Гэрээт итгэлцлийн юу хийж чадах, хийж чадахгүй байна вэ?
Гэрчлэлийн итгэлцэл ба амьд итгэлцлийн хоорондох үндсэн ялгаа нь хар, цагаан юм. Тэд бүгд л иймэрхүү сонсогддог. Гэрчлэлийн итгэмжлэл нь сүүлчийн хүсэл, гэрээнд заасан байдаг - энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн гүйцэтгэгчийг хэлнэ. Амьдрал дээр амьдардаг хэн нэгнээр амьдардаг хүн итгэлтэй байдаг.
Хэдийгээр хүсэл зоригийг бүтээгч нь амьд байх хугацаанд бүтээгдсэн боловч итгэл үнэмшил нь түүний хүсэл тааллыг гүйцэлдүүлэх хүртэл оршин тогтнох боломжгүй бөгөөд түүний гүйцэтгэгч түүний үл хөдлөх хөрөнгийг барагдуулж, үхэх хүртлээ ийм зүйл болохгүй.
Тиймээс итгэл гэдэг нь "амьд" биш юм. Гэрчлэлийн итгэл үнэмшил заримдаа "итгэл найдвар" буюу "хүсэл эрмэлзэл дор итгэх итгэл" гэж нэрлэгддэг.
Гэрээт ёсны итгэлцэл
Гэсэн хэдий ч энэхүү үндсэн ялгааг эс тооцвол энэ нь арай төвөгтэй болно. Гэрээт итгэлцэл нь таны хамгийн сүүлчийн хүсэл, гэрээний үгэнд заавал заавал суурилуулах шаардлагагүй юм. Магадгүй танд таалагдахгүй байх, оронд нь та амьдардаг. Та амьд итгэлцлийг гэрчлэлийн итгэлцэл бий болгохыг чиглүүлж чадна.
Амьдралын итгэлцлийн форматын баримт бичигт нас барах үед эзэмшиж буй хөрөнгөөсөө өөр итгэлцлийг бий болгохыг хэлбэл та итгэлцлийн төрлийг хоёуланг нь үр дүнтэйгээр эзэмшиж болно.
Амьдралын итгэл найдвар
Амьдралын найдвартай олон хэлбэрүүд байдаг бөгөөд "inter vivos" гэж нэрлэдэг бөгөөд тэдгээрийг үүсгэх шалтгаануудтай байдаг. Зөвхөн депутатын амьдралын даатгалын бодлогыг хэрэгжүүлэхэд зориулж болно. Санхүүжүүлэгч нь зээлдүүлэгчдийн гараас хөрөнгөө хадгалахын тулд нэмж болно.
Зарим хүмүүс тусгай хэрэгцээтэй хүмүүст онцгой анхаарал хандуулдаг. Гэхдээ эдгээр итгэх итгэл нь хоёр ангиллын аль нэгэнд хуваагдана: Тэдгээр нь буцалтгүй эсвэл буцаагдах боломжгүй байдаг.
Эргүүлэн сэргээх ба Эргээгүй Итгэлцлийн
Амьдралд буцалтгүй итгэх итгэл гэдэг нь түүний бүтээгч "нэртэй" эсвэл "итгэмжлэгч" гэж нэрлэгддэг тэр газар хэзээ ч түүнийг татан буулгаж чадна.
Тэрээр үр шим хүртэгсдийг нэмэх, үр шим хүртэгчдийг устгах, хөрөнгөө итгэмжлэн эзэмших, худалдах боломжтой. Санхүүжүүлэгч нь ихэвчлэн өөрийн итгэмжилсэн үүрэг гүйцэтгэдэг.
Эргээд буцаж ирэх амьдралын итгэл найдвар бол эсрэг тал юм. Буцалтгүй тусламж нь үл хөдлөх хөрөнгө болон мөнгөөр бий болсон, санхүүжсэний дараа итгэл найдварыг бүрэн хянах чадвараа алдсан. Энэ нь татварын зорилгоор болон бусад шалтгаанаар илүү тохиромжтой байж болно. Тэрбээр итгэмжлэгчээр хууль ёсоор ажиллаж чаддаггүй бөгөөд тэрээр өөрийн өмч буюу мөнгөөрөө хэзээ ч буцааж авч чадахгүй бөгөөд итгэмжлэлийн форматын баримт бичгийн хэсэг болгон өөртөө хуваарилах нэр томъёог тогтоож өгдөг.
Буцаж болохуйц амьдардаг итгэмжилэгч нь амьд байхаа больсон, түүнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах буюу татан авах боломжтой тул буцалтгүй амьдардаг итгэмжлэл автоматаар эргэлт буцалтгүй болдог.
Гэрээслэгчийн итгэлцлийн гэрээний туршид хүчин төгөлдөр бус байна. Энэ нь түүний үхэл болтол байх болно. Тэрбээр хуучинхаа хүсэл мөрөөдлийг таслах, шинэ амьдралдаа хэзээ нэгэн цагт амьд үлдэх эрхээ хадгалж үлдэх эрхтэй. Итгэл найдвар нь эргэж буцах боломжгүй бөгөөд түүний нас барах үедээ түүний хүсэл зоригийг өөрчилж чадахгүй болсон.
Итгэл ба магадлал
Итгэлцлийн хэлбэрийн оршин тогтнохын тулд - өмч хөрөнгөө эзэмшсэн хөрөнгөө найдваргүй байлгахаас зайлсхийж, өмч хөрөнгөө эзэмшдэг.
Probate нь нас барсан хувь хүнийхээ нэрийг эзэмшсэн хүмүүсийнхээ овог нэрийг шилжүүлэхэд л зайлшгүй шаардлагатай.
Гэрээт итгэл найдвар нь түүнийг олж авахаас зайлсхийх боломжгүй тул өмч хөрөнгийг түүний нас барах үед дептенцийн нэрээр үлдээдэг. Учир нь итгэлцэл байгуулагдаагүй, санхүүжээгүй байна. Ашиг хүртэгсдийн нэрсийн жагсаалтад шилжүүлэхийн адил тухайн өмч хөрөнгийг итгэлцлийн нэрээр шилжүүлэх нь магадлал юм.