Татвартай адилтгах дүнг Muning бусад бондтой харьцуулах
Энэ нь muni-г төгс хөрөнгө оруулалт болгох уу?
Магадгүй: байхгүй.
Хүн бүхэнд зориулж болохгүй
Хөрөнгө оруулагч нь муни-г худалдаж авбал, хөрөнгө оруулалтын доллар дээрээ илүү өндөр өгөөж хүртэх хүсэл эрмэлзэлтэй байгаагаа илэрхийлж, татвараа төлөхөд татвар төлөх шаардлагагүй юм. Өндөр орлоготой хүмүүсийн хувьд энэ нь нэлээд сайн алхам боловч илүү өндөр хүү төлдөг татвар ногдуулах бондыг худалдан авах нь дэлхийн бусад орнуудад илүү их ач холбогдолтой юм.
Тэгэхээр та хаана, таны цэвэр үнэ цэнэ нь-би-биш-би? Хотын үнэт цаасыг худалдаж авах ёстой эсэхийг шийдэхийн өмнө хэд хэдэн гол асуултыг өөрөөсөө асуу:
- Холбооны татварын хаалт гэж юу вэ? Хэрвээ та хариултыг мэдэхгүй бол нягтланг руу утасдана уу. Хэрэв та нягтлан бодогчгүй бол нэгийг нь аваарай. Хэрвээ та нягтлан бодогч авахгүй бол та өөрийн татварын хаалтаа судлах цаг гаргадаг. Хэрэв орлого нь буурч байвал жилээс жилд ижил хэвээр байх болно.
- Таны харилцан хамааралтай хаалт юу вэ? Татварын хаалтаа 100-с доош болиулж, чиний хаалтыг авах боломжтой. Жишээлбэл, хэрэв та 33 хувийн хаалттай гэж үзсэн бол 100-ээс бага 33 нь 66 байхад таны харилцан холболт 66 хувьтай байдаг.
- Таны бодож байгаа мунигийн ханш юу вэ? 2017 оны 10-р сарын байдлаар 10 жилийн хугацаанд татвараас чөлөөлөгдсөн бондын дээд үнээс хоёрдугаар улиралд 3.35% -иар өссөн ч энэ нь жилээс ч, тэр ч байтугай долоо хоног, сараас хамаарч болно. Бид энэ хувилбарын дээд зургийг ашиглах болно.
- Таны зангиах цэг юу вэ? Энд тодорхой нэг muni танд зориулсан эсэхийг шийднэ. Гарцыг хуваана уу. Энэ тохиолдолд 3.35 хувь нь 66 хувьтай тэнцэх бөгөөд 5.07 хувьтай тэнцэх болно. Энэ бол таны татвартай тэнцэх ашиг юм. Өөрөөр хэлбэл, дуусгавар хугацаа, зэрэглэлтэй бусад бүх зүйлтэй адилаар, 5.07-аас дээш хувийн татвар ногдуулах татвар нь татварын хаалттай хүнээс 3.35 хувь нь татвараас чөлөөлөгдсөн бондоос илүү утгатай юм. Та тоонуудыг ажиллуулахын тулд вэб дээр суурилсан тооны машин ашиглаж болно.
- Чи хаана амьдардаг вэ? Бүх muni бонд дээр орлого нь холбооны орлогын татвараас чөлөөлөгдөнө, гэхдээ та мужаас гадуурхи бондоос muni-гийн орлогод орон нутгийн татвар төлөх болно. Тэгэхээр та Калифорни, Нью-Йорк зэрэг өндөр татвартай улс оронд амьдардаг бол орон нутгийн муни бонд худалдан авах нь таны татварын хөнгөлөлтөд нэмж өгөх болно. Төрийн болон орон нутгийн татварын хувь хэмжээ, харилцан адилгүй түвшинг тооцоолох, дээр тайлбарласан процессыг давхардуулах.
Та хэд хэдэн удаа тоонуудыг ажиллуулсныхаа дараа тодорхой нэг muni бонд таны багцын талаар ойлголт өгөхийг хэлэх боломжтой байх ёстой.