Баяжуулах гэж байгаагаасаа их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийсэн, магадгүй мөнгө зээлж авсан зүйл нь гэр бүлийн үнэ цэнийг сайжруулаад зогсохгүй, аймшигтай зүйлээс болж уналтад орж магадгүй гэж бодъё.
Аз болоход, ихэнх тохиолдолд үнэ цэнэ нэмдэггүй зүйлүүд нь танай гэрийг худалдах , эсвэл худалдан авагчийн сэтгэлийг тайвшруулахад илүү хялбар болгоно. Оюун санааны амар амгалан нь өөрийн үнийн шошго дээр ирдэггүй. Энэ бол биет бус чанар юм.
1. Өргөн хүрээтэй Мэргэжлийн Газрын гадаргуу
Та арын хашаанд бүхэлд нь зугаа цэнгэлийн цогцолбор барьж болно. Хэрэв та усны хүрхрээ тавихыг хүсвэл Кой цөөрөм рүү урсдаг урсгал голтой хослуулахыг хүсч байна уу, жишээлбэл, хөрөнгө оруулалтын төлбөрийг буцаан авах гэж найдаж байгаагаас бус, усны шинж чанарыг мэдэрч байгаа тул үүнийг хий. Газрын гадаргуугийн сонголтууд нь хувийн давуу тал бөгөөд бүх гар урлалын гүүрнүүд, дэлхийн өвөрмөц геролууд нь таны мөрийг эрс нэмэгдүүлэхгүй.
2. Хуучин гэртээ цахилгаан эсвэл сантехникийн шинэчлэл хийх
Зэсийн сантехникийн суурилуулалт хийх, эсвэл бохир усыг солих, эсвэл хөнгөн цагааны цахилгаан утаснуудыг Romex руу шинэчлэхэд хэдэн мянган доллар төлж байсан ч орчин үеийн сайжруулалтууд нь засвар үйлчилгээ гэж тооцогддог.
Хөршүүд тань таны өмнөөс олон жил сайжирсан байж магадгүй юм. Үнэн хэрэгтээ энэ нь стандарт сайжруулалт гэж тооцогдож болох бөгөөд хэрэв байхгүй бол худалдах үед та үнийг нь хит болгож болно. Гэсэн хэдий ч энэ нь зөвхөн борлуулалтаас илүү олон доллар авчрах магадлал багатай юм.
3. Шинэ дээвэр, ус зайлуулах хоолой, угаагч бодис эсвэл HVAC
Шинэ зуухны онцлог шинжтэй байшинд талархаж байгаа боловч худалдан авагчид гэр оронд нь нэмэлт төлбөр төлөхгүй.
Шинэ дээвэртэй холбоотой. Дээврийн бүтээгдхүүний төрөл бүрийн дундаж наслалт 30 орчим жил байна. Дахин хэлэхэд, дээвэр дээрээ байгаа дээврийг солих нь засвар үйлчилгээний асуудал гэж үздэг. Энэ нь урд талын алхмуудыг арилгаснаас илүү төлөхийг хүлээж байгаа юм шиг санагдаж байна.
4. Усан бассейн ба / эсвэл хувийн рашаан
Усан хангамжтай холбоотой телевизийн сурталчилгаа нь усан сан дахь хүүхдүүдийн дунд зогсолтгүй (живхэнд төвлөрөхгүй байх), эсвэл оройн үдэшлэгийн газрууд насанд хүрсэн ундаа уухыг хүсдэг, гэхдээ цөөрөм эсвэл рашаан суулгах зардал, зардал Хэрэв та халаасандаа буцаж замаа олж чадахгүй бол. Хэрэв та цөөрөм, рашаан руу тавихыг хүсвэл үүнийг таашаал авах болно. Худалдах хугацаандаа худалдан авагч таныг рашааныг хагалахыг шаардаж магадгүй бөгөөд зарим худалдан авагчид усан сантай гэр худалдаж авахгүй .
5. Урьдчилан сайжруулах сайжруулах
Жишээ нь: цагаан хэрэгсэл, цагаан вааран тоолуурыг илүүд үздэг, гэхдээ залуу орон сууц худалдан авагчид байхгүй. Тэдгээр нь он сар өдрийг сайжруулж, хэв маягаараа байхаа больсон. Үзэсгэлэнтэй, өндөр чанартай биш бол хивсэнцэртэй адил зүйл. Тэр ч байтугай 12-инчийн 12 инчийн шаазан шалан дээр ч гэсэн давж заалдахаа больсон байна. Би алтан тэвш угаалгын өрөөний тавилга, хаалганы тоног төхөөрөмж дээр бүү тавь.
6. Таны байшинг будах
Хэдийгээр уран зураг нь хамгийн зардал багатай сайжруулалтыг хийдэг боловч гэртээ зарахаасаа өмнө хийж чаддаг ч зураг зурахаас өөр аргагүй болно. Гэрийн гадна эсвэл дотор талыг нь будах нь гэртээ илүү борлуулалт хийхэд хүргэдэг ч, үнэлгээний шинэлэг нь танд шинэлэг зүйл болж өгдөг.
7. Нарны гэрлүүд
Харамсалтай нь, Кool-Aid нарны гэрлийн компанид борлуулсан хүмүүс борлуулахаар өгч байсан нь спикер юм. Мэдээж хэрэг, нарны хавтангууд таны гэр бүлийн үнэ цэнийг сайжруулж, доод шугамын ашигаа нэмэгдүүлэх болно гэж хэлэхэд тэд үнэн биш юм. Нарны самбар суулгахад тэг утгыг авна уу. Үүнээс гадна, хэрэв та нар нарны зайг санхүүжүүлсэн бол хаагдах үед үл хөдлөх хөрөнгөө зарж чадахгүй байж магадгүй юм.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.