Мөнгөийг хамгаалахад эрсдэлийг бууруулах зөвлөмж, арга техникүүд
Та болон танай гэр бүлийнхэн яаж?
Америкийн Нэгдсэн Улс болон дэлхийн өнцөг булан бүрээс хамгийн шилдэг корпорациудыг ихэвчлэн ашигладаг ижил төстэй аргууд нь Park Avenue эсвэл барилгын ажилчинд цагаан ажилчин Бүс. Хэрэв та ахлах сургууль, коллежид ийм аргаар бодох юм бол магадгүй таны амьдрал, эд хөрөнгө, орлогын урсгалыг идэвхитэй орлого, идэвхгүй орлогын эх үүсвэрийг хайж эхлэх цаг болжээ. Өдөр тутмын амьдралд нуугдаж буй аюул.
Энэ материалын зарим нь миний хуучин хөрөнгө оруулалт, эрсдлийн менежментийн өгүүллүүдээс авсан; Эрсдэлийг бууруулах сэдвээр нэмэлт, ашигтай мэдээллийг санал болгохын тулд шинэчилсэн. Хэрвээ тодорхойгүй бол би энэхүү ойлголтыг өргөжүүлэхийг оролдож байсан тул сайтын урт хугацааны уншигчдад тустай болно гэж бодож байна.
1. Хөрвөх чадварын эрсдэлийг бууруулахын тулд таны тогтмол төлбөрийг мөнгөний урсгалаас боломжийн хэрээр бага байлгах
Би өмнө нь иймэрхүү мэдэгдэл хийсэн бөгөөд үүнийгээ бодохыг хүсч байна. Энэ бол хэн нэгнийг дампууруулж, төлбөрийн чадваргүй болох явдал юм.
Тиймээс би хөрвөх чадварыг өсгөхийн тулд дампууралд хүргэж , есдүгээр сарын 11-ний өдрөөс эхлэн суралцах хэрэгтэй гэж бичсэн. Хөрвөх чадварын ач холбогдол .
Энгийнээр хэлэхэд, та корпорацийн адилаар цэвэр эргэлтийн хөрөнгийг эрүүл байлгах хэрэгтэй. Энэ нь таны одоогийн нийт активыг бүгдийг нь авч, одоогийн өр төлбөрийг хасах үед үлддэг мөнгө юм.
Үүнийг хийхийн тулд мөнгөн гүйлгээ бага, төлбөрийн хэмжээ өндөр үед төлбөрөө төлөх боломж багатай системийг төлөвлөхийг хүсч байна. Ийм учраас эдийн засгийн болон зах зээл таны эсрэг эргэлдэж байгаа тохиолдолд машины төлбөр, үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн төлбөр зэрэг муу төлбөрийн шалтгаан нь иймэрхүү шалтгаантай байдаг. Мөнгөтэй холбоотой хүмүүс эсвэл байгууллага танай борлуулалт буурсан эсвэл ажилгүй болсонд та анхаардаггүй. Тэд эргэн төлөлтийг хүсдэг.
Нягтлан бодох бүртгэлийн нэмэлт төлбөрийг таны балансад нэмэх талаар бодож байгаа бол урт, хатуу гэж үзээрэй. Зарим талаараа та өөрийнхөө гавлыг өөртөө нэмж, төсвийн уян хатан байдлыг багасгаж байна. Мэдээж энэ журмыг дагаж мөрддөггүй - бага хүүтэй зээлийн хүүгийн үед, ухаалаг хүн өндөр үнэтэй үл хөдлөх хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө оруулалтыг бэлэн мөнгөний урсгалтай харьцуулахад үнэлэн үнэлдэг бөгөөд энэ нь хэзээ, хэзээ хурдан үнийг өсгөх боломжтой байдаг инфляци нэмэгдэж, худалдан авалтыг урт хугацааны, тогтмол хүүтэй ипотекээр санхүүжүүлнэ. Энэ нөхцөлд олон жилийн туршид хүүгийн хэмжээгээ түгжиж байгаа нь эрсдэлийн менежментийн сайн жишээ юм (гэхдээ энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийг шууд худалдан авах эрсдэлтэй байдаг.
