Төрийн өмчийн татвар, өв залгамжлалын татварын ерөнхий тойм 2014 он
ТАЙЛБАР: Төрийн хууль байнга өөрчлөгдөж, дараахь мэдээлэл нь хуульд сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө өгөхдөө энэ зүйлд байгаа мэдээлэл нь татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө биш учраас татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө орлуулахгүй тул нягтлан бодогч эсвэл өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө үү.
2014 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар 19 муж болон Колумбийн дүүрэг нь улсын үхлийн татварыг цуглуулдаг.
Доорх нь муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, эсвэл улсын өв залгамжлалын татварыг 2014 оны татвараас чөлөөлж , үхлийн татварын дээд хэмжээг харуулсан хүснэгтийг доор харуулав. 2009-2014 онд улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг үзэхийн тулд Улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, чөлөөлөлтийн хүснэгтийг үзнэ үү.
Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ба өв залгамжлалын татварууд
Энэ нь семинар мэт санагдаж болох ч үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон өв залгамжлалын татвар хоорондын ялгаа байдаг:
- Үл хөдлөх хөрөнгийг өвлөж авсан хэнээс үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлнө .
- Өв залгамжлах татвар нь үл хөдлөх хөрөнгийг өвлөж ирсэн зарим ашиг хүртэгчдийн хувьцааны эсрэг ногдуулдаг.
Үнэн хэрэгтээ, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татвар хоёрын ялгаа нь Мэрилэнд , Нью Жерси мужуудад хоёр төрлийн татварыг хамардаг. Теннессид муж улсын үхлийн татварыг улсын хууль тогтоомжийн дагуу " өв залгамжлах татвар " гэж нэрлэдэг боловч энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийг өвлөн авсан хэний ч биш, үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнээс тооцоолсон учраас үл хөдлөх хөрөнгийн татвар юм.
Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон өв залгамжлалын татварын тухай хуульд өөрчлөлт оруулах тухай товч тойм
Өнгөрсөн хэдэн жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татварын хуулиудтай холбоотой өөрчлөлтүүдийг нэгтгэн дүгнэв.
- Delaware нь 2009 оны 7-р сарын 1-нээс 2013 оны 6-р сарын 30 хүртэлх хугацаанд нас барах боломжтой муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг батлан гаргасан. Гэвч 2013 оны хавар Delaware-ийн хууль тогтоогч нар татварыг нар жаргахаа больжээ.
- Канзас , Оклахома муж улсын хууль тогтоох үйл ажиллагааны улмаас 2010 оны 1-р сарын 1-нд төрийн өмчийн татвараа алга болгов.
- 2011 оны 6-р сарын 27-ны өдөр, 2011-330 оны SL нь Хойд Каролина мужийн Засаг дарга Беверли Педдуг хуульчилсан. Уг хуулиар Хойд Каролинагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар 2010 онд нас барсан депутатуудад хамааралгүй бөгөөд 2011 оны 1-р сарын 1-нээс 5,000,000 долларын хөнгөлөлттэй чөлөөлөлтийг хийлгэсэн бөгөөд 2012 онд инфляцийг индексжүүлсэн болон хожуу жилүүд. Гэсэн хэдий ч, 2013 оны 7-р сард Хойд Каролина муж улсынхаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2013 оны 1 дүгээр сарын 1-нд буцааж нэхэмжилсэн.
- Иллинойс мужийн Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг цуцалсны улмаас 2010 оны 1-р сарын 1-ний үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг алга болгосон бөгөөд Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцааж сэргээсэн ч Иллинойн татварыг автоматаар буцааж аваагүй байна. Гэсэн хэдий ч, Иллинойс мужийн хууль тогтоох байгууллага 2011 оны эхээр Иллиной мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцааж авахын тулд 2011 оны татварыг дахин 2 сая ам.доллараар чөлөөлсөн. Гэсэн хэдий ч, 2011 оны 12-р сард Иллинойс муж улсын хууль тогтоомж 2012 онд 3.500.000 ам. Долларыг чөлөөлөх, 2013 онд 4,000,000, ирээдүйн жилийг чөлөөлөхөөр болсон.
- Хавай улс 2010 оны 5-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон муж улсынхаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцаан авчээ. 2012 оны 5-р сарын 25-нд Хавайн мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг 2012 оны 1-р сарын 25-ны өдрөөс хойш нас барсан хүмүүст татвараас чөлөөлөх татвараас чөлөөлөгдөх болно гэж заасан.
