Судалгаанд хамрагдагсдын талаас илүү хувь нь тийшээ очих төлөвлөгөөгүй, харин тэд зам дээр гарахад тэд хэр их үнэтэй байдагт ихэвчлэн цочирддог. Мэдээж хэрэг, орон сууц өмчлөхтэй холбоотой зарим зардлууд нь танай орон сууцны төлбөртэй адил төстэй байдаг.
Гэхдээ гэрийн эзний туслах зардлуудын ихэнх нь өмчлөгчийн татвар, даатгал, хэрэглээний төлбөр гэх мэт зүйлсийг оролцуулан гэрийн эзэд авчирдаг. АНУ-ын гэрийн эзэд жилийн туршид 9,000 гаруй долларыг гэрт нь эзэмшдэг бөгөөд засвар үйлчилгээний өртөг зардлаа хэмнэх боломжтой гэж Zillow, Thumbtack мэдээлэв.
Амьдралын зардлаа хэтэрхий их байлгахын тулд гэртээ дурлах дургүй. Танд анхаарах ёстой зүйлсийн жагсаалтыг эндээс харна уу. Тиймээс төлбөрийн ирмэг дээр ирэхэд та цочирддоггүй.
Хаалтын зардал
Орон сууцны зээлийг хаахдаа зардлын угаалгын жагсаалтад бэлэн байгаарай. Үүнд: Ипотекийн татвар , зээлдэгчийн өргөдлийн төлбөр, өмгөөлөгчийн хураамж, нэр төрсний даатгал (үйл ажиллагааны даатгалын бодлого), бүртгэлийн хураамж (мужийн ажилтны оффист төлсөн ), хэрэв худалдагч тэдэнд урьдчилан төлсөн бол үл хөдлөх хөрөнгийн татварын нөхөн олговор авах боломжтой. Бүхэлдээ, та нийт гэр бүлийнхээ нийт зардлын дунджаар 2-5 хувийг үздэг гэж Ребекка Мейсон, гүйцэтгэх дэд ерөнхийлөгч, OneTitle компанийн борлуулалтын тэргүүн хэлсэн байна.
Тэд муж улсаас муж улсаас хамаарч өөр өөр байх болно. Тухайлбал, нэг муж нь бичлэг хийхэд зориулж нэг хуудсанд 20 доллар, бусад нь 5 доллар төлж болно. Тооцоолох нийт хаалтын зардлын талаар илүү сайн санаа олж авахын тулд Bankrate интерактив зурагтай байна.
Гэрийн засвар үйлчилгээ
Ерөнхийдөө та жил бүр гэр бүлийнхээ үнэ цэнийн 1-2 хувийг төлж, засвар үйлчилгээ хийхээр төлөвлөж байх ёстой гэж Харвардын их сургуулийн Орон сууцны судалгааны төвийн мэдээнд өгүүлжээ.
Гэхдээ энэ тоо харилцан адилгүй, харин Зиллоу хотын маркетингийн ахлах ажилтан Жереми Ваксман, бэлгэвчийн болон хавсаргасан хот суурингийн оршин суугчдын байршлыг газар дээр нь ганц гэр бүлээс арай доогуур гэж үздэг байна.
Zillow болон Thumbtack-ийн судалгаанд зориулсан хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг зүйлсийн нэг нь гэр цэвэрлэх, хашаа цэвэрлэх, ус зайлуулах, даралт угаах зэрэг ажлууд байв. Үнэ нь байршлаас хамаарч янз бүр байна. Таны агент болон гэрийн байцаагч танай хөрш болон бүс нутагт ямар ажилд тогтмол зардал гарахыг тооцоолоход тусалдаг. Тухайлбал, эхний жилийн зардлын хувьд. Angie's List болон Thumbtack зэрэг сайтууд нь мөн тооцоололд тусалдаг.
Эд хөрөнгийн татварууд
Эд хөрөнгийн татвар зөвхөн муж улсаас хамаардаггүй, тэд зогсонги байдалд ордоггүй - хот, ёслол, тэр ч байтугай тодорхой байшин дээр үндэслэн өсч, буурдаг. Татварын сан нь төлөвлөж буй зардлыг төлөвлөхөд ашиглаж болох мужын өмчийн татварын мэдээлэл хайх хэрэгсэлтэй байдаг. Хэрэв та өөрийн өмчийн татвар нь танай нутаг дэвсгэр дэх бусад оронтой харьцуулахад харьцангуй өндөр байдаг гэж үзэж байгаа бол, та татвараа гомдооход туслахын тулд өмгөөлөгч авах боломжтой (ихэвчлэн тухайн хүний амь аврах мөнгөөр хувиараа хувь хэмжээг авна). Та мөн өөрөө хийж, хураамжийг хэмнэж болно.
Нийтийн аж ахуй
Ашигтай зардлууд нь өмчийн татвартай адил өндөр байж болох юм гэж Wacksman хэлжээ.
Тооцоолол нь цаг уурын өөрчлөлттэй, жилд 2,616 ам.доллараас (жишээлбэл, Атланта хот, GA) 3,480 доллар хүртэл (Портлэнд, OR) хүртэл өөрчлөгдөнө. Улсын дунджаар 2,964 доллар байна. Харин төсвөө төсөвлөх талаар тодорхой ойлголт авахын тулд хөршийнхөө гэрт зочлохыг хүсвэл сар бүрийн төлбөрөө сар бүр төлөхийг хүсч байна. Мөн энэ нь зүлэгжүүлэлт, усны төлбөр, орон нутгийн хүнсний үнээс ч хамаарч нүд нээх боломжтой.
Гэрийн эзэд даатгал
Хэрэв та ипотекийн зээл авч байгаа бол гэрийн өмчлөгч даатгал хийх шаардлагатай болно. Хэдийгээр та гэртээ зориулж мөнгө төлж байгаа ч гэсэн та бүхэнтэй байх ёстой. Та алдсан эд зүйлсийн элэгдэл тооцоолсон үнэ цэнийг өгөхөөс илүү гал түймэрт өртсөн, гэмтсэн зүйлсийг солих зардлыг нөхөх орлуулалтын зардлын бодлогыг худалдан авах нь хамгийн сайн сонголт юм.
Даатгалын мэдээллийн институтээс үзвэл жилийн дундаж хураамж нь $ 1,132 байна. Гэхдээ та онлайн болон гадуурх хоёрын аль алинд нь ихээхэн хэмжээгээр хэмнэж чадна. Мөн таны хөнгөлөлтийн талаар асууж, үүнд аюулгүй байдлын системүүдийн хөнгөлөлт, гэрээсээ ажиллана, мөн даатгалын гэрээнийхээ дагуу гэрт нь даатгалын хамрах хүрээг хамарна.
Эцэст нь, гэрийн эздийн даатгалын хязгаарлалтыг мэдэж байх хэрэгтэй. Бодлогууд нь зөвхөн гэр орон, өмч хөрөнгийг хамгаалдаг, гэхдээ хэрэв та байшинг худалдаж авдаг бол хамтын ажиллагаа нь өмч хөрөнгөнд осол аваарт хариуцлага хүлээдэг. Хэрэв та үерийн бүсэд байгаа бол танд бас үерийн даатгал хэрэгтэй болно.
Hayden Field хамт