2. Мөнгөн урсгалыг нэмэгдүүлснээр эрсдэлийг бууруулахын тулд таны бэлэн мөнгөөр худалдан авалт хийх орлого олох
Өгөгдлийг харвал ядуу болон дунд анги нь цаг хугацааны үнэ цэнийг бууруулдаг зүйлсийг худалдан авах, мөн засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай байдаг. (Би өмнө нь үйлчлүүлэгчдээс өвлөн авсныхаа дараа шинэ машин худалдаж авдаг дундаж хугацаа нь ойролцоогоор 7 хоног байсан гэж бүртгүүлсэн нэг хөрөнгө оруулалтын зөвлөхтэй уулзаж байсныг би сонссон.) Бүр ч муу юм, тэд зээлийг бүрэн авч, дараа нь хүүгийн зардал татвараас хасагдах нь үндсэндээ "түрээслэх" мөнгө юм. Дээр дурьдсан шинэ машинаас гадна, тусгай санхүүжилтийн хэлэлцээр, усан онгоц, эсвэл үнэтэй хувцсаар жижиглэн худалдааны шинэ тавилга худалдаж авдаг бөгөөд эдгээр санхүүгийн идэвхтэй тэмцэл нь эдгээр жилийн идэвхгүй орлогын шинэ эх үүсвэрүүдийг санхүүжүүлэхэд эдгээр зардлыг тэргүүлэх ач холбогдлоор нь эрэмбэлдэг.
Тэд хоёулаа ногдол ашиг, ашиг сонирхол, түрээсээс илүү хямдхан, жигнэмэг худалдаж авдаг. Өөрөөр хэлбэл, өөрөө баян бол эсрэг юм. Тоглоомууд нь хоёр дахь нь, бүтээмжийн хөрөнгө тэргүүлэх ач холбогдолтой.
Єєрєєр хэлбэл, баячууд мєнгєє хєрєнгє оруулалт хийхдээ ухаалаг хєрєнгє оруулалт хийдэг . Тэд машин биш харин машин угаалга эсвэл хадгалах машин барих, худалдан авах мөнгө зээлж болно; орон нутгийн Макдональдсын франчайзыг нээх, эсвэл үйлдвэрлэлийн бизнес эхлүүлэх, хавтгай дэлгэц биш телевиз ажиллуулах. Зөвхөн удирдаж байгаа бол эдгээр хөрөнгийг үнэ цэнээр өсгөхээс гадна хүүгийн зардал нь татвар ногдох орлогоос хасагдах зардал юм. Хэдэн жилийн энэ ялгаа, зарим хүмүүс илүү баян болж, зарим нь ядуу болж байгаа нь бүгд тодорхой харагдаж байна. Энэ нь нэгдмэл сонирхлын хүч юм .
Нэг худалдан авалт болох зөөврийн компьютер - нэг коллежийн оюутан худалдаж авахын тулд худалдан авч, өөр нэг корпорацид нягтлан бодох бүртгэлийн хэрэгцээгээ худалдан авахаар өөр нэг худалдан авна уу. Манай коллежийн оюутан, нягтлан бодогч нь ижил системийг худалдаж авдаг бөгөөд тэд 2,000 долларыг зардаг. Оюутан кредит картанд тавьдаг бөгөөд тэнцвэрийг арилгахын өмнө $ 500 төлж дуусдаг. Нийт зардал: 2,500 $. Цалингийн болон орлогын албан татвар төлсөний дараа түүнийг төлөхийн тулд ойролцоогоор $ 3,400 орчим татвар төлөх хэрэгтэй болж магадгүй юм. Хэрвээ тэрээр жижиглэнгийн дэлгүүрт оюутны дотуур байранд 8 долларын цалин авдаг бол 425 цагийн хөдөлмөр шаардагдах эсвэл хагас цагаар 21-ээс ихгүй хугацаа шаардагдана.