- Rhode Island үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт 2010 онд 850,000 ам.долларт хүрч, 2011 оны 1-р сарын 1-нээс хойшхи хугацаанд хэрэглэгчийн үнийн индексийг ойролцоогоор 5.00 доллараар өсгөсөн.
- Vermont-ийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2011 оны 1 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс эхлэн 2,750,000 доллар болгон өсгөсөн.
- 2011 оны 5-р сарын 4-нд Коннектикут мужийн татварын хөнгөлөлт 2011 оны 1-р сарын 1-нд буюу түүнээс хойш тохиолдсон нас баралтын улмаас 3500 мянган ам.доллараас 2,000,000 хүртэл буурсан байна.
- 2011 оны 6-р сарын 30-нд Охайо мужийн Засаг дарга Жон Кашич 2012-2013 оны төсөвт гарын үсэг зурж, 2013 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн нас барахад Охайо мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хүчингүй болгосон.
- 2012 оны 1-р сарын 1-нд Орегоны үхлийн татварыг "өв залгамжлал" -аас "үл хөдлөх хөрөнгийн татвар" болгон өөрчилсөн. Үүнээс гадна, Орегоны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх (хуучин өв залгамжлалыг татвараас чөлөөлөх) нь 2012 онд $ 1,000,000, ирээдүйд жилдээ үлдэх боловч үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нь $ 1,000,000-аас дээш үнэтэй (өмнөх хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгө нь 1,000,000 $ бүх үл хөдлөх хөрөнгөнд ногдуулах татвар). 2012 болон ирээдүйд жил бүрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ өөрчлөгдөж, 2,000,000 доллараас дээш 2,000,000 доллар, 2,000,000 долларыг багахан хэмжээний татвар төлөх болно. 2012 оны 11-р сарын 6-нд Орегоны саналын дүн 84-т Орегоны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хүчингүй болгох болно. Энэ нь Орегоны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг удахгүй татан буулгаж эхлэхгүй юм.
- 2013 оны 1-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон Майн улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт 2,000,000 доллар (өмнөх жилүүдэд $ 1,000,000 хүртэл өссөн) ба үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг бууруулсан.
- 2012 оны 5-р сард Теннесси мужийн төрийн бэлэглэлийн татварыг буцаан татан 2012 оны 1-р сарын 1-нээс хүчингүй болгосон. Теннессийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар 2016 онд хасагдах болно.
- 2013 оны 6-р сард Вашингтон муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийг 2014 оны 1-р сарын 1-ний өдөр буюу түүнээс хойш нас барсан хүмүүст нөлөөлөх хэд хэдэн аргаар нөлөөлсөн. Эхлээд 2 сая ам.долларын хөнгөлөлтийг жилийн инфляцид индексжүүлэхээр индексжүүлэх болно. Инфляциас зохицуулсан чөлөөлөлт нь $ 2,012,000 байна. Хоёрдугаарт, дээд дөрвөн хаалттай үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ нэг хувиар өссөн байна. Эцэст нь гэр бүлийн эзэмшлийн бизнесүүд одоогоор 2,500,000 долларын үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх болно.
- Гэтэл Миннесота мужид 2013 оны 7-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон мужийн бэлэг татварыг хүчин төгөлдөр болгосон. Үүнээс гадна Миннесота мужийн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөгүй иргэдэд зориулж гаргасан үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийг давж гарсан. Шинэ хууль тогтоомж нь Миннесотагийн үл хөдлөх хөрөнгөд S корпораци, түүний дотор нөхөрлөл (олон гишүүнтэй ХХК түншлэлд татвар ногдуулсан), нэг гишүүн эсвэл ижил төстэй аж ахуйн нэгж, эсвэл оршин суух үл . Гэтэл өөр нэг ээлжинд Марк Гун Дэйтон 2014 оны 3-р сарын 21-нд гарын үсэг зурж, улсын бэлэг, татварыг буцаан татсан. Үүнээс гадна бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт 1,200,000 ам.доллар болж өссөн бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг 16% -иар өсгөхөд эхний доллар 9% -ийн татвар ногдуулсан. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг 200,000 доллараар нэмэгдүүлж, 2018 он гэхэд 2,000,000 ам.доллараар өсгөх болно. Шинэ хуулиар гэр бүлийн хосууд хоёр дахь нөхрөө нас барсны дараа бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөхийн тулд ABC Trust Trust төлөвлөгөөг ашиглах боломжийг олгодог. Эцэст нь, дамжин өнгөрөх аж ахуйн нэгжид байршуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг татвараас чөлөөлдөг хууль нь мөн тодорхой арилжигдсан зарим аж ахуйн нэгжийг хасахаар өөрчлөгдсөн боловч энэ нь бизнесийн, ферм, бүхээгийн эзэмшлийн түншлэл эсвэл С корпорациудад татвар ногдуулдаг аж ахуйн нэгжүүдэд хамааралтай хэвээр байна.
