Даатгалын нэр гэж юу вэ?

Танд даатгалын нэр хэрэгтэй байна уу?

Америкийн нэр дээрх даатгалын нэр, даатгалын бодлогыг ойлгохын тулд гинж-нэр , нэрний компаниуд олон нийтийн бүртгэлийг хэрхэн хайж байцгаая. Нэрийн даатгалын компаниуд нь динозавруудаа хаана тийшээ чиглүүлж байгаад санаа зовохгүй байна. Бидний өвөг дээдэс Берингийн Шулуун эсвэл Американ Энэтхэгийн овог аймгуудыг туулж суурьшсан эсэх талаар санаа зовохгүй байна. АНУ-ын засгийн газар газрыг хулгайлж эхэлснээс хойш гарчиг хайх ажил эхлэв.

S. patent - тэр үеэс эхлэн урагшлуулаарай.

Хїмїїс хїлээн авч шилжїїлэх, газрын тєлбєрийг тєлєвлєхдєє оролцдог учраас маш их буруу явдаг. Хөөе, хэнд ч хэрэггүй. Та нэр хүндийн даатгал хүсч байгаа тул энэ нь танд согог болон хүний ​​алдаанаас хамгаалах болно.

Өмчийн эрэлт, олон нийтийн бүртгэл

• Хөрөнгийн шилжүүлгийг Грантор болон Грантигийн номуудад тус тусад нь бичсэн байна.
• Номууд нь өргөх, тоостой болгоход хүндрэлтэй байдаг.
• County бүртгэлийг ихэвчлэн орон нутгийн шүүх эсвэл бүртгэгчийн ажилтан дээр байнга байлгадаг.
• Өнөөдөр ихэнх бүртгэлүүд компьютер дээр хадгалагддаг.

Газар хуваарилах

• Эрт үйл ажиллагаа нь Хот суурин газар гэж нэрлэгддэг том хэмжээний газар нутгийг хамардаг.
• Хот суурин газрууд 36 хэсгээс бүрдэх бөгөөд зургаан миль зайтай зургаан миль байдаг.
• Хэсэг нь нэг милээр нэг милийг хэмжиж, 640 акр газрыг хэмждэг.
• Нэг хэсэг нь 320 акр.
• Нэг хэсэг нь 160 акр газар юм.
• 1/4 хэсгийн 1/4 хэсэг нь 40 акр.
• Нэг акр 43,560 квадрат фут

Гарчиг хайх үндэс

• Гарчгийн хайлт хамгийн сүүлчийн үйл ажиллагаагаар эхэлдэг бөгөөд тэтгэлэг авагч нь тухайн эд хөрөнгийг олж авсан үед үйл ажиллагаа дуусах хүртэл тэтгэлэг авагчийн нэрийг (тухайн нэрийг барьж байгаа хүн) хайж олно.

• Тэтгэлэг авагчийн нэрийн өмнөөс тэтгэлэг авагчийн нэрийг олж авах үед тэтгэлэг авагчийн номонд буцаан олгогчдын нэрийг буцаан хайхад тэрхүү нэрийг буцаан олгоно.
• Энэ процесс үргэлжилж, цаг хугацаа өнгөрөхөд өмчийн тодорхойлолт нь том, өргөн хүрээтэй газар нутгийг хамардаг.
• Эцэст нь хайлт хийж буй АНУ-ын патент.

Гарчиг нөлөөлж буй бусад хүчин зүйлс

Үйлүүд нь гинж-нэрийг бий болгодог , гэхдээ заримдаа гинжнүүд нь эвдэрч байдаг.

Түүнээс гадна, гарчигт хайгч нар мөн нөхөн сэргээлтийн үйлчилгээг хайж олох (хайгуулын төлбөрийг төлөхийг нотолж буйг нотолж) нотолж, тэд эрх , эрх чөлөө, CC & Rs , өмч хөрөнгөнд хамаарах бусад элементүүдийг хайж байна. Дараах гарчигуудыг хайж олсон дэлгэрэнгүй бичлэгүүд байна:

• Гэрлэлтийн тэмдэглэл
• Үхлийн гэрчилгээ
• Татварын борлуулалт

Даатгалын хураамжийн нэр

Нэрийн компаниас хамааран хэрэглэгчид янз бүрийн сонголтуудын дундаас сонгож болно. Гэхдээ хамгийн шилдэг гурван сонголт нь Эзэмшигч, Зээлдүүлэгчийн болон Өргөтгөсөн Хамрах хүрээ юм.

• Үндсэн өмчлөгчийн нэрний бодлогын хамрах хүрээ:

1. Хөрөнгийн нэрийг тодорхой болгох
2. Баримт бичигт буруу гарын үсэг
3. Залбирал, залилан
4. Хэвийн бус бичлэг
5. Хязгаарлалттай гэрээнүүд
6. Шүүмжлэл эсвэл шийдвэр
   

• Үндсэн зээлдүүлэгчийн нэрний бодлогын хамрах хүрээ:

1. Механик лиценз ба бүртгэлгүй лиценз
2. Хадгалах эрхгүй ба нэвтрэх эрх
3. Согог болон бусад бичиг баримтгүй
   

• Өргөтгөсөн Эзэмшигчийн хамрах хүрээ

1. Өмнө нь эзэмшигчид зөвшөөрөл олгох зөрчил гаргасан
2. Дэд салбар зураг
3. Өмчлөгчдийн гэрээний зөрчил
4. Итгэл найдвартай амьдрах
5. Ашигт малтмалын олборлолтоос үүсэх бүтцийн хохирол
6. Албан ёсны даатгалын дараахь халдлага, заналхийлэл олон бий

Гарчиг Бодлогын Даатгалын хувьд хэн төлөх вэ?

• Энэ нь таны орон нутгийн зан заншлаас хамаарна.
• Энэ нь муж улсаас муж улсаас ялгаатай байж болно, гэхдээ энэ нь худалдан авах санал дээр тохиролцох боломжтой.

• Заримдаа худалдагч, худалдан авагчид эзэмшигчийн бодлогын төлөө төлбөрийг хувааж болдог.
• Ерөнхийдөө худалдан авагч зээлдүүлэгчийн хамрах хүрээг төлдөг.

Хэрхэн урт удаан хугацааны бодлоготой вэ?

Үндсэндээ, онолын хувьд. Хэрвээ та хоёр жилийн дотор үл хөдлөх хөрөнгийг худалдахаар төлөвлөж байгаа бол танай компанийг "Биндэр" хамрах хүрээний талаар асуу. Зарим компаниуд таныг зардлыг 10% -иар дээшлүүлэхээр зарах болно. Гэхдээ энэ нь аажмаар зогссон байна. Хэрвээ та үүнийг олж авч чадвал хоёр жилийн туршид биндэрч сайн бөгөөд шинэ худалдан авагчийн бодлогод ногдуулсан төлбөр нь тухайн эд хөрөнгийг худалдаж авсан үнэ болон түүний борлуулсан үнээс ялгаатай байх болно. Өөрөөр хэлбэл, та өөрийнхөө Эзэмшигчийн Нэрийн Бодлогын дагуу худалдаж авсан даатгалын дүнг зээл авах болно.

Гарчиг нь даатгалын шимтгэлийг хэрхэн төлөх вэ?

Нэг удаа. Та худалдан авах үед төлбөр төлөх ёстой.

Та дахиад хэзээ ч төлөхгүй. Гарчгийн бодлогын даатгал бол та хэзээ ч худалдаж авч болох хамгийн сайн даатгалын бодлого юм.

_{Элизабет Вейтраub, DRE # 00697006 бичсэн үед, Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.}