Гэрийн үнэт цаасны шугам
Хэрэглэгчдийн зээлийн хамгийн түгээмэл шугам бол гэрийн зээлийн шугам (HELOC) юм. Энэ тєрлийн зээл нь таны гэрийн ємч (таны жинхэнэ эзэмшдэг гэр бїлийн їнэ цэнэ) барьцаа болдог.
Эдгээр зээл нь харьцангуй бага зээлийн хүүтэй харьцуулахад харьцангуй их зээл авах боломжийг олгодог ( зээлийн карт эсвэл зээлийн баталгаатай харьцуулахад).
Яагаад зээлийн хүү буурч байна вэ? Банкууд нь зээлээ эргүүлэн авахаас зайлсхийхийн тулд зээлийн шугамыг эргүүлэн төлөх болно гэж найддаг учраас энэ зээлийг аюулгүй гэж үздэг. Таны зээлийн хязгаарыг зарим талаараа таны зээлийн харьцаа , зээлийн оноо , орлогоо тодорхойлдог.
Гэрийн өмч хөрөнгийн зээлийн шугам:
Заримдаа төрөл бүрийн зээлийг харьцуулж, ялгахад тустай. HELOC нь орон сууцны зээлтэй төстэй боловч зарим нэг чухал ялгаа байдаг.
Ерөнхийдөө HELOC нь орон сууцны зээлээс илүү уян хатан байдаг. Зөвхөн тань хэрэгтэй зүйлээ зээлж авдаг бөгөөд хэрэв та ( хамгийн их зээлийн хязгаараас доогуур байлгахын тулд их хэмжээний мөнгөний төлөө буцаж очиж болно), зээлдүүлэгч таны гэнэтийн зээлийн шугамыг гэнэт цуцлахгүй бол).
Та кредит карт эсвэл төлбөрийн картын үйлчилгээг ашиглах боломжтой.
Гэрийн өмчийн зээл эсвэл " хоёрдогч ипотекийн зээл " -ийг та бүгдийг нэг буудалд хийдэг. Та хамгийн их хэмжээний зээлийн хэмжээг нэг бөөнд нь авах бөгөөд та бүхэн зээлийн үлдэгдэл дээр хүү төлөх ёстой болно. Нөгөө талаар HELOC-ийн хувьд та үлдэгдэлтэй үлдэгдэлтэй тэнцэх хэмжээний хүүг авах болно.
Ерөнхийдөө сар бүр таны гэр бүлийн өмчийн зээлтэй адил байх болно, мөн тогтмол хүүтэй байх болно (эсвэл зөвхөн өөрчлөгддөг). HELOC нь байнга өөрчлөгдөж болох хувьсах хэмжигдэхүүнтэй байх тул сарын төлбөр нь харилцан адилгүй байдаг.
Кредит картны шугам
Дахин хэлэхэд кредит карт нь зээлийн карттай маш төстэй байж болох юм. Үнэн хэрэгтээ, таны кредит карт гол төлөв зээлийн шугам байдаг: та хамгийн дээд хязгаарыг зээлж авахын тулд, зээлийн эргэн төлөлт, дахин зээлж авах боломжтой.
Дуусах ба эргэн төлөх хугацаа:
Таны кредит шугам нь хугацаа, эргэн төлөлтийн хугацаатай байх болно. Дуусах хугацааны туршид та мөнгө зээлж, зээл авах боломжтой. Энэ нь 10 жилийн турш үргэлжилж магадгүй бөгөөд энэ нь кредит картын данстай төстэй юм шиг харагдаж байна. Нөхөн төлбөрийн хугацааны туршид зээлийн хүү болон хүүг эргэн төлнө ( Хорогдуулалтыг хэрхэн тооцохыг үз).
Хаалтын зардал
Ихэнх зээлүүдийн нэгэн адил зээлийн шугам хаалтын зардал байна. Зээл олгогч болон зээлийн төрлүүд дээр шийдвэр гаргахдаа эдгээр хүчин зүйлүүд байдаг.
Олгогдоогүй зээлийн шугам
Өөр нэг төрлийн зээлийн кредит нь таны шалгах дансанд байгаа овердрафтын зээлийн шугам юм . Энэ кредитийг та шалгаж үзэхээсээ илүү ихийг зарцуулахдаа жижиг зээлийг бий болгодог бөгөөд ихэвчлэн овердрафийн хураамжаас бага өртөгтэй байдаг .