Таны бүтээсэн ажлын төрөл нь ихээхэн ялгаатай байж болно
Шинэ үйлдлийг бэлтгэ
Ер нь та зөвхөн хүүхдийнхээ нэрийг "одоо" нэмлээ гэж хэлэх нь дээр биш. Та шинэ эзэмшигчийн бүлэг, эзэмшигч, магадгүй та болон таны хань, хүүхэдтэй шинэ ажил үүсгэх болно. Та амьд үлдэх эрхтэй хамтарсан түрээслэгч болно .
Хэрвээ та хүүхдийнхээ нэрийг одоо байгаа үйл ажиллагаанд нь нэмбэл тэр нь заавал амьд үлдэх эрхгүй болно. Тэр үхэх үедээ эд хөрөнгөө автоматаар өвлүүлэхгүй. Нэрийг нэмж өгөх нь түүнд ирээдүйн болон ирээдүйд хоёулангийнх нь байшинд өмчлөлийн сонирхлыг өгдөг.
Энэ асуудлыг шийдэхийн тулд оршин суугчдын эрх ашгийн үүднээс бүрэн хэрэгцээг бий болгох. "Амиа алдагсад" гэдэг нь нэг эзэн нас барахад түүний өмч хөрөнгийг түүний өмчлөгч, өмчлөгчид хуулинд шилжүүлдэг.
Өмгөөлөгч ашиглах нь зүйтэй
Та ямар ч оффисын хангамжийн дэлгүүр эсвэл хууль ёсны вэбсайтаас тохирох программ хангамж эсвэл ажлын маягтыг хамтарсан түрээсийн үйл ажиллагаа үүсгэхээс гадна орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн өмгөөлөгч эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн өмгөөлөгчтэй хамтран ажиллах талаар бодолцож болно.
Төрийн хууль тогтоомж нь оршин суух эрхээ үүсгэхийн тулд үйл ажиллагаа хэрхэн хийх ёстой талаар маш тодорхой мэдээлэл өгч болох бөгөөд эдгээр хэлбэр, программ хангамж нь муж улсын онцлогтой байдаггүй. Нэг буруу үг эсвэл алга болсон үг нь эд хөрөнгийг олж илрүүлэхэд хүргэдэг.
Хүлээн авагчийн ажил
Хүлээн авсан үйлдэл нь тэднийг хүлээн зөвшөөрсөн улс оронд амьдардаг бол амьд үлдэх эрхийг бий болгох хувилбар байж болно.
Та энэ төрлийн үйлдлээр амьдралынхаа туршид өмч хөрөнгөө шинэ эзэнээр солихгүй. Харин тэр таны үхлээр таны эд хөрөнгийг авна. Энэ нь та амьд байхдаа түүнтэй хамт өмчлөлдөө хуваалцах боломжит олон асуудал үүсгэхээс зайлсхийж чадна.
Та эсвэл Эссээ-Бэлэглэлийн татвар авах боломжтой
2018 он гэхэд та 15,000 доллараас хэтрэхгүй зүйлийг өгөхөд Дотоод орлогын алба энэ татвар ногдуулах бэлэг гэж хэлдэг. Үүнд зах зээл дээр шударга зах зээлийн үнийг төлж чадахгүй гэж үзвэл таны гэрт одоо байгаа өмчлөлийн сонирхлыг танд төрүүлэх шинэ үйлдэл бий болгох оролдлого орно.
Та IRS Маягт 709 дээр холбооны татварын өглөгийг бөглөх ёстой бөгөөд өмчийн хувь нь $ 15,000-аас дээш үнэлбэл IRS-д бэлэг мэдэгдэх ёстой. 15,000 долларын үлдэгдэл нь бэлэг хүлээн авагч биш харин танд татвар ногдуулах болно.
Энэ $ 15,000 хязгаарыг жилийн бэлэг татварын хасалт гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь инфляцийг индексжүүлсэнээр жил бүр нэмэгдэж болох юм. Гэхдээ насан туршийн бэлэг татвараас чөлөөлөх боломжтой. Энэ чөлөөлөлт нь шилжүүлгийн аль ч бэлэг татварыг төлөхөөс зайлсхийх боломжийг танд олгоно.
Татварын нэгдсэн кредит
Бэлэглэлийн татвар болон үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь ижил төрлийн насан туршийн чөлөөлөлтийг хуваалцдаг-тэд "нэгдмэл" юм. Хэрэв та амьдралынхаа туршид маш их үнэтэй хөрөнгөө өгч байгаа бол 709 маягтыг бүрдүүлснээр жил бүрийн жилийн чөлөөлөлтийн дүнг таны нас насандаа чөлөөлөгдөх хүртэлх дүнгээр үр дүнтэй шилжүүлдэг.
Эцэст нь хэлэхэд, энэ арга нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөхөөс бага хөрөнгөө үлдээхээс хамаагүй үл хөдлөх хөрөнгөөс хамгаалдаг, гэхдээ адилхан зээлийн хоргодох газар нь бэлэг, орон сууцныхаа аль алиных нь хувьд аль алиныг нь хамардаг.
