Таны гэр бүл салалтыг дуусгавар болсон үед өр төлбөрт юу тохиолддог вэ?
Гэрээг цуцлах тухай гэрээ, Зээлийн гэрээ
Эхлээд гэр бүл салалтын үед хүлээн зөвшөөрч байгаа бүх зүйл танай зээлдүүлэгчид заавал зөвшөөрөгдөхгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.
Эхнэр нөхөр хоёр гэр бүл салалтын дараа тодорхой хэмжээний зээлийг эргэн төлөх үүрэг хүлээдэг (хоёр талын хамтран зээлдэгчийн хамтарсан зээл гэх мэт). Гэхдээ энэ нь ерөөсөө өрөнд тооцогдох ёстой юм байна . Тэдгээрийг дагаж мөрдөхгүй, төлбөрөө хийхгүй байж болно.
Хэрэв таны нэр зээлд байгаа бол - зээлдэгч эсвэл хамтран зээлдэгчийн хувьд - таны зээлийн өрийг зээлдэгчийн талаас 100% хариуцна. Хэдийгээр та салсан ч, хуучин хань тань өрийг зохицуулахаар тохиролцсон ч, хэрэв хэн нэгэн нь төлбөрөө төлөхгүй бол таны зээл дээр байгаа бөгөөд та төлбөр төлөх, хураах хураамж төлөх үүрэгтэй. Зээлдүүлэгчид хоёулаа хамтран ажиллах гэрээ хийсэн бөгөөд харамсалтай нь гэрээг цуцалсан гэрээндээ ямар нэгэн зүйл нөлөөлөөгүй.
Танай зээлдүүлэгчид магадгүй таныг салсан гэж мэддэггүй ч харамсалтай нь тэд хувийн тэмцэлдээ сэтгэл дундуур байдаггүй. Таны хаяг өөрчлөгдөж, нэрээ сольж, гэр бүл салалтын зээлдүүлэгчид (мөн гэрээнийхээ талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл) танд зээл олгохоос татгалзахгүй болно.
Зээлдүүлэгчид зээлийн товчоонд зээлийн үйл ажиллагааг үргэлжлүүлэн тайлагнаж байх бөгөөд алдсан төлбөрүүд таны зээлийн оноог бууруулна.
Өөрөөр хэлбэл, экс нь "өр" гэсэн үүргийг хүлээнэ. Гэхдээ та "зээл" эсвэл "данс" -ийг хариуцах хүртэл хариуцлага хүлээнэ.
Таны Кредитийг хамгаалах
Гэр бүл салалтын дараа таны зээлийг аюулгүй байлгах хоёр арга зам бий.
Аливаа үйлдэл хийхээс өмнө эдгээр санаануудыг өөрийн өмгөөлөгчтэй ярилц.
- Нэрээ зээлээс хасах (дахин санхүүжүүлэх, нэрээ хасуулах гэх мэт)
- Зээлийг төлөх ёстой эсэхийг шалгаарай
Өөрийгөө зээлээс хасах нь таны хуучин зээлийг эргэн төлөх ёстой зээлийн хувиас өөрийгөө тусгаарлах хамгийн сайн арга юм. Хэдийгээр та бусад хүнд итгэж байгаа ч гэсэн тэд нас барах эсвэл тахир дутуу болохын зэрэгцээ өр нь таны мөрөн дээр буцаж ирэх болно (таны амьдрал, тахир дутуугийн даатгал гэх мэт) энэ асуудлыг шийдэж болно.
Ихэнх зээлдүүлэгчид таны нэрийг гэр бүл салалтын дараа зээлээс хасах болно. Энэ нь үргэлж боломжтой байдаг бөгөөд хэзээ ч асуудаггүй, харин итгэл найдвараа бүү ав. Зээлийн баталгааг таны орлогоор хоёуланг нь тооцоолж, таны зээлийн түүхийг хоёуланг нь харсан (зээлийг зөвшөөрсөн зээл таны зээлийг авсан байж магадгүй юм). Хэрэв боломжтой бол зээлдүүлэгч таны нэрийг хасахаас өмнө үлдсэн зээлдэгчийн зээл, орлогыг шалгах хэрэгтэй.
