Нэг талаас, дампуурлын хэрэг үүсгэх үед тэд бүгдийг алдах болно гэдэгт олон хүн итгэдэг. Мэдээж энэ нь үнэн биш юм. Дампуурлын хөнгөлөлтийн талаар дэлгэрэнгүй уншина уу .
Дампуурлын хэрэг үүсгэх нь бүх өр нь ууршдаг бөгөөд тэд зээлээ төлөхгүйгээр барьцаа болгон авто машин, байшин, бусад эд зүйлсээ хадгалж чаддаг гэсэн нийтлэг итгэл юм.
Үүнтэй адил, энэ нь үнэн биш юм.
Энэ цуврал нийтлэлд бид дампуурлын тохиолдлыг яаж, ямар өр төлбөрийг хэрхэн яаж төлөх талаар ярьж байна. Энэ өгүүлэлд бид баталгаат өрөнд анхаарлаа төвлөрүүл. Зээлийг төлж чадахгүйд хүрч чадаагүй зээлдэгч барьцаалж, барьцаалж авсан өрийг тохиролцсон.
Нэг Зээл: Хоёр Гэрээ
Баталгаат зээл нь үнэндээ хоёр өөр гэрээнд хамаарна: вексель болон аюулгүй байдлын гэрээ.
Нэгдүгээрт, өрийн бичиг нь зээлийн нөхцөлийг агуулдаг. Санхүүгийн хувьд таны санхүүжүүлэх мөнгө, нэмүү өртөг, хүүгийн хэмжээ, хүүгийн хэмжээ, төлбөрийн хэмжээ, зээлийн урт, төлбөр хийх хугацаа, төлөх төлбөр, төлөх нөхцөл байдал, төлбөрийн хэмжээ хураамж, зээлийн хугацааг төлөх нийт дүн, таны зээлдүүлсэн мөнгийг эргүүлэн төлөхөд хэрхэн хүрэх талаар илүү их мэдээлэл байна.
Аюулгүй байдлын гэрээ нь тусдаа гэрээг хэлнэ. Гэхдээ вексельтэй адил баримт бичигт багтаж болно.
Аюулгүй байдлын гэрээ нь зээлдүүлэгч таны санхүүжүүлсэн өмч хөрөнгийг сонирхдог. Энэ зүйл нь зээлийн барьцаа болдог. Зээлдүүлэгч нь тухайн зүйлийн худалдан авах үнийг тогтоохыг зөвшөөрдөг. Хэрэв та өрийн бичигт заасан нөхцлийн дагуу төлбөрөө төлөөгүй бол зээлдүүлэгч эд хөрөнгийг барагдуулах (эзэмших эсвэл эргүүлэн авах) эрхтэй, түүнийг цуцлах (түүнийг худалдах), борлуулалтын орлогоо хэвээр үлдээх эрхтэй зээлдэгчийн өртэй.
Дампуурлын хэрэгт найдвартай зээлд юу тохиолдох вэ?
Дампуурлын хэрэгт, векселийн төлбөрийг буцаан төлөх шаардлага нь векселийн төлбөрийн үүргээс хамаарна. Тиймээс хэрвээ үр дүнг өөрчлөхийн тулд юу ч хийхгүй бол буцааж төлөх гэж байгаа амлалтаа Ерөнхий Боловсролоо хүлээж авахдаа чөлөөлөгдөх болно.
Сайн байна уу? 7-р бүлэгт хайж байгаа зүйлүүд нь хүнд дарамттай дансуудыг буцаан төлөхөөс чөлөөлөгддөг.
Гэхдээ, өшиглөх гэж байдаг. Аюулгүй байдлын гэрээ цуцлагдаагүй байна. Зээлдүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгөтэй байх бөгөөд хэрэв та төлбөр төлөхгүй бол өмч хөрөнгөө буцаан авах эсвэл өмчлөх эрхээ эдлэх эрхтэй. Зарим хүмүүс төлбөрөө төлөх, төлбөрөө төлөх үүрэг хүлээхгүй ч барьцаа хөрөнгөгүй хэвээр байна.
Гэхдээ тэд барьцаагаа удаан хугацаагаар хадгалахгүй байж магадгүй. Учир нь зээлдүүлэгч нь барьцааныхаа наад зах нь нэг хэсгийг төлөхийг хүсдэг.
