Хорогдуулалт болон хүүгийн зөвхөн хугацаа
Зөвхөн хоѐр үе шатанд хорогдуулах зүйл байхгүй. Зээлдэгч нь зээлийг тогтмол хугацаанд, ихэвчлэн сар бүр тогтмол төлж, төлбөрийг хугацаанд нь төлөхөд үүсдэг. Зээлдэгч төлбөрөө хийх бүрт хүүгийн зардлууд (зээлдүүлэгчээс ашиг олох замаар), зээлийн үлдэгдэл, захирал зэргийг чирэгддэг. Энэ нь зөвхөн хүүгийн үеэр биш юм.
Зээлийн зөвхөн хугацаа дууссан тохиолдолд Зээлийн Бүтээгдэхүүн
Зөвхөн тогтмол хүүтэй зээлийг тогтмол хүүтэй болон үл хөдлөх хөрөнгийн моргегат (ARM) дээрээс олж болно. Оюутны зээлийг авч байгаа залуус эсвэл эрдэмтэд сонирхлын цорын ганц үе, ялангуяа их сургуульд сурахын тулд их хэмжээний мөнгө зээлдэг хүмүүс байдаг.
Зарим шинжээчид сургуульд сурч байх хугацаандаа зээлээсээ хүүтэй зээл авахыг хүсч буй оюутнууд мөнгийг хэмнэж, зээлийн төлбөрийг тогтмол төлөх чадвартай оюутнууд гэж хэлдэг бөгөөд оюутны зээлийн хугацаа дууссаны дараа төлбөрөө хийхээ мартдаг .
Зөвхөн хүүгийн хугацаа 3- аас 20 хүртэл үргэлжилж болно. Зарим зээлдэгч нь хүүгийн зөвхөн төлбөрийг илүүд үздэг. Учир нь энэ нь төлбөрийг хожим нь төлсөн төлбөрөөсөө хамаагүй бага төлбөр хийх боломжийг олгодог. Энэ сонголт нь ирээдүйд их хэмжээний төлбөрийг хийж чадахгүй байгаа залуучуудаас илүү сонирхолтой байж болох боловч ирээдүйд санхүүгийн хувьд тогтвортой болох төлөвтэй байгаа нь тэдний амьдралд илүү өндөр төлбөр хийх боломжийг олгож байгаа хэрэг юм.
Мэдээжийн хэрэг, амьдралыг хадгалж үлдэхийг урьдчилан таамаглахад хэцүү, олон хүн тэдний ажил мэргэжлийн түвшин, санхүүгийн амжилтанд хүрч чадахгүй байна. Эхнэр, нөхрийн нас барсан, эмнэлгийн асуудлууд, эсвэл ажлын байрны хорогдол нь зээлийн явцад илүү өндөр төлбөр төлөхөд хүргэдэг. Тиймээс, хэрэв та энэ хугацаанд илүү өндөр төлбөр төлөх чадвартай бол эдгээр төлбөрийг одоо хийхгүй байх нь ухаалаг хэрэг юм.
Хэрвээ та зөвхөн зээлийн хүүгийн санаанаас сонирхолтой байгаа бол төлбөрийн төлбөрөө үндсэн төлбөрийг заавал ирүүлэх ёстой гэдгийг мэдэж аваарай. Хэрэв үгүй бол та зээлээ эргүүлэн төлөх ёстой болно (энэ нь дахин санхүүжүүлэх замаар хийгдэх боломжтой). Хэрэв та барьцаа хөрөнгийг дахин санхүүжүүлэхийг сонирхож байгаа бол эхлээд үндсүүдтэйгээ танилцах, үүнд гэрээний зээлээ эргүүлэн төлөх гэх мэт эрсдэлүүд орно.
Урт хугацааны зөвхөн урт хугацааны аюул
Зөвхөн урт хугацааны туршид "төлбөрийн цочрол" -ын эрсдлийг нэмэгдүүлж, шаардлагатай төлбөрийг хангалтгүй түвшинд хүргэж чадахгүй түвшинд хүргэдэг. Хэрэв та хүлээх хугацааг уртасгасан бол үндсэн төлбөрийг төлөх шаардлагатай бол таны шаардагдах төлбөр их байх болно. Үүнээс үзэхэд харьцангуй бага хүүтэй байх нь дээр юм.