Хэрэв та Массачусетс мужид амьдардаг бол муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг цуглуулдаг зарим муж улсын нэгэнд амьдардаг. Массачусетс мужид байрладаг үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн оршин суугчид, муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг дараахь удирдамжийн дагуу төлдөг.
ТАЙЛБАР: Төрийн хууль байнга өөрчлөгдөж, дараахь мэдээлэл сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө өгөхдөө энэ зүйлд байгаа мэдээлэл нь татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө биш учраас татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө орлуулахгүй тул нягтлан бодогч эсвэл өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө үү.
01 Массачусетс мужийн татварын хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгө хаана байна вэ?
Массачусетс мужийн үл оршин суугчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг Массачусеттс муж улсын үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь дээр дурдсан шалгууруудын дагуу $ 1,000,000-аас их бол Массачуссс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдоно.
02 Массачусетс мужийн татварын маягтууд нь ямар бичиг баримт бүрдүүлэх ёстой вэ?
Массачусетс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчид эхлээд Холбооны хөрөнгийн татварын тайлан, IRS Маягт 706 , 1999 оны 7-р сарын засварын хугацаа болон бүх холбогдох хуваарийг бөглөнө . Холбооны өгөөж дууссаны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч Массачусын эд хөрөнгийн татварын буцаалт, М-706 маягтыг бэлтгэж болно.
IRS Маягт 706-ээс гадна 1999 оны 7-р сар болон М-706 маягтыг бөглөж дараах баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай байж болно:
- Массачусетсийн орлогын хэлтсээс хүлээн авсан Холбооны Хүлээн авсан захидал хүлээн авснаас хойш хоёр сарын дотор, Холбооны 706 маягтыг бөглөх шаардлагатай. Үүнд холбооны хүлээн зөвшөөрсөн болон мөрийн тохируулгатай хоёуланг багтаасан болно. Холбооны өөрчлөлтүүдийн хуулбарыг хасах / өөрчлөгдсөн буцаан авах хүсэлт гаргах (маягт CA-6), эсвэл M-706 нэмэлт маягтын дагуу хавсаргана. Массачусетс Хаах Хаалтын захидал Холбооны Хаалтын захидлын хуулбаргүйгээр гаргана.
- Массачусетийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх гэрчилгээ (М-792 маягт) нь гуравдагч этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн багцын хувьд гуравдагч этгээдийн зайлшгүй шаардлагатай. Баримт бичгийн гэрчилгээ буюу гэрчилгээний хуулбар, худалдан авалт, худалдах гэрээ (эсвэл моргейжийн үүрэг амлалттай бол) байх ёстой.
- Массачусетс муж улсын бус нутаг дэвсгэрт оршин сууж буй үл хөдлөх хөрөнгөгчийн гэр бүлийн гишүүдийн хувьд (М-NRA маягт).
03 Амьдралын эхнэр нөхрөөс татвар шилжүүлэх боломжтой юу?
Амьдралын эхнэр / нөхөрт шууд шилжүүлэхэд татвар ногдуулдаггүй.
МӨХ-ийн татварыг багасгахын тулд AB Trust Fund-г ашигладаг гэрлэсэн хосуудын хувьд Массачусссын үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь Массачусетсын чөлөөлөлт болон холбооны чөлөөлөлтийн хоорондын ялгааны үр дүнд Б Trusted-д хамаарагдах болно. 2013 онд ийм зөрүү 4,250,000 доллар байна. Гэсэн хэдий ч гэрлэсэн депутатын үл хөдлөх хөрөнгө нь Массачуссс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцоолох зорилгоор амьд үлдсэн эхнэр нь цорын ганц үр өгөөж хүртэгч болох "хязгаарлагдмал хариуцлагатай мэргэшсэн хөрөнгө" ("QTIP Trust") гэж цорын ганц үр өгөөжтэй гэр бүл болжээ. Тиймээс Массачусеттс мужийн татварын хөнгөлөлт, холбооны чөлөөлөлт хоёрын хоорондох ялгаа их байгаа тул Массачусеттс мужийн гэрлэсэн хүмүүстэй Массачусеттс мужтай гэрлэсэн нь нас барсны дараа нас барсны дараа ABC Төлөвлөлт.
04 Массачусетийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, татвар төлөлт юу вэ?
Массачусетс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын мэдүүлгийг гаргуулах ёстой бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг нас барснаас хойш 9 сарын дотор төлөх ёстой.
M-706 маягтыг бөглөхдөө "Массачусын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалт" (М-4768 маягт) -ийг бөглөж, M-706 маягтыг бөглөх хугацааг сунгаж болно. Материалын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцсон дүнг 100 хувь төлнө. Татвар төлөх хугацаа нь дуусахаас өмнө, эсвэл хугацаа нь дуусахаас өмнө төлөгдөх үл хөдлөх хөрөнгийн татварын дүнгийн 80% -ийг төлөхгүй байх нь хугацаа сунгахад хүчингүй болох бөгөөд буцаан олголт нь хожимдуулсан торгуулийн шийтгэл болон магадгүй сүүлд төлбөрийн торгууль. Хүлээн авсан өдрөөс эхлэн татвараа төлөөгүй татварыг хуримтлуулна.
