DC фирмийн татварууд үл хөдлөх хөрөнгөд хэрхэн нөлөөлдөгийг ойлгох
ТАЙЛБАР: Төрийн болон орон нутгийн хуулиуд олонтаа өөрчлөгдөж, дараахь мэдээлэл сүүлийн үеийн өөрчлөлтүүдийг тусгаагүй байж болно. Татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө өгөхдөө энэ зүйлд байгаа мэдээлэл нь татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө биш учраас татвар эсвэл хуулийн зөвлөгөө орлуулахгүй тул нягтлан бодогч эсвэл өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө үү.
Хэрэв та Колумбийн дүүрэгт амьдардаг бол та орон нутгийн үхлийн татварыг цөөн тооны улс орны аль нэгэнд нь амьдардаг. DC-ийн оршин суугчид болон DC-д байрлах үл хөдлөх хөрөнгө ба биет эд зүйлсийг эзэмшиж байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн үлдэгдэл нь дараах удирдамжийн дагуу орон нутгийн үхлийн татвар ногдуулна.
01 Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварт тооцдог уу?
DC-ийн оршин суугчийн хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг үл хөдлөх хөрөнгийн болон / эсвэл Колумбийн дүүргийн доторхи хувийн өмчийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй бөгөөд бодит үл хөдлөх хөрөнгийг багтаасан үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг үл харгалзан үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг $ 1,000,000-аас давуулан биелүүлж болно.
02 DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын маягтыг бөглөх ёстой юу?
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгөө амьд үлдсэн нөхөртөө өгөхгүй, эсвэл хандив өргөхдөө үл хөдлөх хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгийн татвартай бол үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч нь D-76 маягтыг бөглөсөн DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг буцаах ёстой.
Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгөө амьд үлдсэн эхнэр эсвэл өрийн хандиваар өгч байгаа бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгө нь DC үл хөдлөх хөрөнгийн татвараар төлөгдвөл үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгч нь D-76EZ маягтыг бөглөж DC Estate Tax Return маягтыг бөглөх ёстой .
Дараах баримт бичгүүдийг D-76 буюу DC D-76EZ DC маягт хавсаргасан байх шаардлагатай. Үүнд:
- FR-77 маягт (DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалт хийх хугацаа)
- Захиргааны захидлын хуулбар
- Прокурорын эрх мэдлийн хуулбар
- Сүүлчийн хүсэл зориг, гэрээний хуулбар
- IRS 706 маягт , АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгө (болон үйлдвэрлэлийн үе шатыг шилжүүлэх) татварын нөхөн олговрыг бүрэн оруулаад IRS маягт 706; OR, IRS Маягт 706-д шаардагдах үл хөдлөх хөрөнгө бол IRS Маягт 706-ийн 1-р хуудасны одоогийн хуулбар
- Дууссан өмчийн бүх баталгаат үнэлгээний хуулбар
- Үхлийн гэрчилгээний хуулбар
Дээр дурьдсанчлан, DCS маягт 706 маягтыг бөглөх шаардлагатай биш ч холбооны хөрөнгийн үлдэгдлийн татварыг буцаах хүртэл DC Estate Tax Return ч байж болно гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Үүнээс гадна, үл хөдлөх хөрөнгө нь IRS 706 маягтыг бөглөх шаардлагагүй байсан ч гэсэн, DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалтыг ирүүлэх шаардлагатай бол IRS 706 маягтын 1 - 3 хуудас DC Estate Tax Return .
03 Амьдралын эх үүсвэрт татвар ногдуулдаг уу?
Амьдралын эхнэр / нөхөрт шууд шилжүүлэхэд татвар ногдуулдаггүй. Гэр бүлтэй хосуудын хувьд холбооны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хуулийн төслийг цуцлахын тулд DC үхлийн татварыг $ 1,000,000 ам.доллараас чөлөөлж, $ 190,000-ын хөнгөлөлттэй тэнцэх хэмжээний гэрээний үнийн дүнгийн улмаас эхний амиа алдсаны дараа B Trust $ 5,250,000. Зарим муж улсууд гэр бүлээс гаралтай үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг орон нутгийн өмчийн татварыг тооцох зорилгоор байнгын эхнэр буюу нөхөр нь "Төгсгөлийн болзошгүй хүүтэй" ("ТТТП" гэх мэт) зарим мэргэжилтнүүд үүнийг хийж чаддаг байсан хэдий ч энэ талаар тусгайлан зөвшөөрдөггүй. Тиймээс DC-тэй оршин сууж буй хүмүүс DC компанийг өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөгөөнд оруулах ёстой эсэхийг тодорхойлохын тулд DC үл хөдлөх хөрөнгийн төлөвлөлтийн өмгөөлөгчтэй зөвлөлдөнө.
04 DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалт, татвар төлөлт хэзээ вэ?
DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын өглөгийг гаргах ёстой бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх ёстой өдрөөс хойш 10 сарын дотор төлөх ёстой.
DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын буцаалт болон холбогдох маягтыг бөглөх хугацааг сунгахад 6 сар шаардагдаж болох бөгөөд аливаа татварыг төлөхийг хүсч болно; Гэсэн хэдий ч энэ нь татвар төлөх цаг хугацааг сунгахгүй бөгөөд сунгалтын хугацаанд хүү хуримтлагдана. Хүү нь жилийн 10% -иар, өдөр бүр нэмэгдэж, ямар ч өргөтгөлгүйгээр тооцдог.
Бүх өргөтгөлийн хүсэлтийг DC FR-77 маягтаар ашиглахыг хүсэх ёстой; IRS маягтыг 4768 хүлээн авахгүй .
05 Татвар төлөгчийн төлсөн татварын үлдэгдэл хаана байршдаг вэ?
Мэйл буцах ба төлбөрт төлөх:
Татварын ба орлогын алба
Аудитын хэлтэс
Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын алба
PO Box 556
Вашингтон хот, 20044-0556
Шалгалтыг "Сангийн Сан" -д төлнө.
06 DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэрхэн тооцдог вэ?
DC үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ нь 10,040,000 ам.доллар буюу түүнээс дээш үнэлэгдсэн үнэт цаасны хувьд 16% -ийн дээд шатлалтай татвар юм. Татварыг тооцоолохын тулд Хөрөнгийн татварын тооцооллын хүснэгтийг ашиглана уу.
07 ТӨХ-ийн талаархи нэмэлт мэдээлэл хаанаас авах вэ?
DC үл хөдлөх хөрөнгийн татваруудын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг Татварын алба, Орлого, үл хөдлөх хөрөнгийн Татвар, Орон нутгийн Татвар Татвар, Түр Оруулах Татваруудаас байнга асуудаг асуултууд. Та мөн татварын аудитын Винсент Муданфо (202) 442-6583 дээр утасдаж болно.
08 DC нь өв залгамжлалын татварыг цуглуулдаг уу?
Колумбийн дүүрэг одоогоор орон нутгийн өв залгамжлалын татварыг цуглуулдаг уу? Үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хамааран үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас үл хамааран хувь хүн бүрийн хүлээн авсан хувьцааны эсрэг үнэлэгдсэн татвар юм. Энэ асуултын хариулт нь Үгүй , Колумбийн дүүргийн татварыг 1987 оны 4-р сарын 1-нд буюу түүнээс хойш тохиолдсон нас баралтын хувьд хүчингүй болгосон.