Энэ бол жаахан сайн мэдээ байна. 2018 оны байдлаар амьдралынхаа бэлэг, татвараас чөлөөлөгдөх татварын хөнгөлөлт 11.18 сая доллар байна. Энэ бол маш их хөрөнгө юм. Хэрэв та үр шим хүртэгчийн үйл ажиллагаа эрхлэх боломжтой бол тухайн эд хөрөнгийг шилжүүлэхтэй адил үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийг шилжүүлэхтэй холбоотой үл хөдлөх хөрөнгийн татвар. Татвараас зугтаж буй хөрөнгүүд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын зорилгоор татвар ногдуулж болох үл хөдлөх хөрөнгөд хувь нэмрээ оруулсаар байдгийг санаарай.
Хөрөнгийн өгөөжийн татварын асуудлууд
Хэрэв хүүхэд нас барсан тохиолдолд түүгээр дамжуулж эсвэл ашиг хүртэгсдийн үйл ажиллагаагаар дамжин өнгөрөх тохиолдолд таны хүүхэд гэр бүлийн татварын сууриасаа алхам алхмаар авах болно.
Энэ нь эргээд хөрөнгөө борлуулахаар шийдсэн тохиолдолд төлөх магадлалтай аливаа татварын орлогыг багасгах болно.
Хөрөнгийн орлогын татварыг худалдан авалтын анхны үнэ эсвэл үнэ, эд хөрөнгийн борлуулалтын үнэ хоёрын зөрүүгээр үнэлнэ. "Алхам алхам" нь таны нас барсан өдөр таны үнэ цэнэтэй зүйл хүртэл таны гэр бүлийн үнэ цэнийг хөдөлгөдөг.
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө түр хугацаагаар эзэмшсэн бол, түрээсийн суурь нь таны төлсөн төлбөрөөс хамаагүй илүү байж болох юм. Энэ нь сайн зүйл юм. Энэ нь үнэ цэнэ ба борлуулалтын үнэ хоёрын хоорондох зөрүү бага байх болно гэсэн үг бөгөөд энэ нь хөрөнгийн олсон ашгийн татварыг бага төлбөртэй гэсэн үг юм.
Амьдралынхаа туршид шинэ үйлдэл хийснээр таны хүүхэдтэй хамтарсан түрээс үүсгэх тохиолдолд гэр орон нь таны нас барсны дараа алхам алхмаар суурьшихгүй. Тэр гэр оронд нь өвлөх ёстой байсан. Өөрөөр хэлбэл, таны хүүхэд эхлээд үүнийг худалдаж авахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ дээр суурилсан хөрөнгө орлогын татвартай болно.
Хамтарсан сургалттай холбоотой бусад бэрхшээлүүд
Хэрэв та түүнийг өмчлөх эрхийг хэсэгчлэн өмчлөх бол өмч хөрөнгийг худалдах, үл хөдлөх хөрөнгийг дахин санхүүжүүлэх, эсвэл моргейжийн шинэ барьцаа гаргахгүй болно. Эдгээр үйл ажиллагаа нь бүх өмчлөгчийн зөвшөөрлийг шаарддаг.
Хүүхэд танай хүүг гуравдагч этгээдэд, магадгүй танихгүй хүн танай байгууллагад үнэн зөв үгээ хэлээгүй бол таны зөвшөөрөлгүйгээр таны сонирхлыг хууль бусаар зарж болно.
Хэрэв таны хүүхэд татвар төлөгч, зээлдэгчийн асуудал, гэр бүл салалтын шүүхээр төгссөн бол засгийн газар, зээлдүүлэгч, эсвэл түүний эхнэр / нөхөр таны гэрт, эсвэл ядаж хамтарсан өмч хөрөнгийнхөө эзэмшлийн хувийг эзэмших эрхтэй болно. Энэ нөхцөлд аж ахуйн нэгж өөрийн өмч хөрөнгөө барьцаалж, өр төлбөрөө барагдуулахыг оролдож болно.
Түүнчлэн хамтарсан түрээсийн үйл ажиллагаа эрхэлснийхээ дараа таван жилийн дотор туслалцаа авах хүсэлт гаргасан тохиолдолд та Medicaid-ийн шалгуурыг хойшлуулах хөрөнгийг шилжүүлэх болно. Та эд хөрөнгийнхөө хэсгийг хэсэгчлэн үр ашигтайгаар хуваарилсан бөгөөд энэ нь шалгуурт тэнцэх хугацаагаар нөлөөлж болно.
Чи юу хийх хэрэгтэй вэ?
Хэдийгээр эдгээр боломжит асуудлуудын ихэнх нь үр шим хүртэгчийн үйлдлийг ашиглахаас зайлсхийх боломжтой ч, энэ сонголт таны амьдарч буй газар байж болохгүй. Өөрийнхөө хүүхэдтэй хамтарсан компанийг бий болгох үйл ажиллагаа нь төвөгтэй бизнес байж болох тул та туршлагатай төлөөлөгчтэй зөвлөлдөж, тухайн нөхцөл байдалд хамааралтай өвөрмөц давуу болон сул талуудыг судлах хэрэгтэй.
Үйлдлийг файлаар бүү мартаарай
Аль ч сонголтыг ашигласнаар, энэ нь зүгээр л шинэ үйлдэл хийх, гарын үсэг зурах, ширээний шургуулга эсвэл аюулгүй хадгаламжийн хайрцагт үлдээх явдал биш юм. Түүнчлэн та үүнийг олон нийтийн бүртгэл хөтлөх асуудлыг баталгаажуулахын тулд өөрийн мужийн бичлэгийн ажилчдаар үүнийгээ бөглөхийг хүсэх болно.