Улсын хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татварын ерөнхий тойм 2015 он
ТАЙЛБАР: Төрийн хууль байнга өөрчлөгдөж, дараахь мэдээлэл нь хуульд сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө өгөхдөө энэ зүйлд байгаа мэдээлэл нь татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө биш учраас татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө орлуулахгүй тул нягтлан бодогч эсвэл өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө үү.
2015 оны 1-р сарын 1-ний байдлаар 19 муж болон Колумбийн дүүрэг нь улсын үхлийн татварыг цуглуулдаг.
2015 он гэхэд татвараас чөлөөлөгдөх, үхлийн татварын дээд хэмжээгээр нас баралтын татварыг хураах мужуудыг харуулсан хүснэгтийг доор харуулав. Өмнөх жилүүдэд улсын татвараас чөлөөлөгдөхийг харахын тулд Улсын хөрөнгийн татвар, чөлөөлөлтийн хүснэгтийг үзнэ үү.
Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ба өв залгамжлалын татварууд
Энэ нь семинар мэт санагдаж болох ч үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон өв залгамжлалын татвар хоорондын ялгаа байдаг:
- Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нь хэнийг өвлөхөөс үл хамааран бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ногдуулдаг.
- Өв залгамжлах татвар нь үл хөдлөх хөрөнгийг өвлөж ирсэн зарим ашиг хүртэгчдийн хувьцааны эсрэг ногдуулдаг.
Үнэндээ эдгээр хоёр татварын хооронд ялгаа нь Мэрилэнд, Нью Жерси мужид хоёуланг нь авч үздэг. Теннессид муж улсын үхлийн татварыг улсын хууль тогтоомжийн дагуу " өв залгамжлах татвар " гэж нэрлэдэг боловч энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийг өвлөн авсан хэний ч биш, үл хөдлөх хөрөнгийн нийт үнээс тооцоолсон учраас үл хөдлөх хөрөнгийн татвар юм.
Төрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар болон өв залгамжлалын татварын тухай хуульд өөрчлөлт оруулах тухай товч тойм
Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд нас барсны татварын хуулиудтай холбоотойгоор гарсан өөрчлөлтүүдийн товч хураангуйг дор эндээс харж болно.
- Delaware нь 2009 оны 7-р сарын 1-нээс, 2013 оны 6-р сарын 30-ны хооронд нас баралтын хувьд үр дүнтэй байх ёстой муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг батлан гаргасан. Гэхдээ 2013 оны хавар Delaware-ийн хууль тогтоогч нар татварыг нар жаргахаа больжээ.
- Канзас , Оклахома муж улсын хууль тогтоох үйл ажиллагааны улмаас 2010 оны 1-р сарын 1-нд төрийн өмчийн татвараа алга болгов.
- 2011 оны 6-р сарын 27-ны өдөр, 2011-330 оны SL нь Хойд Каролина мужийн Засаг дарга Беверли Педдуг хуульчилсан. Умард Каролинагийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар 2010 онд нас барсан дипломат хүмүүст хамаарахгүй байсан боловч 2011 оны 1-р сарын 1-нээс хойш буюу дараа нь нас барсан газрынханд мөрдөнө гэсэн хуулийг тодруулсан. 2011 оны чөлөөлөлт нь $ 5,000,000 байсан бөгөөд үүнийг индексжүүлэх зорилгоор 2012 оны инфляци болон түүнээс хойшхи жилүүд. Гэсэн хэдий ч, 2013 оны 7-р сард Хойд Каролина муж улсынхаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2013 оны 1 дүгээр сарын 1-нд буцааж нэхэмжилсэн.
- Иллинойс мужийн Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг цуцалснаас хойш 2010 оны 1-р сарын 1-нд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг алга болгосон бөгөөд Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцааж сэргээсэн ч Иллинойн татвар нь автоматаар эргэж ирээгүй байна. Гэсэн хэдий ч, Иллинойс мужийн хууль тогтоох байгууллага 2011 оны эхээр Иллиной мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцааж авахын тулд 2011 оны татварыг дахин 2 сая ам.доллараар чөлөөлсөн. Гэсэн хэдий ч, 2011 оны 12-р сард Иллинойс муж улсын хууль тогтоомж 2012 онд 3.500.000 ам. Долларыг чөлөөлөх, 2013 онд 4,000,000, ирээдүйн жилийг чөлөөлөхөөр болсон.
- Хавай улс 2012 оны 5-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн муж улсынхаа үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцаан авчээ. 2012 оны 5-р сарын 25-нд Хавай муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг 2012 оны 1-р сарын 25-ны өдрөөс хойш нас барсан хүмүүсийн татварын хөнгөлөлттэй холбоотой байх болно. Одоогийн байдлаар гэрлэсэн хосуудын хооронд чөлөөлөгдөх боломжтой гэдгийг хүлээн зөвшөөрдөг цорын ганц улс болжээ.
