Зул сарын баярын засал чимэглэлийг хийхэд тусалдаг уу?
Амралтын үеэр гэр оронаа зарах нь давуу болон сул талуудтай байдаг. Үүнийг алдаа гаргадаггүй. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчаас асуувал, "Би амралтаараа зах зээл дээр гэртээ байх уу?" "Тиймээ, үнэндээ, худалдан авагчид ноцтой гэдгийг та мэддэг учраас төлөөлөгч танд хэлэх болно ." Та миний тухай юу гэж боддог вэ? Би хөөж гаргах болно. Энэ бол гахай. Хэрэв та Талархлын болон Шинэ жилийн хооронд зарах хэрэггүй бол зах зээлээсээ гэрийг авч, гэр бүлтэйгээ тайван, амар амгалан байх болно.
Одоо бид хэдэн зуун мянган үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид маргаж байхыг хүсч байна. Үүний улмаас үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд танай гэр бүлийг зах зээлд гаргахыг хүсдэг тул борлуулах зөв цаг үеийг үл харгалзан үзээрэй. Тэднийг сохор болгож буруутгаж болохгүй. Энэ бол мэргэжилийн зам юм. Хэрэв танай гэр орон амралтын үеэр зах зээл дээр байхгүй бол агентууд борлуулалт авахгүй бөгөөд энэ нь энгийн зүйл юм.
Эсрэгээр, хэрэв та жагсаалтаа цуцалсан бол өөр агенттай жагсаалтыг гаргахаар шийдэж болно. Энэ нь олон агентлагуудын бодит боломж бөгөөд энэ нь жинхэнэ айдас юм.
Нөгөөтэйгүүр зарим хүмүүс амралтын өдөр зарах хэрэгтэй болдог. Зарим худалдан авагчид Христийн Мэндэлсний Баярын үеэр гэр орон худалдаж авах хэрэгтэй байдаг бөгөөд тэдэнд өөр сонголт байхгүй. Гэвч 12-р сард зах зээлд олон тооны худалдан авагч байхгүй байгаа нь үнэн юм. Баярын улиралд худалдан авагчид хаврын улиралд худалдан авагчаас илүү "ноцтой" байгаа эсэх нь харагдаж байна.
Таны амралтын өдрүүдээ зарах сонирхолгүй шалтгаанууд
- Эхний удаа худалдан авагчид илүү сайн мэдэхгүй байгаа ч гэсэн та үнэхээр хэцүү гэж бодож байна. Худалдан авагчид хэлэлцээр хийхийг оролдож болно.
- Амралтын үедээ гэртээ харихад бэлэн байх нь амар байдаг. Хүмүүс гэр орноо хадгалж, хоол хийх, боов бэлэглэх, үдэшлэг хийхэд саад хийхгүй байхыг хүсдэг.
- Таны хүлээн авсан саналууд жагсаалтын үнээс бага байж болох бөгөөд багаball саналыг хүлээн авах боломжтой .
- Таны гэр оронтой тохирохгүй байж болох онцгой хэрэгцээтэй худалдан авагчдын цөөн тооны тооллогод дуртай байдаг.
- Арванхоёрдугаар сард санал болгож буй санхүүжилтийг сар дундаас хүлээн авбал бараг боломжгүй юм. Шинэ жилийн дараа хаахыг хүсч буй худалдан авагчид нэгдүгээр сард санал болгоно .
- Хэрэв та гэрээсээ зах зээлээс гаргавал энэ нь 1-р сард цоо шинэ жагсаалт болж хувирах бөгөөд ингэснээр илүү шинэлэг бөгөөд сонирхолтой учраас илүү их урсгалыг бий болгодог.
- Таны төлөөлөгч арванхоёрдугаар сард амралтаараа амарч, зах зээл нь улирлын шинжтэй удаашралтайгаар явагдах боломжтой. Үүний зэрэгцээ үл хөдлөх хөрөнгийн бусад мэргэжилтнүүд чамд хэрэгтэй байж болох юм.
Зарим худалдаачид зах зээл дээр гэр орноо орхихыг шаарддаг бөгөөд энэ нь тийм ч сайн зүйл биш юм. Шийдвэрлэх хүчин зүйлс нь орон нутгийн зан заншлаас хамаардаг, хөршүүдээ хэрхэн хийдэг, амралтын үеэр бусдын үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагаа хэрхэн явагддаг зэргээс шалтгаална. Хот бүр өөр байна. Калифорни мужид хаа сайгүй оршдог, хэрэв та нар далдуу модтой холбоотой Санта Клаусын хуванцарыг хараагүй бол Христийн Мэндэлсний Баярыг хэзээ ч мэдэхгүй байж магадгүй.
