Хөрөнгө босгоход үндэслэсэн үл хөдлөх хөрөнгийн татварууд
Сайжруулсан Үндсэн хууль дүрэм
2001 оны Эдийн Засгийн Өсөлт, Татварын Тусламжийн Зохицуулалтын Тухай хуулийн (эсвэл "богино хугацаанд EGTRRA") нөхцлүүдээр холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт нь аажмаар нэмэгдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг 2010 он хүртэл бууруулж, Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар зөвхөн тэр жил л бүрэн алга болдог. Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын оронд EGTRRA нь өмчлөлийн орлогын татварын үр дагаварт нөлөөлөх "өөрчлөгдсөн шилжүүлгийн суурь дүрэм" -ийг танилцуулсан. Өөрчлөгдсөн шилжүүлгийн журмын дагуу, өв залгамжлалын орлогын татварын суурь нь 1.3 сая доллараар нэмэгдэж, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулинд үндэслэн хязгааргүй алхам хийхэд хүрч болох юм. Үүнээс гадна хэрэв өмч хөрөнгийг амьд үлдсэн эхнэрээр нь авсан (шууд эсвэл тодорхойгүй хүүтэй үл хөдлөх хөрөнгө (эсвэл ТТТТ) итгэлцлийн дагуу), эд хөрөнгийг 3 сая доллараар нэмэгдүүлэн авах боломжтой.
2010 оны TRA-ийн нөхцлийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь 2010 оны департаментийн анхдагч дүрэм юм. Тиймээс 2010 оны өв залгамжлагчид шилжүүлэн суурьлах дүрмийг өөрчлөх, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын журмаас татгалзахын тулд өв залгамжлагчид маягт 8939 маягтыг бөглөж, Зөвшөөрөгдөхөөс хүлээн авсан өмч хөрөнгийг нэмэгдүүлэх үндэслэлийг нэмэгдүүлэх шаардлагатай .
Энэ нь зөвхөн татварын өгөөж биш, харин 2012 оны 1-р сарын 17-ны өдрөөс эхлэн тооцогдоно. 8939 маягтыг бөглөх хугацааг сунгахгүй бөгөөд зөвхөн хязгаарлагдмал нөхцөлд маягтанд нэмэлт өөрчлөлт оруулж болно. Өргөтгөлүүд болон нэмэлт өөрчлөлтүүдийн тухай мэдээллийг зааврын дагуу болон 2011-66-оос харж болно.
2010 оны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүрэм журмаас өөрчилсөн шилжүүлгийн үндсэн дүрмийг хэрхэн хэрэглэх вэ? Ерөнхийдөө 2010 оны үл хөдлөх хөрөнгөгүй 5,000,000 доллараас давсан хөрөнгийг шилжүүлэхийн тулд тоонуудыг ажиллуулахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүрмүүдтэй харьцуулсан өөрчлөлтийн үндсэн дүрмийг мөрдөх эсэхийг тодорхойлох хэрэгтэй. Энэ нь илүү утга учиртай байх болно. Нэг нь нөгөөгөөрөө.
2010 оны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүрэм
TRA 2010-ийн дагуу 2010 оны 2010 оны 1-р сарын 1-нээс 2010 оны татварыг буцаан авч 2010 оны татварын жилд EGTRRA-ийн нөхцлийн дагуу 2010 оны татварын жилд бүрэн алга болгох ёстой байсан холбооны улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар орон сууц. Энэ үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийг хэрэгжүүлэгч байгууллага нь 5 сая долларын үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх хамгийн том татварыг санал болгож байгаа бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг 35% -тай тэнцэж байна. Үүний зэрэгцээ, 2010 оны дипломатчид өв залгамжлалын үндсэн дүрэм журмын оронд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүрмийг ашиглахаас татгалзаж, тэдний өвлөн авсан өмч хөрөнгөнд үндэслэн бүрэн хэмжээний алхам хийх болно.
Дээр дурьдсанчлан, үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүрэм 2010 оны үл хөдлөх хөрөнгийн үндсэн дүрмүүд юм. Энэ нь хэрэв 5,000,000 доллараас хэтрээгүй бол өв залгамжлагчид нь ямар нэгэн зүйлийг хийх шаардлагагүй, өвлөсөн хөрөнгөө бүрэн хэмжээгээр авч чадна гэсэн үг юм. Харин үл хөдлөх хөрөнгө 5,000,000 ам.доллараас давсан бол 2010 оны 12-р сарын 1-нээс 12-р сарын 17-ны хооронд нас барсан бөгөөд өв залгамжлагчид шилжүүлгийн суурь дүрэм журмын оронд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүрмийг хэрэглэхийг хүсч байсан бол өв залгамжлагчид нь холбооны үл хөдлөх хөрөнгийг татварын тайлан, IRS маягт 706 , АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө ( 2011 оны 9-р сарын 19-нээс өмнө ) -ын татварыг буцааж төлнө. Гэхдээ IRS 2010 оны 9-р сарын эхээр 706 маягтыг гаргахгүйн улмаас төөрөгдөл үүсгэсэн.
2010 оны 12-р сарын 18-наас 12-р сарын 31-ний хооронд тэдний нас барсан администратор нас барсан, 2010 оны 12-р сарын 31-ээс хойш нас барсан администраторын хувьд өөрчлөгдсөн шилжүүлгийн үндсэн дүрмийн оронд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг авах хүсэлтэй байсан бол тэд IRS Form 706 эсвэл нас барсан администрат нас барсан огнооноос хойш 9 сарын өмнө, дээр дурдсанчлан энэ маягтыг 9-р сарын эхээр гаргахгүй.
Энэ шалтгааны улмаас 2010 оны өв залгамжлагчид 706 маягтыг бөглөх шаардлагатай боловч түүнийг бэлтгэж, цаг хугацаанд нь гаргаж чадаагүй IRS Маягт 4768 , АНУ-ын Үл хөдлөх хөрөнгийг буцааж авах, Татваргүй шилжүүлэх) Албан татварууд нь 706-р маягтыг бөглөж, зургаан сарын автоматыг сунгахад шаардлагатай төлбөрийг төлөх ёстой.
2010 оны Бэлэглэлийн татварын дүрэм
TRA 2010 нь Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг зохицуулах журамд томоохон өөрчлөлт оруулсан боловч амьдралын бэлэгтийн татвараас чөлөөлөгдөх татварт үл нөлөөлж, $ 1,000,000 үлдсэн. Гэсэн хэдий ч EGTRRA-ийн заалтуудын дагуу 2009 онд татварын хувь хэмжээг 2009 онд 45% байснаас 2010 онд 35% хүртэл бууруулж, TRA 2010 нь татварын хувь хэмжээг бууруулахад нөлөөлсөнгүй.
2010 онд татвар ногдох бэлэг өгдөг хүмүүсийг 2012 оны 4-р сарын 16-ны өдрөөс өмнө буюу 4-р сарын 15-аас хойш Ням гарагт болох IRS-ийн 709 маягт , АНУ-ын Бэлэг (Татаж авах-Татан шилжүүлэх) татварын буцааж өгөх ёстой.