Зээлдүүлэгч нар Гарцаагүй зүйлсийг чирэхийг хүсдэг
Зээлдүүлэгчид яагаад урьдчилсан төлбөр төлөх ёстой вэ?
Зарим зээл нь тодорхой хэдэн жил (30 жилийн хугацаатай ипотек эсвэл таван жилийн хугацаатай авто машины зээл гэх мэт) байхаар хийгдсэн байдаг. Хэрэв та эрт зээлийг төлж байгаа бол торгууль нь таны зээлийн гэрээний нэг хэсэг байх тохиолдолд торгууль төлөх ёстой. Энэ нь та гарын үсэг зурсан аливаа зээлийн гэрээнд нарийн ширийн хувилбарыг уншиж өгөх хэрэгтэй гэсэн үг юм.
Урьдчилж төлсөн торгууль нь ерөнхийдөө үлдсэн зээлийн үлдэгдэл дээр шууд буюу шууд бусаар хийгддэг. Хэрэв та зээлээ төлж, зээлээ төлөх хугацаа бага бол таны торгууль төлөх болно. Тиймээс хэрвээ хэдэн жилийн өмнөөс хэдхэн жилийн өмнө зээлээ төлж байгаа бол ерөнхийдөө асар их хэмжээний төлбөр төлөх шаардлагагүй болно.
Бүх зээл нь урьдчилгаа төлбөрийн торгуультай юу?
Зээл нь урьдчилсан төлбөрийн торгуультай шууд ирдэггүй. Үнэндээ тэд улам багасч, нийтлэг бус байдаг (зарим төрлийн зээлд зарим мужид хууль бус байдаг). Гэсэн хэдий ч тэд одоо ч байгаа бөгөөд зарим зээлдэгчдийн хувьд ч сайн санаа байна.
Зээлийн гэрээний бусад төлбөрүүдийн хамт урьдчилан төлөх торгууль, торгуулийн шийтгэлийг дагуулна. Та эрт зээлээ төлж байгаад шийтгэл хүлээлгэдэг, гэхдээ та юу авах вэ? Ихэнх тохиолдолд, шийтгэлийг хүлээн зөвшөөрөх нь таны зээл дээр бага хүү төлөх боломжийг олгодог. Бусад тохиолдолд, та урьдчилгаа төлбөрийн торгуультай хавсаргасан тохиолдолд зээл авахыг зөвшөөрөхгүй.
Шийтгэл үнэгүй бэлтгэлтэй байна уу?
Урьдчилан төлөх төлбөрийн зарим төрлүүд нь торгуулийг өдөөдөг гэдгийг санаарай. Таны гэрээний нөхцлөөс хамааран жил бүр зээлийнхээ хэсгийг хэсэгчлэн төлөхийг зөвшөөрч болох юм.
Үүнээс гадна та борлуулалтын үр дүнг урьдчилан төлөхийг зөвшөөрч болох боловч дахин санхүүжилт хийсний үр дүнд төлбөрийг хийх нь шийтгэлийг өдөөх болно. Үндсэндээ, зээлдүүлэгч танай бизнесийг хадгалахыг хичээж байна. Хэрэв та бусад газраа илүү сайн санхүүжилт олох бол хөлөг онгоцыг үсрэхийг хүсэхгүй байна.
Дэлгүүрт ойр
Хэрэв та зээлээр худалдан авч байгаа бөгөөд урьдчилгаа төлбөр авахыг хүсэхгүй бол хайж үзээрэй. Янз бүрийн зээлдүүлэгчид таны хэрэгцээнд өөр өөр хандах болно. Та илүү өндөр хүү төлөх шаардлагатай байж магадгүй бөгөөд энэ нь таны сарын төлбөр илүү өндөр байх болно, гэхдээ та хэзээ ч зээлээс гарах боломжтой болно. Дахин хэлэхэд, урвуу алдаа гэж үздэг: Заримдаа уян хатан байх мөнгөтэй болдог, заримдаа үнэ цэнэтэй байдаг.
Хэрэв та урьдчилгаа төлбөрийн торгуультай зээлээс гарахыг хичээвэл хэдэн тоогоор гүйлгэ. Шинэ хадгаламжтай харьцуулахад таны торгуультай харьцуулахад шийтгэл хэр их байхыг хар. Зээлийн хүүгийн нийт зардлыг тооцоол. Зээл бүрийн төлбөр тооцоо хэрхэн ашигладаг талаар тооцоолохын тулд зээлийн хорогдуулалтын тооцоолуурыг ашиглана уу.