Массачусс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх хугацааг сунгах тухай өргөдөл (М-4768A маягт) -ийг бөглөж, Массачусс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх хугацааг боломжийн хугацаагаар олгож болох боловч 6 сараас хэтрэхгүй байх ёстой. Гэсэн хэдий ч төлөх хугацааг сунгасан тохиолдолд татвар төлөөгүй аливаа татварыг анхны төлбөрөөс суутган тооцно. Өргөтгөлийг зөвхөн үндэслэлтэй шалтгаанаар л олгодог. Хугацаа дуусахаас 3 хүртэл жилийн хугацаатай сунгалтыг хүндэтгэх шалтгаангүйгээр олгож болно.
05 Массачусетийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцааж өгсөн ба татвар төлсөн үү?
Массачусетс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг Массачусетсын хамтын нөхөрлөлийн мужид төлөх ёстой татварыг төлөх ёстой. "Шалгалтын хуудасны дептлантын бүтэн нэр, нийгмийн хамгааллын дугаарыг оруулна уу. Хэрэв өөрөөр төлөөгүй бол өгөөжийг харуулсан болно. Буцаалт ба татварын төлбөрийг дараах байдлаар илгээнэ:
Массачусетсийн хөрөнгийн татварын алба
PO Box 7023
Бостон, MA 02204
06 Массач мужийн татварын хувь хэмжээ гэж юу вэ?
2003 оны 1-р сарын 1-ээс хойш буюу нас барсан өдрөөс эхлэн оршин суугч болон оршин суугч бус оршин суугчдын муж улсын Массачусс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг Дотоод Орлогын Корпорацийн 12-р сарын 31-нд хүчин төгөлдөр болгосон улсын үхлийн татварыг зөвшөөрсөн Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт , 2000.
Массачусетсын үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгөөс бүрддэг бол Массачусеттс муж улс 2000 оны 12-р сарын 31-нд хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан Дотоод Орлогын Кодыг ашиглан холбооны улсын төлөх татварын хөнгөлөлттэй тэнцэх хэмжээгээр төлнө.
Массачусетсын Массачусетс мужаас бусад үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг буюу шилжүүлсэн Массачусетс муж улсын оршин суугчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл өв залгамжлалын татварыг өөр улсуудад төлдөг.
Массачусетс хотод байрлах үл хөдлөх хөрөнгө, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг буюу шилжүүлсэн Массачусетс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд, Массачусеттс мужийн бус үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хэмжээ нь Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалтын дүнг зөвшөөрсөн зээлийн хувь хэмжээ юм. үл хөдлөх хөрөнгөө хаана байрладаг холбооны улсын нийт үл хөдлөх хөрөнгөнд эзэмшдэг.
07 Массачусетийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг хэзээ гаргах вэ?
Массачусетсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын өглөгийг 1997 оны 1-р сарын 1-нээс эсвэл дараа жил нь нас барсан тохиолдолд Массачуссс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалтыг "Массачусетсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын төлбөр" (Маягт M-792) шаарддаг. оршин суух эрх, эсвэл түрээслүүлэгчийн хамт өмчлөлийн болон өмчлөгчийн эрхээр хамтран өмчлөх эрхтэй, үл хөдлөх хөрөнгийн итгэмжлэгдсэн өмчлөлийн эзэмшил бүхий өмчлөлийн өмчлөлийн эзэмшил бүхий өмчлөл, үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөд хамаарах итгэмжлэлийн болон бусад үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг үл хөдлөх хөрөнгөд хамаарагдана. М-792 маягтыг үл хөдлөх хөрөнгийн шалгаруулалтад (эсвэл моргейжийн үүрэг амлалт) байгаа тохиолдолд тендер ирүүлэхийг шаардаж болно.
2003 оны 1-р сарын 1-ээс хойш буюу түүнээс хойш нас барсан өвлүүлэгчдийн хувьд M-706, гүйцэтгэгчийн мэдүүлгийг заавал бөглөх шаардлагагүй гэж үзэх бөгөөд энэ нь холбогдох бүртгэлийн албанд бүртгэгдэж, худал мэдүүлэг өгсөн гэм буруутай, шийтгэлийн дор гарын үсэг зурж, Департентын үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь Массачуссс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг шаарддаггүй бөгөөд барьцааны нийт үл хөдлөх хөрөнгийг чөлөөлөх шаардлагатай. Массачусетс мужийн орлогын алба нь Хадгаламжийн Бүртгэлд бүртгүүлэхийн тулд хоосон гомдол гаргаагүй боловч хэд хэдэн регистрүүд дээжийн тодорхойлолтыг нийтэлж, олон нийтэд хүргэж болно.
2003 оны 1-р сарын 1-ээс хойш нас барсан, нас барсан хүний хувьд Массачусеттс муж улсаас нас барсныг тогтооход тавигдах шаардлагыг тэнцүү буюу түүнээс давсан тохиолдолд Комиссын гишүүн Комиссын гишүүн нь уг хөрөнгийг хураан авахдаа татвар нь аюулд орохгүй. Массачусетийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх гэрчилгээг М-792 маягтаар гаргаж өгнө.
08 Массачусетс мужийн татварын талаар нэмэлт мэдээллийг хаанаас олж авах вэ?
Массачуссс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татваруудын талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг Массачусетс муж улсын орлогын вэбсайтаас үзнэ үү: Үл хөдлөх хөрөнгийн татваруудын удирдамж (2003 оны 1-р сарын 1-ний өдөр эсвэл нас барсан он сар хүртэл холбогдох).