Энэ нь магадлалаас зайлсхийхээс илүү чухал зүйл юм
Үнэн хэрэгтээ итгэл найдвартай амьдардаг хүн бүх хүн төрөлхтний хувьд биш, харин тэдний санаа бодол, нөхцөл байдлаас шалтгаалан бусдад зориулж төгс үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн хэрэгсэл болж чаддаг.
Амьдралын бусад олон зүйлсийн адил тэд давуу ба сул талуудтай ирдэг.
Pro 1: Та магадлалаас зайлсхийж чадна
Амь насаа алдахаас зайлсхийх нь буцалтгүй амьдардаг итгэх итгэлийн хамгийн том давуу тал юм. Итгэлцэлийг санхүүжүүлэх замаар хялбархан зайлсхийх боломжтой бол хайртай хүмүүсээ болон өмч хөрөнгийг тангарагтны шүүхийн хязгаартай дүрмээр яагаад заавал хэрэгжүүлэх хэрэгтэй вэ?
Хэрэв та ганцхан муж улсад үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж байгаа бол энэ нь маш чухал ач холбогдолтой байж болох юм. Орон байр бүр нь хаана байрлаж байгааг тогтоодог.
Буцалтгүй амьжиргааны баталгаа нь таны хайртай хүмүүсийг хүнд хэцүү цаг үед бэлэн мөнгөтэй шууд холбож өгдөг. Туршилтын үл хөдлөх хөрөнгөө нээх, хайртай хүмүүст танай банкны данс руу нэвтрэх боломжийг олгох цаг хугацааг харьцуулаарай. Энэ нь хэдхэн долоо хоногоос хэдэн сар хүртэл хугацаагаар үргэлжлэх боломжтой.
2-р протокол: Асран хамгаалалт, консерваторын үйл ажиллагаанаас та зайлсхийх боломжтой
Эргүүлэн татсан амь насны итгэх итгэл нь зөвхөн үхлийн тухай биш юм.
Тэд бас амьдарч байх үедээ тодорхой асуудлуудыг шийдвэрлэх боломжтой.
Яагаад заавал хайртай хүмүүсээ болон өмч хөрөнгийг тань хүндэтгэх ёстой гэж үздэг бол асран хамгаалагчийн эрх мэдэл эсвэл эрх мэдлийг хязгаарлах дүрэм журамд захирагдана. Амь насаа алдсан амьд итгэлцлийг бий болгох нь өв залгамжлагчийн итгэмжлэгчийг нэрлэх явдал юм. Хэрэв та өөрөө үүнийг хийж чадахгүй бол цаг хугацаа ирвэл та итгэх итгэлийг олж, удирдах болно.
Таны чадваргүй байдлыг тодорхойлох итгэмжлэлийн заалтыг дагасны дараа таны залгамжлагчийн итгэмжлэгч шүүхийн хөндлөнгөөс үл хамааран итгэлцлийн хөрөнгийг тань хянаж болно.
3 дугаар алхам: Та зүйлсийг хувийн хэвээр хадгалж чадна
Probate нь олон нийтийн үйл ажиллагаа юм. Хэн ч шүүхийн танхимд очиж, тэнд бичиг баримт бүрийг, түүний дотор хүсэлтийг нь авч үзэх боломжтой. Зарим улс оронд гаднын хүмүүс шүүхийн департамент болон онлайнаар хайж болно.
Туршилтын үеэр нээгдэж, таны хүсэлтийг шүүхэд өгвөл хэн ч уншиж чаддаггүй. Бусдын өмнөөс юу хийснийг нь олж мэдээд, хэн олж авсныг олж мэдээрэй. Итгэмжлэлийн баримтыг шүүхэд хэзээ ч гаргаж байгаагүй тул хүн бүрт зориулж олон нийтийн тэмдэглэл хөтөлж болохгүй.
Конт 1: Урьдчилан төлөх зардал өндөр болно
Энэ нь ердөө л хүсэл эрмэлзлэлийг бичихээс илүүтэйгээр буцалтгүй орлогын итгэлийг бий болгох, санхүүжүүлэхэд цаг хугацаа, мөнгөө зарцуулдаг. Итгэлцлийн хэлбэрийг бүрдүүлсний дараа та өөрийн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхээ шилжүүлэхийн тулд шинэ үйл ажиллагаа, бусад баримт бичгийг бий болгох ёстой.