- 2010 онд Роуд арал нь тухайн жилд тохиолдсон нас баралтын хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг $ 850,000 болгож өсгөсөн бөгөөд 2011 оны 1-р сарын 1-ний өдөр буюу түүнээс хойшхи хугацаанд нас баралтын инфляциас чөлөөлөгдөж байсан. Дараа нь 2014 оны 6-р сард Роуд арал үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг нэмэгдүүлэх 2015 оны 1-р сарын 1-ээс хойш буюу 2015 оноос хойш тохиолдсон нас баралтын хувьд $ 1,500,000 хүртэлх хөнгөлөлттэй чөлөөлөлтийг жил бүр инфляцийг жил бүр шинэчилнэ.
- Vermont-ийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2011 оны 1 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс эхлэн 2,750,000 доллар болгон өсгөсөн.
- 2011 оны 5-р сарын 4-нд Коннектикут мужийн татварын хөнгөлөлт 2011 оны 1-р сарын 1-нд буюу түүнээс хойш тохиолдсон нас баралтын улмаас 3,500,000 ам.доллараас 2,000,000 хүртэл буурсан байна.
- 2011 оны 6-р сарын 30-нд Охайо мужийн Засаг дарга Жон Кашич 2012-2013 оны төсөвт гарын үсэг зурж, 2013 оны 1-р сарын 1-нээс эхлэн нас барахад Охайо мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хүчингүй болгосон.
- 2012 оны 1-р сарын 1-нд Орегоны үхлийн татварын нэр нь "өв залгамжлал" -аас "үл хөдлөх хөрөнгийн татвар" болж өөрчлөгдсөн. Үүнээс гадна, Орегоны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөх (хуучин өв залгамжлалыг татвараас чөлөөлөх) нь 2012 онд $ 1,000,000, ирээдүйд жилдээ үлдэх боловч үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ нь $ 1,000,000-аас дээш үнэтэй (өмнөх хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгө нь 1,000,000 $ бүх үл хөдлөх хөрөнгөнд ногдуулах татвар). 2012 болон ирээдүйд жил бүрийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ өөрчлөгдөж, 2,000,000 доллараас дээш үнэлэгдсэн татвар, үл хөдлөх хөрөнгөөс дөнгөж 1,000,000 доллар, 2,000,000 ам.долларын үнийг төлөх татвар нь арай илүү татвар төлдөг. 2012 оны 11-р сарын 6-нд Орегоны саналын хуудас 84, Орегоны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2016 он гэхэд хүчингүй болгох байсан тул ялагдал хүлээсэн тул Орегоны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар удахгүй татгалзах болно.
- 2013 оны 1-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон Майн улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт 2,000,000 доллар (өмнөх жилүүдэд $ 1,000,000 хүртэл өссөн) ба үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг бууруулсан.
- 2012 оны 5-р сард Теннеси муж улсынхаа татварын буцаалтыг 2012 оны 1-р сарын 1-нээс хүчингүй болгожээ. Үүнээс гадна Теннесс мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2016 онд бүрэн арилгах болно.
- 2013 оны зургадугаар сард Вашингтон муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийг 2014 оны 1-р сарын 1-ний өдөр буюу түүнээс хойш нас барсан хүмүүст нөлөөлөх хэд хэдэн аргаар сөргөөр нөлөөлсөн. Эхлээд 2 сая ам.долларын хөнгөлөлтийг жил бүрийн инфляцид индексжүүлэх болно. Хоёрдугаарт, дээд дөрвөн хаалттай үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ нэг хувиар өссөн байна. Эцэст нь гэр бүлийн эзэмшлийн бизнесүүд одоогоор 2,500,000 долларын үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх болно.
