Хөрөнгө оруулалтын 4-р сургалт - Орлогын тайланг шинжилнэ
Та үнэхээр орчин үеийн үйлдлийн программ хангамжийг ашигладаггүй компьютер маш хуучин байсан гэж бодож байна уу? Хамгийн гол нь хаягдал хэсгүүдийн хэдэн зуун доллар авах азтай байх болно.
Гэсэн хэдий ч, жишээ нь хуримтлагдсан элэгдэлийн онцлогийг харуулах хамгийн сайн арга зам бол магадгүй та үүнийг үйл ажиллагаанаас нь олж харах тусам илүү утга учиртай болох юм.
Хуримтлагдсан элэгдлийн тооцоолол нь балансын хуудас руу орох замыг олж харна
Та ресторан эзэмшдэг гэж төсөөлөөд үз дээ. Та шинэ хоолны дэглэмийг томсгохын тулд хоолны газраа өргөж, 50,000 доллараар худалдан авна. Орлогын тайлангийн шинжилгээний удирдамжид сурсан элэгдлийн аргуудын аль нэгийг ашиглах хэрэгтэй. шулуун шугамын элэгдэл , жилийн элэгдлийн нийлбэр, хурдасгасан элэгдэл , эсвэл давхар бууралтыг тэнцлийн элэгдэл . Эдгээр элэгдлийн аргыг харьцуулах олон арга зам байдаг тул таны зөвийг сонгох нь хэцүү биш байх ёстой.
Одоогийн байдлаар бид хамгийн хялбар аргыг хэрэглэнэ. Шулуун шугамын элэгдэл.
Та ваныг төлнө. Үүний үр дүнд, $ 50,000-ийн балансын мөнгөн хэсгээс аваад, ван руу гарч байхдаа машины борлуулагчид өгсөн мөнгийг тусгахын тулд үл хөдлөх хөрөнгө, тоног төхөөрөмжинд шилжүүлээрэй. Мөнгөн гүйлгээний тайлан дээр харуулав.
Үүний зэрэгцээ хөрөнгийн үнэлгээний алдагдлыг жил бүр бүртгэх шаардлагатай. Тээвэрлэлтийн ван 10 жилийн эцэст амжиргааны өртөг $ 5,000 болно. Үүний үр дүнд, орлогын тайлан нь элэгдэл хорогдлын зардал [$ 50,000 $ анхны үнэ - 5000 $ / 10 жил = $ 4,500 жилийн элэгдэл] -ийг жилийн тайланд тусгадаг .
Жил бүр орлогын тайланд харуулсан 4,500 долларын зардал хаа нэгтээ тэнцвэртэй байх ёстой. Нягтлан бодох бүртгэлийн бусад тал нь "дансны үлдэгдэл" гэж нэрлэгддэг үл хөдлөх хөрөнгө, ургамал, тоног төхөөрөмжийн доор байрлах тусгай төрлийн дэд дансанд ордог. Хариуцлага гэж нэрлэгддэг учир шалтгаан: Хэдийгээр энэ нь дансны актив талд харагдаж байгаа боловч дансны үнэ нь буурах шалтгаан болж байна.
Эхний жилийн дараа тэнцэл дараах байдалтай байна:
- Үл хөдлөх хөрөнгө, Ургамал ба Тоног төхөөрөмж (Ван хүргэлт) = $ 50,000
- Хуримтлагдсан элэгдэл = ($ 4,500)
- Цэвэр өмч, Ургамал ба Тоног төхөөрөмж (Ван хүргэлт) = $ 45,500
Хуримтлагдсан элэгдэл нь энд чухал үүрэгтэй. Энэ нь орлогын тайланд 4,500 долларын элэгдлийн зардлыг ашиг олохын тулд илүү нарийвчлалтайгаар тусгахад тусалсан төдийгүй хөрөнгийг алдсан эхний жилийг тусгахын тулд ванны дансны үнийг $ 45,500 болгож бууруулдаг.
Компаний элэгдэл хорогдлын бодлогыг анхаарах
Эндээс нэг зүйлийг сурч мэдсэн зүйл бол нисэх онгоц зэрэг хөрөнгө оруулалтын бизнес эрхэлдэг аж ахуйн нэгжүүдийн элэгдлийн бодлого маш чухал юм. Агшин зуурын удирдлага нь хөрөнгийн насжилтын дундаж буюу түрээсийн үнэ цэнийн талаар хэт өгөөмөр өгөөжтэй таамаглалыг ашигладаг бөгөөд орлогын тайланд зохиомлоор бага элэгдлийн зардлыг бий болгож, улмаар балансад зохиомлоор бага хуримтлагдсан элэгдэл юм. Энэ нь цэвэр орлого нь эдийн засгийн бодит байдлаас илүү өндөр байх бөгөөд балансын активыг хэтрүүлэн үнэлдэг бөгөөд ингэснээр инфляцитай номыг үнэ цэнэтэй болгодог. Элэгдлийн төлбөр, бодлого, практик үйл ажиллагааны онцлогийг харахын тулд та жилийн тайлан эсвэл 10К-г судлах хэрэгтэй болно.
Хөрөнгийн борлуулалт эсвэл тэтгэвэрт гарсан үед хөрөнгөд олз, гарзыг тодорхойлоход туслахын тулд хуримтлагдсан элэгдэл нь мөн чухал ач холбогдолтой.
Жилийн эцэст хүргэлтийн ванны борлуулалтыг $ 47,000-аар зарсан бол та төсөөлөөд үзээрэй. Эд хөрөнгийн дансны үнэ одоо 45,500 ам. Доллар (үндсэн хөрөнгийг 45,000 ам. Доллараар цэвэр дүнгээр нь 4500 ам. Доллараар нөхдөг). Эдийн засгийн бодит байдлаас ялгаатай нь таны элэгдлийн таамаглал нь ялгаатай байсан тул та данснаас хасахын тулд 1,500 капиталын ашиг ($ 47,000 борлуулалтын үнэ - $ 45,500 дансны үнэ) бүртгэх шаардлагатай болно.
Баланс нь цэвэр хуримтлагдсан элэгдэлийг ихэвчлэн харуулдаг
Нягтлан бодох бүртгэлийг харвал та тусдаа хөрөнгийг олж харахгүй, гэхдээ нэгтгэсэн хөрөнгө; бүх албан тасалгааны тоног төхөөрөмж, компьютер, тавилга, гэрэлтүүлэг, дэнлүү, онгоц, ачааны машин, төмөр замын машин, барилга, газар гэх мэт. Ихэнх бизнесүүд хуримтлагдсан элэгдлийн дансаа харуулахыг хичээхгүй байна. Үүний оронд "Үл хөдлөх хөрөнгө, ургамал ба тоног төхөөрөмж" сүлжээ гэсэн ганц мөрийг үзүүлэв. Энэ "цэвэр" нэмэлт зүйл нь компаний хөрөнгөөс худалдан авсан үнээс хуримтлагдсан элэгдлийг хасч, зөвхөн доод мөрийг харуулсантай холбоотой.
Хөрөнгө нь үнэ цэнэтэй эсвэл борлуулагдаагүй бол түүнийг хоёуланг нь тэнцвэржүүлсэн хуримтлагдсан элэгдлийн данснаас хасна. Номын үнэ цэнэ, дансны үнээс дээш гарсан аливаа олз, гарзыг хүргэх ван тайлбартаа үзүүлсэн нөхцөл байдлаас шалтгаалан нягтлан бодох бүртгэлийн тусгай дүрмийн дагуу бүртгэдэг.