Шинэ зээл авах нь хамгийн хялбар арга бол таны нэр дээр аль ч зээлийг төлж, тэдгээрийн нэр дээр зээлээр солих явдал юм. Энэ нь ердийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг шаарддаг. Жишээлбэл, та шинэ машины зээл эсвэл моргейжийн зээл авч, хуучин зээлээ төлөхийн тулд зээлийг ашигла.
Харамсалтай нь, өрийг хариуцсан этгээд хүсэлт гаргаж, батлуулах шаардлагатай болно. Хэрэв тэд хангалттай орлого, зээлгүй бол өргөдөл татгалзана. Ийм тохиолдолд зээлдэгч нэмэлт барьцаа (жишээлбэл, автобусны зээлийг төлөхийн тулд гэртээ өмчийн хэрэглээг ашиглаж болно ) байж болно. Өрхийн зээл зэрэг томоохон зээлүүдийн хувьд энэ нь ихээхэн хүндрэлтэй байдаг учраас хоёр орлого нь төлбөрийг төлөхийг шаарддаг .
Хөрөнгийг түрээслэх нь: өөр нэг сонголт бол мөнгөнийхөө өртэй зардлыг (танай орон нутгийн өмгөөлөгчийн оролт, зөвшөөрлөөр мэдээжийн хэрэг) зарах явдал юм. Орлого хувааж, хэсэгчлэн хуваана уу. Энэ нь борлуулах сайн цаг биш байж магадгүй, энэ нь хүүхдүүдэд саад болж магадгүй, та зарахыг хүсэхгүй байж магадгүй ч энэ нь цэвэр салхинд хийдэг.
Хөрөнгө тань үнэ цэнээ алдсан тохиолдолд өр төлбөрөөсөө бага зарж борлуулж болно.
Дотоод зээлийн зээл, автобусны зээлүүдээс мөнгө олохыг шаардах (мөнгө цуглуулахын оронд), гэхдээ өнгөрсөн үйл явдлуудаа арилгаж чадна. Өнөөдөр алдагдал нь толгой өвдөх, санхүүгийн дарамтаас зайлсхийхэд тусалдаг. Эсвэл зүгээр л цаашаа явахын тулд төлөх ёстой үнэ байж болно.
Юу ч хэрэггүй
Гэр бүл салалтын үеэр хийх хамгийн чухал зүйл бол өөрийн өрийг удирдан чиглүүлэх явдал юм. Таны нэрийг өрөнд барьж байх үедээ анхаарлаа хандуулаад, салалтаас хойш олон жилийн турш зээл авч болно.
Гэр бүл салалтын дараа зээлийг хянаж байх арга замыг шалгаж үзээрэй. Акаунтад онлайнаар нэвтрэх, зээлдүүлэгчид танд (танд шинэ оршин суух, шуудангийн хайрцаг, эсвэл өөр хэлцлүүд гэх мэт) мэйл илгээх боломжтой байх ёстой. Бүртгэлээ байнга хянаж, зээлдүүлэгчээс ямар нэгэн захидал уншуулахын тулд зээлээ төлөхөөс зайлсхийх боломжтой.
Хууль ёсны үйлдэл: мэдээж та эхнэргүй нөхрийн эсрэг хууль эрх зүйн арга хэмжээ авч болох боловч дээр дурдсан хувилбарууд нь илүү дээр юм. Эхлэхийн тулд та өмгөөлөгчидтэй илүү их цагийг зарцуулахыг хүсэхгүй бөгөөд хэрэв та өр төлбөрөө төлж байгаа бол энэ нь ихэвчлэн мөнгө төлөх чадваргүй учраас (ихэнхдээ сайн зүйл хийхгүй байх болно) .