Гэрийн худалдан авагчид жинхэнэ гараж авахыг хүсч байна! Тиймээс та шинэчлэлийн өмнө бодоорой.
Хөрөнгө оруулагчид ч гэсэн ажлын гаражгүйгээр гэр худалдаж авдаг. Хэрэв та гаражаа унтлагын өрөөнд, гэр бүлийн өрөө эсвэл студид шилжүүлсэн бол таны гэр орон зах зээл дээр нүүж, магадгүй үүрэн телефоны газартай ойролцоо гэр орноосоо бага зэрэг зарах боломжтой.
Үүнээс гадна, ихэнх гэр бүлийн холбоо нь хэдхэн цагийн дотор зам дээр зогсоол барихгүй. Заримдаа иймэрхүү бодлогыг санаа зовоод Стеффорд эхнэрүүдийн тухай надад сануулдаг. Гэхдээ би худалдан авагчид гудамжинд машинаа тавьдаг талбайд байшин худалдаж авахаас татгалзаж байсан. Таны машиныг хэн ч харахгүй байх шиг байна.
Гараашийн чиг хандлага
- Хоёр машины гараж хоцрогдсон. Гэр бүлүүд өсөн нэмэгдэж байна. Хүмүүс "зун", "өвөл" машинтай. Өсвөр насныхан машинтай. Зарим орон сууц худалдан авагчид байшинг худалдан авах шийдвэрийг байшингийнхаа гаражийн төрөл дээр үндэслэн шийдвэрлэдэг . Нэг гэр худалдан авагч нь дөрвөн машины гаражтай байсан тул тодорхой гэр худалдаж авахаар шийдсэн. Тэрбээр тохижуулах бизнес эрхэлж, дөрвөн машинаа байрлуулах, мөн RV-тэй нэвтрэх боломжтой болсон. Сакраменто дахь нэг байшингийн хэрэгцээг хангасан учраас түүнийг худалдаж авсан.
Авто өргүүрүүд таны гаражийн хүчин чадлыг нэмэгдүүлдэг. Хонда худалдан авахад бага зардалтайгаас гадна та өөрийн гаражид авто лифт суурилуулах компанийг ажиллуулж болно. Энэ нь иймэрхүү ажиллана: Та гарааш руу машинаа орхин, машинаас гарч, товчийг дарж, машинаа дээшээ гаргана. Дараа нь та өөр машины доор байрлуулна. Эсвэл газрын доорхи газрыг ухаж болно. Өргөх болон таны машин бүрэн нуугдах болно.
Гараж байна
80-аад оны 90-ээд оны үед 21-ээс 21 тохой хэмжээтэй, стандарт гарсан гарааш нь 7 фут өндөр байв. Би нэг л удаа гар биеэ авч явдаг байсан учраас би үүнийг санаж байна. (За, нөхөр минь надад тусалсан) энэ хэмжээний талаар гараж барьсан юм.
H2 Hummer-ийн уртыг ойролцоогоор 15 футын уртаар авч үзье. Энэ нь ердийн гаражийн эд зүйлсийг зүлэгжүүлэн, цэцэрлэгжүүлэлт хийх хэрэгсэл, ажлын ширээ гэх мэт олон өрөө гардаггүй.
17 футын завьтай Бэйлинер завь, чиргүүл, хотгор нь жижиг гаражид багтахгүй. Манай том тээврийн хэрэгслийг байрлуулахын тулд гарааш нь хамгийн багадаа 22 фут байх ёстой. SUV багтахын тулд өндөр нь 9 футын өндөртэй байна.
Гэрийн хойноос холдох гараашууд
Орон сууцны тоог нэмэгдүүлэхийн тулд барилгачид гэртээ арын хаалган дээр гараж өгдөг. Гарааш нь 1950-иад он шиг л гарцаар эсвэл гудамжаар орох боломжтой. Хэдийгээр зарим нь хойд хэсэгт байрлуулсан ч гэсэн чиг хандлага нь салангид гараж руу чиглэсэн байна. Арын хаалга, байшин барилгачдад анхаарлаа хандуулах, явган хүний гарааш, гонхны байрлагчдын хоорондох харилцааг дэмжих.
Хийж болохгүй
Зарим гэрийн эзэд маш их үнэтэй гараж барьж байдаг. Land Park дахь гарааш нь 160,000 доллараас дээш үнэтэй эзэн юм. Энэ машин нь хоёр машинтай байсан ба хол ханан дээр байрлуулсан хадгалах кабинетуудтай байсан ба хэд хэдэн бусад агуулахуудаас гадуур нэвтрэх боломжтой байв. Эдгээр өмчлөгчид гаражийн дээвэр байшингаас өндөр байх ёсгүй гэж зааж өгсөн тул кодын кодыг дагаж олон чиглэлтэй таазтай гараж дээр байрлах тоглоомын өрөө / тоглоомын өрөө барьсан. Гэвч өрөөнд хэрэггүй байсан. Энэ нь угаалгын өрөөгүй, худалдан авагчид үнэтэй царс модон эдлэл, эсвэл шүүгээний барьсан үнэ цэнийг хараагүй байна.
Өөр нэг үйлчлүүлэгч нь өөрийн өмч хөрөнгөний ар талд 70,000 $ гараж босгосон таазтай. Гараашын хагас нь студи, саадгүйгээр хана, нөгөө хагас нь хоёр машинтай. Түүнийг борлуулахдаа тэр хөрөнгө оруулалтын өгөөжийг олж харах нь магадгүй юм. Гэвч энэ нь гэртээ сонирхолтой элементийг нэмдэг.
Худалдах гараашууд
Байгууллагын бүтээгдхүүнийг тооцоолоход бага үнэтэй, 1,000 орчим доллараас ойролцоогоор 10,000 ам.доллар байна. Гараж байгаа машинууд одоо болтол амьдардаг орон зайг өргөтгөж, нийт хэрэглээний функцээс холдсон.
- Олон худалдан авагчид хогийн сав, татах шүүгээ, сагс, тавиур, кабинет, ажлын хувцас, шүүгээ зэрэг зохион байгуулалтын системийг санал болгодог гараашийг хүсдэг.
- Цэцэрлэгийн хэрэгсэл, дугуйг өлгөөтэй хананд өлгөх дэгээгээр шалыг шалан дээр байрлуулж, булан дахь булангийн зүйлсийг арилгах хэрэгтэй.
- Семинар, хобби өрөөнд ашиглаж болох гаражийн зай нь илүү зай талбай хайж байгаа хүмүүст зориулсан гайхамшигтай урамшуулал юм.
- Зарим нь хүүхдүүдэд зориулж туслах тоглоомын өрөө авахыг хүсдэг.
- Худалдан авагчид гурван машины зогсоол хийх хангалттай өрөө хүсч байна.
- Будсан, битүүмжилсэн буюу полипропилен-пластсан шал, хана, тааз дууссан нь гаражийг цэвэрхэн харагдуулна.
Шинэчилсэн гарааш нь таны бүх хөрөнгө оруулалтыг буцааж өгөхгүй байж болох ч, ялангуяа өндөр хүчин чадалтай бол таны худалдан авагчдад илүү таатай байх болно.
Элизабет Вейтраub, DRE # 00697006 бичсэн үед, Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.