Гэхдээ зарцуулсан цаг хугацаа, мөнгөө урт хугацаанд бага байх болно. Итгэлцэл нь таны хайртай хүмүүст тааламжгүй болж, нас барсны дараа хямралыг хянаж байдаг өндөр өртөгтэй шүүхээр шийддэг бол зардал ихтэй шүүхээс хяналтанд авна.
Эзэмшлийг шилжүүлэх үйлдэл, бичиг баримт таны нас барсны дараа бий болно гэдгийг санах хэрэгтэй. Та итгэлцэл үүсгэх үед энэ зардлыг урьдчилан төлж байгаа бол таны хайртай хүмүүст үүн дээр батлан даалт төлөх шаардлагагүй болно.
2-р Конвен: Итгэлцэлийг санхүүжүүлэх нь өвдөлт юм
Та банк, хөрөнгө оруулалт, даатгалын компани, шилжүүлэх агентлагуудтай холбоо бариарай. Та данс, хөрөнгийн өмчлөл, ашиг хүртэгчдийн шинэчлэлтийг өөрчлөх шаардлагатай. Шинэ хувьцааны гэрчилгээг олгоно. Машин, завь нь эвтэйхэн байх ёстой. Олон хүний хувьд энэ нь үндсэн хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтөд зориулж дахин өмчлөгчийн амь насны итгэлцлийг ашиглах гол дутагдалтай тал юм.
Гэвч итгэл найдвар бүрэн санхүүжээгүй бол цаг хугацаа, мөнгө, хүчин чармайлт гаргах нь үнэ цэнэ биш юм. Эзэмшиж буй эд хөрөнгө , итгэлцэлд санхүүжигдэхийн тулд юу хийх ёстойг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
3-р Конвенц: Та хүсэл эрмэлзэлтэй хэвээр байх болно
Хэрэв та итгэх итгэлээ санхүүжүүлж байгаа үед эсвэл итгэлгүй байдлаа алдах юм уу, эсвэл хангалттай цаг гаргадаггүй бол таны итгэл үнэмшил зөвхөн үхсэн үедээ хэсэгчлэн санхүүжигдэнэ. Шинээр олж авсан хөрөнгийг нэр томъёонд итгэл найдвардаа шилжүүлснээр мартах нь маш амархан байдаг.
Танд асар их хөрөнгө зарцуулахыг хүсч байгаа тусгай төрлийн хүсэлтийг таны санхүүжүүлээгүй хөрөнгөө "барьж авах" хэрэгтэй гэж үзэн тэдэнд итгэл найдвараа тавьдаг. Гэхдээ цутгах хүсэл нь хамгийн үнэ цэнэтэй тохиолдол болох хувилбарын нөөцлөх хэрэгсэл байж болно.
4-р Конвенц: Таны өв залгамжлагчид Итгэлийн уралдаанд удаан үргэлжлэв
Ихэнх муж улсууд сүүлчийн хүсэл, гэрчийг хэн сорьж болох, хэр зэрэг урт хугацаагаар хийхийг шаарддаг тодорхой дүрмүүд байдаг. Хугацааны хугацаа нь 30-90 хоногоос бага байж болно.
Ийнхүү өргөн цар хүрээг хамарсан шүүх хуралдааныг зөвхөн муж улсын тусгайлсан хууль дүрмээр шийдвэрлүүлэх итгэлийг эсэргүүцэж байна. Эдгээр дүрэм нь ихэвчлэн нэгээс таван жил боловч заримдаа урт хугацаатай байдаг. Хэд хэдэн муж улс энэ зөрчлийг арилгахаар шийдсэн боловч итгэлцлийг бий болгох цаг хугацааны хязгаарыг маш хатуу хязгаарласан тусгай хуулийг батласаар байна.
Доод шугам
Үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлттэй адил чухал асуудлыг шийдэх үед хуулийн мэргэжилтэнтэй ярилцах нь чухал бөгөөд ингэснээр та шийдвэр гаргахдаа давуу талыг бүрэн ойлгож байгаа гэдэгт итгэлтэй байна. Энэ нийтлэл нь зөвхөн ерөнхий мэдээллийг дамжуулах зорилготой бөгөөд таны өвөрмөц санаа зовоосон асуудалд шууд хамаатай байж болох юм. Энэ бол хуулийн зөвлөгөө биш юм. Үүний тулд та өмгөөлөгч хэрэгтэй болно.