Нягтлан бодогч нь компаний кредитийн эсрэг шалгалтыг бичдэг. Түүнчлэн тэрээр 2,500 долларын нийт өртөгтэй 500 доллар төлдөг. Гэсэн хэдий ч, компьютер нь түүний татварын тооцоог $ 750-аар бууруулсан бөгөөд хүүний зардлыг хасч, машинны цэвэр өртөг $ 1,750 ($ 2,500 - $ 750 = $ 1,750) болгожээ. Татварын кодын шинж чанараас шалтгаалан ижил машин, ижил шинж чанар бүхий ижил төстэй зээлийн хүүтэй, ойролцоогоор 50% -иар бага зардалтай байдаг. Хэрэв нягтлан бодогч бизнесээ өсгөх юм бол тэрээр илүү их ашиг олох, ажлын байр бий болгох, илүү баялаг болгох болно. Иймээс зарим бизнес эрхлэгчид болон эмэгтэйчүүд бизнесээ өргөжүүлэх үе шатанд илүү сайн амьдралын хэв маягаар эдлэх боломжтой байдаг. Учир нь тэд өөрсдөө худалдаж авах шаардлагатай бол хичнээн зардал гарахыг үнэлж баршгүй үнэлдэггүй. Хуучин гүйцэтгэх засаглал нь төгс жишээ юм. Учир нь бизнесийн үйл ажиллагаа нь зандан самбартай оффис руу харагдана. Жишээлбэл, та хүссэн үедээ кофе авчирч, Франц тийрэлтэт онгоцоор аялахад бэлэн ажилтнуудтай, 20 доллар + сая цэвэр ашиг.
Би энэ талаар олон удаа бичсэн боловч маш чухал юм. Та амьдралын хэв маягийнхаа орлогын нэг эсвэл бүр хоёр орлогын эх үүсвэрээс хамааралтай байхыг хүсэхгүй байна. Хэн нэгэн нь суллагдсан тохиолдолд тэд болон тэдний хамтрагч нь зардлыг хурдан хугацаанд бууруулахгүй байх нь ажил олох нь амархан байдаг (заримдаа энэ нь), зээлийн картын үлдэгдэл нэмэх эсвэл маш их хэрэгцээтэй тэтгэврийн данс руу ороход хүргэдэг. Женко Цахилгаан, Berkshire Hathaway, PepsiCo зэрэг олон салбаруудаас олон төрлийн орлого олохыг хүсч байна.
Жишээ нь, та орон нутгийн барилгын компанид хуурай ханан дээр ажиллаж байгаад эхнэр чинь сургуулийн багш юм. Энэ бол корреляци биш (өөрөөр хэлбэл статистикийн хувьд алдагдалтай байх гэсэн утгатай хоёр өөр эх сурвалж юм). Үл хөдлөх хөрөнгийн хямралын үед үнэт эдлэл үйлдвэрлэлийн салбарт ажиллаж байсан бол энэ нь нөгөө хэсэг нь хохирох болно. өндөр магадлалтай). Одоо, та хотод зайрмаг барьсан бол төсөөлөөд үзээрэй. Ажлынхаа ихэнхийг болон зуны амралтаараа хөдөлмөрийнхөө ихэнхийг нь хэмнэж чадна. Тэр гурван сарын амралтаа ашиглан тооллогын ард ажиллах, хөдөлмөрийг хэмнэх боломжтой болно. Энэ бол таны өөр хоёр ажилтай ямар ч холбоогүй орлогын гуравдахь эх үүсвэр юм. Үүнээс гадна та бүх ашигаа аваад жил бүр 3% -иас 4% -ийг бэлэн мөнгөөр зардаг ногдол ашгийн индексийн санг худалдан авдаг бол суурь үнэт цаас нь урт хугацаанд өсөх хандлагатай байдаг. Энэ бол бэлэн мөнгөний дөрөв дэх эх үүсвэр юм.
