Худалдах зориулалтаар гэртээ тавина
Гэрийнхээ нэрийг жагсаахаар төлөөлөгчийг товлох хамгийн сайхан цаг бол таны зүлэг зүлэг ургуулсны дараа зөв юм. Хэрэв танай цэцэрлэгчийн өдөр Мягмар гариг бол өөрийн төлөөлөгчөөс Даваа гарагт зураг авахыг бүү асуу. Лхагва гаригт төлөөлөгчөө хуваарьлаарай.
Өөрийн гэрийг бүртгүүлэхээсээ өмнө Садар самуун явуулга үүсгэх
Газрын гадаргыг цэвэрлэх. Та нар хийх гэж байгаа зүйлээ хийчихсэн байж болох боловч цаг хугацаа огт байгаагүй байж болно. Одоо цаг гаргах хэрэгтэй. Энд та нар хийх ёстой нүцгэн үндэслэгээнүүд байна:
- Цонхнуудын өмнө модон, бутыг цавчих (байшинг харж болно).
- Хуурай, тармуур болон mulch цэцэрлэг ор.
- Модны тасархай мөчрийг хайчилж ав.
- Авто зам, цэвэр зам, авто замыг цэвэрлэ.
- Машины гаражид эсвэл гудамжаар доошоо гулгах (байшингийн урд эсвэл байшингийн урд талд биш).
- Хогийн савыг зайлуулж талбайн талбайд хадгалах хэрэгтэй.
- Гаражийн хаалгыг хаах хэрэгтэй.
- Урд хаалганы дэргэдэх аалз шороо болон шороог сайтар арилгана.
Шагналын оноо: Урд хаалганы дэргэдэх шар цэцгийн хэдхэн савыг өнгө болгон нэмнэ.
Мэдээжийн хэрэг: ЗАГВАРТАЙ ХАЙРТАЙ БАЙНА.
Одоо, танай төлөөлөгч танай байшингийн урд зогсоход танай төлөөлөгч та түүнийг хүлээж байсан бөгөөд таныг борлуулахаар бэлтгэж байгаа мэт мэдрэх болно.
Хэрэв та эдгээр зүйлсийг хийхгүй бол таны төлөөлөгч танд энэ талаар юу ч хэлэхгүй байж болох ч энэ нь ажиглагдах болно. Таны агент таныг хэзээ хийхэд тийм ч их анхаардаггүй гэж боддог байж магадгүй. Хэрэв та санаа тавьдаггүй бол агент чинь анхаарал халамжгүй байхыг санаарай. Та агентдаа анхаарал тавихыг хүсч байна.
Гэртээ дотогшоо оруулахыг Agent-ээсээ авахад бэлэн байна уу
Таны гэр орон цэвэр байх ёстой гэж хэлээгүй гэж бодож байна.
Гэхдээ цэвэр хүний санаа өөр байна. Танай агентыг угаалтуурын таваг дээр аяга таваг дээр тавина уу. Энд жагсаахад бэлэн байх хамгийн доод шаардлагыг доор харуулав:
- Бүх гал тогооны өрөөний тоолуурыг цэвэрлэ. Тиймээ, бүгд.
- Соронзон хөргөгчид, хүүхдүүдийн урлагийн бүтээлүүд бүгдийг нь авч хая.
- Ханан дээр бүх хувийн гэрэл зураг, гэрэл зургийг оруулаарай.
- Ороо, ор дэрлээр нь наа.
- Вакуум / шалыг шалгана.
- Дархан цаазтай хүүхэд, тэжээвэр амьтан, эргэн тойрондоо хэвтэж буй ямар нэгэн үхсэн хамаатан садан хамаатай.
Шагнал оноо: Хувцас, тоглоом, бусад зүйлсийг шалан дээрээс аваад тэднийг шүүгээнд эсвэл үгаалгын онгоцонд оруулах.