Зээлдүүлэгч нь 7-р бүлгийн төгсгөл хүртэл уг үйл явцыг эхлүүлэх хүртэл хүлээх шаардлагагүй болно. 7-р бүлэгт хандсан баримт бичигт баримт бичгийн нэгийг Зорилгоо мэдүүлэх гэж нэрлэдэг. Зорилтын мэдэгдэлд та бүх баталгаатай өрийг жагсааж, өмч хөрөнгийг хадгалах эсвэл зээлдүүлэгчид өгөх эсэхээ мэдэгдэнэ.
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө хадгалахыг хүсэхгүй бол зээлдүүлэгчдийн хурлаас хойш 45 хоногийн дотор баталгаажуулсан зээлдүүлэгчид бэлэн байлгах шаардлагатай. Хэрэв та тухайн хөрөнгийг буцааж өгөхгүй бол дампуурлын шүүхээс зөвшөөрөл авахгүйгээр найдвартай зээлдүүлэгч барьцаалах буюу эргүүлэн авах боломжтой болно.
Батлах буюу дахин авах уу?
7-р бүлэгт дампуурлын кодод дурдсан хоёр өөр сонголт байна: өмчийг шилжүүлэн авч, тэмдэглэлийг дахин нотолж байна.
Үл хөдлөх хөрөнгөөс илүү өртэй бол гэтэлгэл онцгой ач холбогдолтой. Энэ нь зөвхөн тээврийн хэрэгсэл, хэрэгсэл гэх мэт хувийн эд хөрөнгийн хувьд ашиглагддаг. Энэ нь ихэвчлэн бөөн дүнгээр зээлдүүлэгчид өмчийн үнэ цэнийг төлөхийг зөвшөөрдөг. Энэ нь вексель болон аюулгүй байдлын гэрээг хоёуланг нь хангана. Үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд зарим зээлдэгч хөрөнгөө эргүүлэн авахад туслах мэргэшсэн компаниудыг өөр зээлдүүлэгчид дамжуулан дахин санхүүжүүлдэг.
Олон зээлдэгч үл хөдлөх хөрөнгийг эргүүлэн авахын тулд мөнгө босгож чадахгүй эсвэл илүү өндөр хүү төлөхийг хүсэхгүй байгаа учраас гэтлэхийн санхүүжилтийн компани төлбөр төлөх болно. Учир нь олон зээлдэгч өр төлбөрөө эргэн төлөхийг шаардах болно. Дахин нотолгоо гэдэг нь зээлийг дампуурлаас гадуур авах үйл явц юм. Гүйлгээ нь дахин баталгаажуулсан зээлд хамаарахгүй бөгөөд зээлдэгч зээлдэгч зээлийг төлөх хүртэл вексель болон аюулгүй байдлын гэрээ хоёулан дээр хариуцлага хүлээнэ.
Өр төлбөрүүд нь үнэхээр төлбөрөө төлж чаддаг бол зээлдүүлэгчид зөвхөн зээлийг дахин нотолж чадна. Ихэнх тохиолдолд дампуурлын хуваарь, түүний дотор орлогын болон зардлын жагсаалтыг оруулаад төлбөрийн төсөв байдаг гэдгийг харуулах болно. Хэрэв үгүй бол дампуурлын шүүгчийн өмнө батламжилсан хэлэлцээр батлагдахаас өмнө дүгнэлт гаргуулах шаардлагатай байж болно.
Энд дарж машины болон орон сууцны зээлийг баталгаажуулах талаар дэлгэрэнгүй үзнэ үү .
Дэлгэрэнгүй мэдээллийг:
Дампуурлын хэргийг биелүүлэх боломжгүй бөгөөд төлбөрийн чадваргүй болох талаар илүү ихийг мэдэхийн тулд эдгээр хуудсанд зочилно уу.
Тодорхой өр төлбөрийн нийт алдагдлыг арилгах
Тодорхой өр төлбөрийн хуримтлал
Хүүхдийн тусламж, тэтгэлэг, түүний дотор өмгөөлөгчийн хураамж
Оюутны зээл (зарим онцгой тохиолдолд)
Хамгийн сүүлийн үеийн кредит картын хураамж ба бэлэн мөнгөний урьдчилгаа
Автомашины зээл, орон сууцны зээл, бусад баталгаат өрийг хасах
Уучлагыг дахин батлах болон бусад үл хамаарах зүйлүүд