Гэсэн хэдий ч амралтаараа тооллогын бүртгэлийг багасгасан нь ерөнхийдөө өрсөлдөөн багатай гэсэн үг юм
Гэсэн хэдий ч худалдан авагчдын уналт буурахад бараа материалын үлдсэн үлдэгдэл нь ихээхэн ялгаагүй байж болох юм. Цанаар гулгаж буй улсын зарим хэсэгт худалдан авагчид цастай гутал, гутал, бээлий зэргээр багцалсан тухай ярихдаа цеерхоны өмнө гэрээсээ зугаалж , гэрээсээ зугаалж явахдаа гэр орноо хайж олохын тулд цас банкаар дамжин явахыг боддог.
Баярын зөвөлгөөний үеэр борлуулах: Хэрэв та сул тал, согогтой, магадгүй муу байршилтай байшинг зарж борлуулсан бол хэрэв та хавар гэртээ зарж борлуулах хүртэл хүлээх юм бол үзүүлж буй жагсаалтын ёроолд түлхэх болно. Тухайн үед худалдах өөр олон сайхан байшин байж болох юм. Амралтын өдрүүдэд цөөн тооны байшин худалдаж авдаг бол хамгийн их борлуулалттай гэр нь дээд талдаа гарч магадгүй юм.
Хэрэв та амралтаараа гэртээ зарахаар төлөвлөж байгаа бол
Чимэглэл дээр буцах.
Чи хөх, цагаан лаагаа хаяж, эрэгтэй тань шиг харагдах уу? Таны хаалган дээр цэцэг өлгөх эсвэл цонхны өмнө зул сарын гацуур модыг хэрхэн үзүүлэх вэ? Энэ юу вэ? Үгүй юу?
Хүмүүс тэвчээр алдаж, тэдэнтэй харьцдаг. Яагаад тэднээс илүү их мэдээлэл өгөх хэрэгтэй вэ? Гэрийн ёслолын үеэр та хувийн нууцаа хамгаалж байгаа учраас гоёл чимэглэлгүй юм. Та мөн гэртээ хоосон замыг хориглосноороо илүү өргөн хүрээтэй мэдрэмжийг бий болгодог. Худалдан авагчид танай гэрт орохдоо өрөөн доторх тавилгааа өөрсдөө хийх боломжтой болгохыг хүсч байна. Хэрэв таны амралтын чимэглэл үе шатыг давамгайлах юм бол тэд үүнийг хийж чадахгүй.
Хэт олон гоёл чимэглэлүүд нь ихээхэн анхаарал болгоомжтой байх болно. Яагаад гэвэл тэд худалдан авч чадахгүй байгаа тул худалдан авагчид "өнгөрсөнийг харна" гэсэн алдааг бүү хий. Массачусетсээс мэдэгдэж буй агентлагийн хувьд "нүд худалдан авдаг" гэж хэлдэг.
Зөрчдийн худалдагчдын баярыг амралтын өдрүүдээр хий
Хэрвээ та гэр орныг засахгүйгээр амралтын улирлаар амьдрах боломжгүй бол наад зах нь чимэглэлийг хамгийн багадаа байлгах хэрэгтэй. Гал зуухны манаа, шат, будсан шилэн цонх гэх мэт чухал борлуулалтын шинж чанаруудыг бүү хаа нууж бүү хая. Худалдан авагчтайгаа гэртээ хийх гэр бүлийн тоглогч авахыг бодоорой.
- Модны хэмжээг доош нь тайлах. 10 футын модны оронд ширээний дээд, дөрвөн хөлийн хувилбарыг засах гэж оролдоорой.
- Stack нь шүүгээнд эсвэл нэг буланд бэлэг ороосон.
- Ногоон өнгөөр илүүдэл цацаргахыг ашиглаарай. Яагаад гэвэл улаан нь сэтгэл хөдлөм өнгө юм.
- Баннерууд өлгөх, ногоон болон розмарин зүүлт гэх мэт ногоон зүлэг хэрэглэхийг хүсч буйгаа эсэргүүц.
- Нарсны боргоцой буюу бусад өвлийн хүйтэн салхинд хийсэн үзүүрийн төвүүд.
- Лаа асаагаагүй бол хэзээ ч орхихгүй.
- Зоогийн газрын жигнэмэгийг тавцан дээр байрлуул, зочдод зориулж баярын цаасны хажууд тавина.
- Зууханд халуун ногоотой алимны цууг шингээж, аяга таваг, халбага саванд хийж өгнө.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.