Кредит түүх
Зээлийн түүх нь үүрэг хариуцлагаа биелүүлэх чадвартай байх ёстой. Гол нөлөө нь цуглуулганд хандахаас өмнө төлбөрийг төлөх явдал юм.
Гэсэн хэдий ч, хэрэв та өнгөрсөн хугацаанд өө сэвтсэн байсан бол сүүлийн 12 сарын хугацаанд таны зээлийг дахин сэргээсэн бол үүнийг орхигдуулж болно. Эдгээр гомдол нь Шүүх ба Цуглуулгууд байж болно.
Эд хөрөнгийн эрхийн хязгаарлалт
Хувь хүн эсвэл гэр бүл нь АНУ-ын долларын моргэйжийн зээлийг эрэлхийлэх тохиолдолд уг хөрөнгийг үндсэн оршин суугаа газар болгон ашиглах ёстой. Гэсэн хэдий ч шинэ болон одоо байгаа гэр орон аль аль нь боломжтой болохыг санаарай. Үүнээс гадна байшингийн дизайн, хэмжээ, байршилд хязгаарлалт тавьдаггүй. Гэхдээ ирээдүйн өмч хөрөнгийг аюулгүй, эрүүл саруул, эрүүл ахуйн шаардлага хангасан гэж зарласан байх ёстой.
Ашиглах хөдөлгөөнт гэрийг зөвшөөрөхгүй. Гэр нь үндсэн байршил, хөрөнгө оруулалт, түрээсийн худалдан авалт байх ёстой. Та АНУ-ын долларын зээлийг худалдан авахад анх удаа худалдан авагч байх албагүй. Тэгэхээр та шаардлагыг хангаж байгаа бол энэ нь таны 2, 3-р байр байж болох юм.
Орлогын шаардлага
Бүс бүр нь АНУ-ын долларын ипотекийн шалгуур үзүүлэлтийг тодорхойлдог тодорхой орлогын хязгаартай бөгөөд таны одоогийн орлого тухайн мужийн тогтоосон хязгаараас хэтрэх ёсгүй.
Орлогын хязгаар нь гэр бүлийн хэмжээн дээр үндэслэсэн боловч зөвхөн бага орлоготой гэр бүлүүдэд зориулагдсангүй. Үүний оронд олон бага болон дунд орлоготой өрхүүд шаардлага хангасан байдаг.
Ажлын түүх
Гэрийн бусад зээлүүдтэй адилхан, баримтат орлоготой 2 жилийн тогтвортой түүхтэй. Үүнээс үл хамааран ажил эрхэлж буй коллежийн градитүүд байна.
Хэрэв ажилд орох боломжгүй бол ажил олгогчид ажлын байраа солих хэрэгтэй.
Хамгийн их Хөлгөний хэмжээ
USDA зээлийн дээд хэмжээгүй байна. Зээлдэгч нь өр төлбөрийг орлогын харьцаан дээр үндэслэнэ. Энэ хязгаар нь ерөнхийдөө 42% байна.
USDA орон нутгийн зээлийн оноо
640 мин зээлийн оноо шаардлагатай. Өнгөрсөн жилийн бүх зээлийн худалдааны шугамын цэвэр төлбөрийн түүх. Өнгөрсөн 3 жилийн хугацаанд богино хугацаанд борлуулалт, дампуурал, дампуурал алга.
USDA Хаалтын цаг
USDA өргөдөлд 15 минут зарцуулдаг. Бүрэн дууссаны дараа USDA зээлийн урьдчилсан зөвшөөрөл нь дараагийн өдөр дуусна.
Гэрээ худалдан авагч бүрэн гүйцэд, баталгаатай гэрээтэй бол гэрээг хаах үйл явц нь ерөнхийдөө 45-55 хоног байна. Энэ нь орон нутгийн орон сууцны боловсруулалтын цаг үеэс өөрчлөгдөж, өөрчлөгдөж байдаг.
Өмчийн байршил
USDA орон нутгийн орон сууцны зээл нь тариаланч, фермерүүдтэй шууд холбогддоггүй. Үүний оронд ихэнх хөдөө орон нутагт ХААН-ын мортгэйжийн зээлд хамрагддаг. Энэ нь ерөнхийдөө хотын хязгаараас гадна 20000-аас доош тооны хүн амтай бүс нутагт байрладаг.
Худалдагч талаас үл хамааран USDA-д хамрагдах гэр бүлийн аливаа оршин суух эрх.
Үүнийг цааш нь эвдэж эхлээд газарзүйн байршлаар эхэлье. АНУ-ын Газарзүйн хувьд ямар удирдамж шаарддаг вэ? За, та хөдөө орон нутагт байх ёстой. Хэдийгээр АНУ-ын Хөдөө Аж Ахуйн Хэлбэр нь юу вэ? Хөдөө орон нутаг гэж юу вэ?
Хөдөө орон нутаг
"Хөдөө орон нутаг" гэдэг нь хот, суурин газар эсвэл 20000-аас дээш оршин суугч хүн амтай хот суурин газар, эсвэл хот суурин газрын нутаг дэвсгэрт оршдоггүй, тооллогын товчооны хамгийн сүүлийн арван жилийн тооллогын хамгийн сүүлийн арван жилийн тооллогоор баталгаажсан аливаа бүс нутгийг хэлнэ. 50,000-аас дээш хүн амтай хот, хоттой зэрэгцэн оршдог.