Хэрэв та гэрийн эзэн болоход бэлтгэгдсэн бол яаж мэдэх вэ?
Та үүнийг төлж чадах эсэх нь эргэлзээтэй байна уу?
Бүү санаа зов. Энэ бол тойм юм.
Үйл явцын эхний алхам бол таны одоогийн зардлыг харуулах явдал юм.
Та өртэй юу?
Та кредит картны өр гэх мэт өндөр хүүтэй өртэй юу?
("Өндөр хүүтэй" гэж би 8-аас дээш хувьтай хүүгийн түвшинтэй өрийг хэлнэ.)
Хэрэв тийм бол та гэртээ хараахан худалдаж авахад бэлэн биш байна. Гэрээсээ дэлгүүр хэсэхээсээ өмнө кредит картаа эргэн төлөхөд анхаарлаа хандуулаарай.
Яагаад? Таны моргейжийн зээл нь таны төлөх цорын ганц төлбөр биш юм. Гэр оронтой болоход засвар үйлчилгээ , зардлыг төлөх хариуцлага хүлээнэ .
Мөн та гэртээ засуулж, засах хүсэлтэй байгаа бөгөөд таны зардлыг нэмнэ. Та хяналт шалгалт, хаалтын зардлыг төлөх шаардлагатай болно. Зарим нь халааснаас гарах болно.
Veteran Affairs (VA) зээл авахгүй бол гэртээ төлбөрөө төлөх шаардлагатай болно.
Товчоор хэлбэл, байшин худалдаж авах нь үнэтэй байдаг. Хэрэв та өртэй бол эдгээр бүх төлбөрийг хийх чадвар байхгүй болно.
Түрээсийн үнийг түрээслэхийн тулд зохиолч Дэйв Рамсигийн жүжгийн зохиолыг дүрслэн өг. Зээлийнхээ өр төлбөрийг илүү санхүүгийн хариуцлага хүлээхээс өмнө кредит картны өрийг ялахад анхаарлаа хандуулаарай.
Танд түргэн тусламжийн хадгаламж бий юу?
Өрийн бус уу? Баяр хүргэе.
Дараагийн асуулт байна: Онцгой байдлын сантай юу?
Хадгаламжийн дансанд үлдсэн амьжиргааны үндсэн зардлыг 3-6 сарын турш байлга. Хэрэв та жинхэнэ онцгой байдлын үед (ажил хаях гэх мэт) хүрээгүй бол хүрч болохгүй.
Энэ бол баярын бэлгийг ашигладаг мөнгө биш юм. Энэ нь том эмнэлгийн төлбөр төлөх ёстой долоо хоногт таны машин эвдэрч унах үед мөнгө орж ирдэг мөнгө юм.
Хэрэв та онцгой байдлын сан байхгүй бол санхүүгийн нийт гамшгийн улмаас та нар нэг ягаан хуудас алга байна.
Тэтгэвэрт зориулж мөнгө хадгалах уу?
Дараа нь, тэтгэвэрт гарахад хангалттай хэмнэлттэй байгаа эсэхийг өөрөөсөө асуу.
Хэрэв та ажлын байрны тэтгэврийн төлөвлөгөөтэй байгаа бол 401k-тэй байхдаа бүтэн ажил олгогчтойгоо таарах хангалттай хувь нэмэр оруулах ёстой.
Хэрэв танд ажлын байрны төлөвлөгөө байхгүй бол IRA нь Вангуард шиг брокер дээр нээж, цалингийнхаа 10-аас 15 хувийг наад зах нь бүрдүүлнэ.
Ажил олгогчийн ашгийн багцыг IRA-ыг нээх шаардлагагүй. Тиймээс хувиараа хөдөлмөр эрхэлдэг олон хүмүүс, тэтгэмжгүй хөдөлмөр эрхэлдэг хүмүүсийг нээхээр сонгож байгаа нь олонтаа.
Та байшин худалдаж авахаасаа өмнө тэтгэвэрт гарахын тулд доод тал нь 10 хувь буюу 15 хувийн хадгаламжтай байгаа эсэхийг шалгаарай.
Таны төсөвийг хар
Эцэст нь хэлэхэд та эдгээр алхмуудыг хийсний дараа таны төсвийг харах цаг болжээ.
Та гэр худалдаж авахад (эсвэл одоогийн гэрээсээ худалдаж авахад) зарж чадах уу?
Гэрийн холбогдолтой зардлууд (тоног төхөөрөмжийг оролцуулан) нь таны нийт цалингийн 35 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой гэж Jean Chatzky 5-ийн ангиллын төсвийн дагуу харуулав .
Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та сард 2,000 доллар олдог бол гэрээс холбоотой зардал нь $ 700-аас ихгүй байх ёстой. Хэрэв та сард 4000 $ олдог бол таны гэрийн зардал нь 1400 доллараас хэтрэхгүй байх ёстой.
Зээлийг барьцаалах (эсвэл түрээслэх) зардлыг төлөхгүй гэдгийг санаарай. Гэрийн эзэн болохын хувьд та засвар, засвар, шинэчлэлт гэх мэт нэмэлт зардлыг төлөх болно.
Энэ төсөвт хангалттай зайтай өрөө байгаа эсэхийг шалгаарай. Гэрийн холбогдолтой бүх зардлын нийлбэр дүн таны олохоор $ 3 болгонд $ 1-ээс хэтрэхгүй байх ёстой.
Бусад зүйлсийг худалдан авалт, хүнсний бүтээгдэхүүн, хадгаламж гэх мэт зүйлсийнхээ үлдсэн хэсгийг хийх хэрэгтэй.
Элизабет Уорренын 50-30-20 төсвийн дагуу таны орлогын 50-аас илүүгүй хувь нь таны түрээс, моргейж, ахуйн хэрэглээ, бензин, хүнсний бүтээгдэхүүн, машины төлбөр, даатгал, автобусны төлбөр зэрэг таны худалдан авалт шаардлагатай болно.
Энэ төлөвлөгөө нь таны орлогын 20-аас багагүй хувийг хэмнэх ёстой гэсэн байна. Тэтгэвэрт гарсан дансанд наад зах нь 10-15 хувь, үлдсэн 5-10 хувь нь бэлэн мөнгөний хангалттай санг бүрдүүлэхийг зөвлөж байна.
Үүний дараа үлдсэн 5-10 хувийг коллежийн хадгаламжийн санд байршуулах, гэрийн засварын сан, том тасалбарт зориулсан мөнгөний хуримтлал үүсгэх, мөн энгийн, бага хураамжийн индексийн санг ашиглан хөрөнгө оруулна.