- Гэтэл Миннесота мужид 2013 оны 7-р сарын 1-нээс хүчин төгөлдөр болсон мужийн бэлэг татварыг хүчин төгөлдөр болгосон. Үүнээс гадна Миннесота мужийн үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж буй үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгөгүй иргэдэд зориулж гаргасан үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийг давж гарсан. Шинэ хууль тогтоомж нь Миннесотагийн үл хөдлөх хөрөнгөд S корпораци, түүний дотор нөхөрлөл (олон гишүүнтэй ХХК түншлэлд татвар ногдуулсан), нэг гишүүн эсвэл ижил төстэй аж ахуйн нэгж, эсвэл оршин суух үл . Гэтэл өөр нэг ээлжит бус үйл явдлын үеэр 2014 оны 3-р сарын 21-нд гарын үсэг зурсан нь төрийн бэлэгсийн татварыг буцаан татсан юм. Үүнээс гадна бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт 1,200,000 ам.доллар болж өссөн бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг 16% -иар өсгөхөд эхний доллар 9% -ийн татвар ногдуулсан. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг 20100 он гэхэд 2,000,000 ам.доллараар нэмэгдүүлж, 200 сая ам.доллараар өсгөх болно. Шинэ хуулиар гэр бүлийн хосууд хоёр дахь нөхрөө нас барсны дараа бүх үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөхийн тулд ABC Trust Trust төлөвлөгөөг ашиглах боломжийг олгодог. Эцэст нь, дамжин өнгөрөх аж ахуйн нэгжид байршуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг татвараас чөлөөлдөг хууль нь мөн тодорхой арилжигдсан зарим аж ахуйн нэгжийг хасахаар өөрчлөгдсөн боловч энэ нь бизнесийн, ферм, бүхээгийн эзэмшлийн түншлэл эсвэл С корпорациудад татвар ногдуулдаг аж ахуйн нэгжүүдэд хамааралтай хэвээр байна.
- 2013 оны 5-р сард Индиана муж улсынхаа өв залгамжлалыг татвараас чөлөөлсөн.
- 2014 оны 4-р сарын 1-нд Нью Йорк муж улсын үл хөдлөх хөрөнгийн чөлөөлөлтийг 2,062,500 болгож өсгөснөөр үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулинд томоохон өөрчлөлт оруулсан. 2019 онд Холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх жил бүр татвараас чөлөөлөгдөх болно. Нью Иоркийн чөлөөлөлтөд жил бүр тохируулга хийх зорилгоор 2014 болон 2019 оны хооронд Нью-Йоркийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг өөрчлөх тухай тоймыг харна уу. ирээдүйд хийгдэх болно.
- 2014 оны 5-р сарын 15-нд Мэриландын Засаг дарга Мартин О'Малли Мэрилэндийн үл хөдлөх хөрөнгийн Татварын Татварын Нэгдсэн Группын HB 739 гэрээнд гарын үсэг зурав. Энэ шинэ хууль нь Maryland мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг дахин баталгаажуулж, 2019 онд холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөх хүртэлх үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт 2015 он хүртэл өсөх болно. Үүнээс гадна 2019 онд Мэрилэнд муж улсаас үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг гэрлэсэн хосууд. Эдгээр өөрчлөлтийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг М Maryland County Estate Tax Tax Changes-ийн үр нөлөөг харна уу.
Түлхүүр:
Мөн төрийн бэлэг татварыг цуглуулдаг
** Улсын хууль тогтоомжийн дагуу "өв залгамжлалын татвар" гэж нэрлэдэг боловч энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвар юм
*** Татвараас чєлєєлєгдєхєд жил тутам инфляцийг тохируулна
**** 2015 оны 4 дүгээр сарын 1-ний өдрөөс 2015 оны 4 дүгээр сарын 1 хүртэл 2,062,500 хүртэлх хөнгөлөлттэй, 2015 оны 4-р сарын 1-нд 3,125,000 ам.доллараас чөлөөлөгдөх
2015 оны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар ба өв залгамжлалын татварын бүдүүвч
| Улс | Нас баралтын төрөл | 2015 оны чөлөөлөлт | 2015 оны татварын шилдэг татвар |
| * Коннектикут | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,000,000 | 12% |
| *** Delaware | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 5,430,000 | 16% |
| Колумбийн дүүрэг | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,000,000 | 16% |
| *** Хавай | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 5,430,000 | 16% |
| Illinois | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 4,000,000 | 16% |
| Айова | Өв залгамжлах татвар | $ 25,000 | 15% |
| Кентаки | Өв залгамжлах татвар | 1,000 доллар хүртэл | 16% |
| Мэнни | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,000,000 | 12% |
| Мэриланд | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, өв залгамжлалын татвар | $ 1,500,000, $ 0 | 16%, 10% |
| Massachusetts | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,000,000 | 16% |
| Minnesota | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,400,000 | 16% |
| Небраска | Өв залгамжлах татвар | $ 40,000 хүртэл | 18% |
| Нью Жерси | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар , өв залгамжлалын татвар | $ 675,000, $ 25,000 хүртэл | 16%, 16% |
| Нью Йорк | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | **** $ 2,062,500 буюу $ 3,125,000 | 16% |
| Орегон | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,000,000 | 16% |
| Пенсийг | Өв залгамжлах татвар | $ 3,500 | 15% |
| *** Роудер арал | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 1,500,000 | 16% |
| ** Теннисс | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 5,000,000 | 9.5% |
| Вермонт | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,750,000 | 16% |
| *** Вашингтон | Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар | $ 2,054,000 | 20% |