Эдгээр татварын хэмжээ, хасалт нь олон жилийн туршид хэд хэдэн өөрчлөлтийг авчирсан
Эдийн засгийн өсөлт, татварын хөнгөлөлтийн нэгтгэлийн тухай хууль
Эдийн засгийн өсөлт, татварын хөнгөлөлтийн нэгтгэлийн хууль (EGTRRA) нь 2001 оны 6-р сард батлагдсан.
Орлогын татварыг их хэмжээгээр бууруулснаас гадна 2010 оны нэг жилийн хугацаанд холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг аажмаар бууруулсан.
Энэ үед өөрчлөгдсөн шилжүүлгийн үндсэн дүрмээр солигдсон. Өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлын суурь нь эдгээр шинэ дүрмийн дагуу 1.3 сая доллараар нэмэгдэж болох юм. Өмнөх үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулинд үндэслэн хязгааргүй алхам хийхээс өөр аргагүй юм. Үүнээс гадна, хэрэв амьд үлдсэн эхнэр нь хөрөнгөө шууд эсвэл тодорхойгүй хүүтэй үл хөдлөх хөрөнгөнөөс (QTIP) итгэлцлийн тусламжтайгаар өвлүүлэн авсан бол эд хөрөнгийг 3 сая ам.доллараар нэмэгдүүлж болно.
EGTRRA нь "нар жаргах" буюу 2010 оны 12-р сарын 31-нээр дуусгавар болно. Энэ нь 2011 онд хууль ёсоор 2001 онд буцаж ирсэн хууль тогтоомжийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцаан олгох болно гэсэн үг юм. Гэвч үл хөдлөх хөрөнгийн татвар Татварын хөнгөлөлт, Ажилгүйдлийн даатгалыг хүчингүй болгох, Ажлын байр бий болгох тухай хууль (TRUIRJCA) -ийн оронд.
Татварын хөнгөлөлт, ажилгүйдлийн даатгалыг зөвшөөрөх ба ажлын байрны тухай хууль
TRUIRJCA 2010 оны 12-р сарын 17-ны 11-р цагт хуульд гарын үсэг зурсан бөгөөд 2010 оны 1-р сарын 1-ний дотор 2010 оны 12-р сарын 31-ээс өмнө нас барсан хоовогчид хамаарна.
Энэ хууль нь энэ үед нас барсан дипломатчдыг сонгож өгсөн.
Тэд шинэчлэгдсэн шилжүүлгийн үндсэн дүрмийг ашиглан эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, бэлэг татвараас чөлөөлөгдөх татварыг 5 сая доллар хүртэл өсгөнө.
Шинэ дүрмүүд нь холбогдох татварын хувь хэмжээг 35 хүртэл хувиар бууруулж, тэдгээр нь ГЕН-ийн татварыг бүрэн хэмжээгээр алдсан. TRUIRJCA мөн 2012 оны эхнээс инфляцийг индексжүүлж, тэдгээрийг 5.12 сая ам.долларт хүргэсэн.
2010 оны дипломат хүмүүсийг өөрчилсөн үндсэн дүрмийн дагуу шилжүүлэхийг хүссэн бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын журамд шинэ IRS маягт, 8939 маягтыг бөглөж, Зөвшөөрөгдсөнөөс хүлээж авсан эд хөрөнгийг нэмэгдүүлэх үндэслэлийг гаргах шаардлагатай болсон .
TRUIRJCA мөн татвар төлөгчдийн хооронд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, бэлэгсийн татвараас чөлөөлөгдөх татварын шинэчлэлийг нэвтрүүлсэн. 2011 болон 2012 онд нас барсан депутатын гэргий нь түүний нас барсан эхнэр нөхрөөсөө чөлөөлөгдөхгүй гэсэн чөлөөлөлтийн аль нэг хэсгийг нэмсэн байна. Энэ нь АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тайлан, IRS Маягт 706 , АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгө (мөн үйлдвэрлэлийн үе шатыг шилжүүлэх) татварын буцаалт хийхийг шаарддаг.
АНУ-ын Татвар төлөгчдийн Халамжийн тухай хууль
TRUIRJCA нь зөвхөн хоёр жилийн турш хүчин төгөлдөр байх ёстой байсан бөгөөд энэ нь Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх болон татварын хувь хэмжээ нь 2001 оны 1-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр үйлчилж байсан хуулиудыг хүчингүй болгоно гэсэн үг юм.
Гэвч Конгресс 2013 оны 1-р сарын 1-нд АНУ-ын Татвар төлөгчийн Тусламжийн Тухай Хууль (ATRA) -ийг баталж , Ерөнхийлөгч Обама энэ оны зургадугаар сарын 2-ны хуулиар гарын үсэг зурав.
ATRA нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, бэлэгний татвар, мөн ТӨК-ийн татварыг TRUIRJCA-ийн дор нэг үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой хуулиудад оруулсан өөрчлөлтийг хийсэн. Үүнд: шилжүүлгийн татварын төрөл бүрийн татварын хувь хэмжээ 35 хувиас 40 хувь хүртэл өссөн.