- 2013 оны 5-р сард Индиана муж улсынхаа өв залгамжлалыг татвараас чөлөөлсөн.
- 2014 оны 4-р сарын 1-нд Нью Йорк муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн чөлөөлөлтийг 2,062,500 болгож өсгөснөөр үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулинд томоохон өөрчлөлт оруулсан. Харин 2019 онд Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх хүртэл уг татварыг жил бүр нэмэгдүүлэх болно.
- 2014 оны 5-р сарын 15-нд Мэриландын Засаг дарга Мартин О'Малли Мэрилэндийн үл хөдлөх хөрөнгийн Татварын Татварын Нэгдсэн Группын HB 739 гэрээнд гарын үсэг зурав. Энэ шинэ хууль нь Maryland мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг дахин дахин баталгаажуулж, 2019 онд холбооны хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх хүртэл 2015 оноос эхлэн нэмэгдэх болно. Үүнээс гадна, 2019 оноос эхлэн Мэрилэндийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт гэрлэсэн хосууд. Эдгээр өөрчлөлтийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг М Maryland County Estate Tax Tax Changes-ийн үр нөлөөг харна уу.
- 2014 оны зургадугаар сард Роуд Айланд 2015 оны 1-р сарын 1-ний өдөр буюу түүнээс хойшхи хугацаанд 921,655 доллараас 1,500,000 хүртэлх үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг чөлөөлсөн байна. Дараа нь чөлөөлөлтийг жилийн инфляцид индексжүүлэх болно.
Түлхүүр:
Мөн төрийн бэлэг татварыг цуглуулдаг
** Улсын хууль тогтоомжийн дагуу "өв залгамжлалын татвар" гэж нэрлэдэг боловч энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар юм
*** Татвараас чєлєєлєгдєхєд жил тутам инфляцийг тохируулна
**** 2014 оны 4-р сарын 1-нээс өмнө $ 1,000,000 хүртэлх хөнгөлөлт, 2014 оны 4-р сарын 1-ний дүнтэй 2,062,500 ам.доллараас чөлөөлөгдөнө
2014 оны улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ба өв залгамжлалын татвар
| Улс | Нас баралтын төрөл | 2014 оны чөлөөлөлт | 2014 оны шилдэг татварын хувь хэмжээ |
| * Коннектикут | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,000,000 | 12% |
| *** Delaware | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 5,340,000 | 16% |
| Колумбийн дүүрэг | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,000,000 | 16% |
| *** Хавай | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 5,340,000 | 16% |
| Illinois | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 4,000,000 | 16% |
| Айова | Өв залгамжлах татвар | $ 25,000 | 15% |
| Кентаки | Өв залгамжлах татвар | 1,000 доллар хүртэл | 16% |
| Мэнни | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,000,000 | 12% |
| Мэриланд | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар , өв залгамжлалын татвар | $ 1,000,000, $ 0 | 16%, 10% |
| Massachusetts | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,000,000 | 16% |
| Minnesota | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,200,000 | 16% |
| Небраска | Өв залгамжлах татвар | $ 40,000 хүртэл | 18% |
| Нью Жерси | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар , өв залгамжлалын татвар | $ 675,000, $ 25,000 хүртэл | 16%, 16% |
| Нью Йорк | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | **** $ 1,000,000 буюу $ 2,062,500 | 16% |
| Орегон | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,000,000 | 16% |
| Пенсийг | Өв залгамжлах татвар | $ 3,500 | 15% |
| *** Роудер арал | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 921,655 | 16% |
| ** Теннисс | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,000,000 | 9.5% |
| Вермонт | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,750,000 | 16% |
| *** Вашингтон | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,012,000 | 20% |