Флоридагийн хялбарчилсан магадлалын процессыг ойлгох

Флорида мужид жижиг хэмжээний орд газруудын дүрэм журам

Туршилтын процесс нь муж улсаас муж улсаас ялгаатай байж болно. Тиймээс Флорида муж улс дахь өмч хөрөнгөө алдах үед өөрийн магадлах дүрэмтэй байдаг. Ихэнх мужид хууль тогтоомжийн дагуу тогтоогдсон пропорциональ процессыг зөвшөөрсөн хууль тогтоомжийн дагуу тодорхой хэмжээний хөрөнгөөс бага байна. Флоридад энэ үйл явцыг "хураангуй удирдлага" гэж нэрлэдэг.

Флорида мужийн флотын давуу талыг авч болох уу?

Флоридагийн Тогтвортой байдлын дүрэмд хамаарах хоёр нөхцөлийн дор хуримтлуулах ажлыг үл хөдлөх хөрөнгө эзэмших боломжтой:

1. Хэрэв Флоридагийн пропилетийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ 75,000 доллараас хэтрэхгүй бол хураангуй захиргаанд тооцогдоно. Энэ дүн нь диплеэний хамгаалагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг агуулдаггүй бөгөөд хэрвээ Флоридагийн оршин суугч 50,000 доллар, 150,000 долларын гэрт амьдардаг бол Флоридагийн захирлын удирдлагыг ашиглах боломжтой болно.
2. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө хоёр жилээс дээш хугацаагаар нас барсан бол өмч хөрөнгийнх нь үнэ цэнээс үл хамааран Флоридагийн нэгдсэн захиргаанд тооцогдоно.

Флорида мужийн захиргаанд давуу эрх олгох боломжтой юу?

Флорида муж улсын үл хөдлөх хөрөнгөгчийн эзэмшдэг муж улсын үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшигчид нь ижил нөхцөл байдалд хураангуй удирдлагыг ашиглах боломжтой болно. Флоридад үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ 75,000 доллараас хэтрэхгүй, эсвэл үл таних хүн хоёр жилийн өмнө нас барсан.

Хялбарчилсан засаг захиргааны төлбөрт Флоридагийн баталгааны төлбөр гэж юу вэ?

2016 он гэхэд Флоридагийн дүгнэлт гаргахад төлөх шимтгэл нь ихэвчлэн 1,000 доллараас бага буюу 345 ам. Төлбөр нь муж улсуудаас ялгаатай ч, орон нутгийн бус оршин суугчдын хувьд ялгаатай байж болно.

Флоридагийн товчоог захиран зарцуулах хугацаа

Товчооны захиргааны үйл явц нь хэн нэгэн, ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн гүйцэтгэгч, эсвэл өв залгамжлагчтай эхэлдэг. Хэрэв нас барсан гэр бүл үлдсэн эхнэрийг нь үлдээсэн бол нөхөр нь уг өргөдлийг баталгаажуулж, баталгаажуулна. Хүсэлтэнд нэр дэвшүүлсэн ашиг хүртэгчид гарын үсэг зурж, баталгаажуулах шаардлагагүй боловч хэрэв үгүй ​​бол түүнийг шүүхэд гомдол гаргаж байгаагаа албан ёсоор мэдэгдэж байх ёстой.

Шүүх энэ өргөдлийг хянан үзэж, үл хөдлөх хөрөнгийн ашиг хүртэгчдэд хүргэх захирлын тоог гаргаж өгөх захирамж гарга. Гүйцэтгэгч, эсвэл хувийн төлөөлөгч үйлчлэх албагүй. Энэ нь багахан хэмжээний хөдөө аж ахуйн зориулалтаар долоо хоногт багахан хугацаа шаардаж магадгүй ч энэ нь нэг сараас хоёр дахин илүү хугацаа шаардагдана. Энэ нь Флоридагийн албан ёсны удирдлагаас бага цаг хугацаатай хэвээр байна.

Флоридагийн давуу талыг захиран зарцуулах шаардлагатай юу?

Хэдийгээр Флоридагийн товч хураангуй удирдлагууд нь албан ѐсны удирдлагаас илүү үр дүнтэй, цаг хугацаа бага шаарддаг үйл явц боловч бүх нөхцөл байдалд тохиромжгүй байдаг. Хэрэв өрсөлдөөн боломжтой бол хэрэв оршин сууж чадахгүй байгаа өв залгамжлагчид хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө олон зээлдүүлэгчтэй, эсвэл төлбөрийн чадваргүй болсон бол - бүх зээлдүүлэгчид төлөх хангалттай мөнгө буюу үнэ цэнэтэй биш юм - Флоридагийн тойрогтой зөвлөлдөх өмгөөлөгч .

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн асуудлыг шийдэж байгаа бол өмгөөлөгчийн хувьд хамгийн сайн арга замыг тодорхойлоход туслах болно.

FS § 735.201 et seq-ээс лавлана уу. Флоридагийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг авахын тулд.

Флоридагийн албан ёсны пробататыг харна уу - Флоридад пробатын үл хөдлөх хөрөнгийг нээхэд ямар шаардлага тавигддаг вэ? Флоридагийн бусад тогтоолуудын талаар илүү ихийг мэдэхийг хүсч байна.