Татвар ба Ажлын тухай хууль
Ерөнхийлөгч Доналд Трамп 2017 оны 12-р сарын 22-нд Татвар, Хөдөлмөрийн тухай хуулинд гарын үсэг зурсан. Татвараас чөлөөлсөн бусад татварын хуулинд нэмэлт өөрчлөлт оруулахаас гадна ТСЖА нь орон нутгийн татварын хөнгөлөлтийг 10 сая доллар болгон өсгөсөн бөгөөд инфляцийн индексийг индексжүүлсэн байна. Энэ нь 2025 онд TCJA хугацаа нь дуусах үед 11.2 сая доллар хүрэх магадлалтай гэсэн үг юм. Гэрлэсэн хос энэ татварыг хоёр удаа буулгаж чадна гэсэн үг юм.
Улс тєрийн їхлийн татвар
Холбооны шилжүүлгийн татвараас гадна АНУ-ын зарим муж улсуудын түвшинд үхлийн татварыг цуглуулдаг. Зарим мужид татвар нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн дүнгээс хамаардаг бөгөөд энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж тооцогддог. Бусад мужуудад татвар нь хэнийг өвлөн авсан дээр үндэслэсэн бөгөөд үүнийг өв залгамжлалын татвар гэж нэрлэдэг.
2015 он гэхэд Түүхэн ба одоогийн шилжүүлгийн татварын хөнгөлөлт, урамшуулал
| Жил | Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт | Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ | Бэлэглэлийн татвараас чөлөөлөх | Бэлэглэлийн татварын хувь хэмжээ | Жилийн хасалт | GST чөлөөлөлт | GST Rate |
| 1987-1997 | $ 600,000 | 55% | $ 600,000 | 55% | $ 10,000 | $ 1,000,000 | 55% |
| 1998 | $ 625,000 | 55% | $ 625,000 | 55% | $ 10,000 | $ 1,000,000 | 55% |
| 1999 | $ 650,000 | 55% | $ 650,000 | 55% | $ 10,000 | $ 1,010,000 | 55% |
| 2000 | $ 675,000 | 55% | $ 675,000 | 55% | $ 10,000 | $ 1,030,000 | 55% |
| 2001 | $ 675,000 | 55% | $ 675,000 | 55% | $ 10,000 | $ 1,060,000 | 55% |
| 2002 | $ 1,000,000 | 50% | $ 1,000,000 | 50% | $ 11,000 | $ 1,100,000 | 50% |
| 2003 | $ 1,000,000 | 49% | $ 1,000,000 | 49% | $ 11,000 | $ 1,120,000 | 49% |
| 2004 | $ 1,500,000 | 48% | $ 1,000,000 | 48% | $ 11,000 | $ 1,500,000 | 48% |
| 2005 | $ 1,500,000 | 47% | $ 1,000,000 | 47% | $ 11,000 | $ 1,500,000 | 47% |
| 2006 | $ 2,000,000 | 46% | $ 1,000,000 | 46% | $ 12,000 | $ 2,000,000 | 46% |
| 2007 | $ 2,000,000 | 45% | $ 1,000,000 | 45% | $ 12,000 | $ 2,000,000 | 45% |
| 2008 | $ 2,000,000 | 45% | $ 1,000,000 | 45% | $ 12,000 | $ 2,000,000 | 45% |
| 2009 | $ 3,500,000 | 45% | $ 1,000,000 | 45% | $ 13,000 | $ 3,500,000 | 45% |
| 2010 | $ 0 буюу $ 5,000,000 | 0% буюу 35% | $ 1,000,000 | 35% | $ 13,000 | Татвар ногдуулахгүй байх | 0% |
| 2011 | $ 5,000,000 | 35% | $ 5,000,000 | 35% | $ 13,000 | $ 5,000,000 | 35% |
| 2012 | $ 5,120,000 | 35% | $ 5,120,000 | 35% | $ 13,000 | $ 5,120,000 | 35% |
| 2013 | $ 5,250,000 | 40% | $ 5,250,000 | 40% | $ 14,000 | $ 5,250,000 | 40% |
| 2014 | $ 5,340,000 | 40% | $ 5,340,000 | 40% | $ 14,000 | $ 5,340,000 | 40% |
| 2015 | $ 5,430,000 | 40% | $ 5,430,000 | 40% | $ 14,000 | $ 5,430,000 | 40% |
Уг чөлөөлөлтийн дүн 2016 онд $ 5.45 сая болж, 2017 онд 5.49 сая ам.долларт хүрсэн. Татварын хувь хэмжээ 40 хувьтай байсан ба жилийн хасалт нь 14000 доллар байсан.
2018 оноос эхлэн 2018 оны 12-р сард батлагдсан ТСJA-ийн нөхцлөөр 10 сая доллароор чөлөөлөгдөх ба 2025 он хүртэл тэнд байрлах болно. Татварын хувь хэмжээ 40 хувьтай байгаа ч 2018 онд жилийн хасалт 15,000 долларт хүрнэ.