Тогтмол зардлаа бага байлгахын тулд татварын кодыг өөрийн давуу талдаа (хэрэв шаардлагатай бол) бэлэн мөнгө бий болгох зорилгоор ашигладаг бол олон төрлийн бэлэн мөнгөний эх үүсвэрийн цуглуулга нь хөрөнгийг илүү хурдан хугацаанд барихад тусална. Чиний хийх гэж байгаа бүх зүйл чинь баян болохын тулд мөнгө олохын тулд илүү их мөнгө хийх хэрэгтэй. Нэгэн санхүүгийн нэгэн зохиолч хэлэхдээ энэ бол энгийн бөгөөд тийм хатуу юм.
4. Даатгалын хамралт хангалттай түвшинд байх
Чи маш их хэмжээний даатгалыг сая сая доллараар зарж чадна. Учир нь та өөрийнхөө багцыг бий болгохын оронд даатгалын компанийг баялаг болгох болно. Нөгөөтэйгүүр маш эмзэг байдалд байх үед маш бага хэмжээний эсвэл даатгалгүй байх болно. Ийм учраас амьдралын тааламжтай байдал, эрүүл мэнд, хөгжлийн бэрхшээл, зарим нь тэтгэврийн санхүүжилтийн даатгал зэрэг нь таны төлөвлөлтийн ерөнхий стратегийн чухал хэсэг байж болно.
Энэ сэдвээр та илүү мэргэшсэн эх сурвалжийг хайх хэрэгтэй болно. About.com нь хувь хүмүүс, бизнесүүдэд аль алинд нь даатгалын талаар асар их хэмжээний мэдээлэлтэй байдаг тул бид бусад зарим хөтөчөөр сүлжээгээ интернетээр үзэхийг уриалж байна.
5. Тэтгэвэрт гарах дансаа эрүүл мэндийн асуудлын дутагдлаас шалтгаалан бүү орхи
Ихэнх тохиолдолд энэ нь дампуурал зарлах шаардлагатай тохиолдолд шүүхийн тэтгэврийн дансанд орохын тулд аймшигтай алдаа юм. Учир нь шүүхүүд та бүхний ихэнх хэсгийг хадгалахын тулд ихэвчлэн шүүхэд өгөх болно. Таны алтан жилүүдэд хойшлогдсон. Татан буугдаж байгаа аливаа татварыг хэт их татвар ногдуулж, IRS-ээс торгууль төлнө.
Энэ нь хамгийн сүүлийн үеийн зээлийн хямралын талаар надад санаа зовдог зүйлүүдийн нэг хэсэг юм. 401k эсвэл IRA данснаасаа бэлэн мөнгө авахын тулд хүмүүс өөрсдийн үндсэн байрандаа төлбөрөө төлөхийн тулд сайнаар сорьж болно. Хэрэв тэд өөрсдийгөө гажуудуулж чадахаа больсон, эсвэл ажил хаях гэх мэт муу аз завшаантай мөргөлдөөнд өртөж байгаа бол одоо цэвэр хөрөнгийг үлэмж хэмжээгээр бууруулж, тэдний эд хөрөнгөөс багахан хэсгийг Холбооны Засгийн газарт шилжүүлж, Тэдний нэрэнд ямар ч юмуу маш бага зэрэг арилгаж үлдсэн хэвээр үлдсэн хэвээр байна.
Хэрэв тэд хямралыг илүү сайн мэддэг байсан бол тэд эд хөрөнгөө алдах байсан ч эд хөрөнгийнхөө ихээхэн хэсгийг аварч чадах байсан болов уу. Ингэснээр үүнийг эхлэхэд илүү хялбар болгож, хэзээ нэгэн цагт хүрэх юм бол энэ талаар санаа зовох болно. 25 жилийн өмнө Мексикийн дайсан Моуринусын дайсан (Bowser) -ын үгсийг санаж байхдаа хожим нь Америкийн Нэгдсэн Улсад дэбют хийснийхээ дараа өөрийн телевизийн шоунд оролцсон бөгөөд "Амьд оргосон амьдралаар амьдардаг хүн" Өөр өдөр тулалдах ". Энэ зөвлөгөө нь гамшигт нэрвэгдсэн олон хүнд үйлчлэх болно.