний схемүүдээр баяжуулна.
- Орон зайг дээшлүүлэхийн тулд ургамал авчир.
- Сав, урлагийн бүтээлийн бүтээлч байрлал нь гүнзгий, орон зайг нэмэгдүүлдэг.
- Алдартай гэрэл зургийн нээлттэй жор авдар барихыг хориглоно.
- Цонхыг бүү хааж, гэрэлд байг.
- Лонхны дээр өнгөлсөн жимсний том аяга тавих, тансаг чидун жимсний тос, эсвэл улаан дарсны бүтэн лонх зэргийг авч үзье.
Энэ гэрийг худалдан авсан худалдан авагч гал зууханд байхгүй "гурвалжин" байгааг анзаарсангүй. Энэ гэр нь гурван долоо хоногийн дотор зарагджээ.
Элизабет Вейтраub, DRE # 00697006 бичсэн үед, Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.