Хэрвээ танд хэтэрхий их зүйл байгаа эсвэл сав баглаа боодол байвал бүх нэмэлт зүйлсийг нэг өрөөнд хадгалахыг оролдож байгаа бол агентууд тухайн өрөөнд зураг авахаас зайлсхийх болно. Та мөн гараж дахь эд зүйлсийг хадгалах боломжтой.
Гэрийн бараг бүх байшинд тавилга тавиулах тал дээр илүү сайн харагдах болно. Хэрвээ энэ замыг блоклох бол, зарим тавилгааа нүүлгэхийг хүсч болно. Гэсэн хэдий ч таны төлөөлөгч хөдөлж буй өдөртөө очиж ажиллахыг товлосонгүй. Таны төлөөлөгч хайрцагтай өрөөнд байгаа гэрэл зургийг авахыг хүсэхгүй эсвэл хаалганы гадна буйдан дээрээс хөдлөхөд гардаг.
Бүртгүүлэх тухай гарын үсэг зурахын тулд Та болон таны Агентын цэг байгуулах
Миний мэддэг ихэнх агентууд машины дээвэр дээр гарын үсэг зурах хэлэлцээрт гарын үсэг зурахдаа баяртай байдаг боловч хоолны өрөөнд сууж байх нь илүү тааламжтай, тухтай байдаг.
Олон агентлаг гал тогоонд эсвэл зочны өрөөнд хоолны өрөөтэй байхыг илүүд үздэг. Энэ бол төвийг сахисан, бага хувийн, бүс нутаг юм.
Зарим агентууд тоон гарын үсэг зурах үйлчилгээ ашиглаж, баримт бичгийг биечлэн гарын үсэг зурдаггүй. Хэрэв таны төлөөлөгч түүнтэй хамт бичиг баримт авчирвал, дараахь зөвлөгөө байна:
- Муурыг ширээн дээрээс хадгалах, жагсаалтын бичиг баримтын дагуу явахыг хичээгээрэй.
- Та цаасан дээр гарын үсэг зурахыг хүсч байгаа үедээ хүүхдүүдээ бүү тэжэ.
- Агентаа уух зүйлээ санал болго.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн шимтгэл авахад таны агент таныг хэр их мөнгө төлдөгийг хараад та өөртөө илүү хүчтэй зүйлийг буудаж үзээрэй.
- Хэрвээ та маягтыг ойлгохгүй байвал агентаа үүнийг танд тайлбарлана уу. Энэ нь үл итгэлцэл хөгжиж, харилцаа холбоо эвдэрч, асуулт асуухаас бүү ай. Хэрвээ та өөрийнхөө асуултад хариулах хангалттай итгэж чадахгүй бол агентийг ажилд авахгүй.
- Таны гарын үсэг зурсан бүхний хуулбарыг асуу.
Би жагсаалтын товыг орхисон үед би өөрийн нэрийн цөөн хэдэн карт гаргагчдад өгч, тэдэнд заль мэхний асуулт асууя. Хэрвээ тэмдэг нь хашаанд орвол хаалгыг тогших, тогшиход уруу татагчдыг оролдож болно. Хэрэв худалдан авагч нь тогшиж байвал худалдагч юу хийх ёстой вэ?
Арван наймаас есөн удаа тэд тэднийг урих болно гэж хэлэх болно. Үгүй, үгүй, үгүй. Өөрийнхөө гэрт танихгүй хүмүүсийг бүү хүргэ. Харуулахаар ирүүлсэн төлөөлөгчид нь бизнес карт гаргадаг. Хэрвээ та хажуугийн хаалганы хаалганы хонхоо залгавал тухайн хүнийг таны төлөөлөгчийн нэрийн хуудсанд өгч, агентаа залгахыг хүснэ.
Элизабет Вейтраub, КАЛЕС-ийн дугаар 00697006 бичиж байх үедээ Калифорни мужийн Сакраменто дахь Лионегийн үл хөдлөх хөрөнгийн Broker-Associate байгууллага юм.